居住权的法理及我国物权法的立法态度

居住权源于罗马法,后为德、法等欧陆国家所承袭,但在西法东渐中却消失了。近来有学者提出,我国物权法立法应借鉴西方国家建立居住权制度,居住权遂引起学者们的关注。本文拟从居住权历史源流、法律特性入手,主张我国物权法应设立居住权制度。

两岸三地法学界人士为物权立法建言

由福建省文化经济交流中心、福建省人大常委会台湾法研究中心、厦门大学、福建省律师协会和福建省台湾法律研究所共同主办的"物权法学与海峡两岸经贸环境"研讨会,于2003年12月13日至14日在福州市召开。百余名法学专家学者对我国物权法立法展开讨论。台湾文化大学法律系教授焦仁和:由于未来经济发展的需要,

以物权法定原则的视角谈我国物权立法的完善

物权法定原则在民法国家的物权立法中虽都不同程度地予以承认和确立,但其内容和表现因立法例不同而各有差异。我国物权法所确立的物权法定原则有其合理性,但也存在僵化、缺乏弹性等诟病。建议将物权法定原则做一些缓和处理,在坚持物权法定原则的同时,为其增加一些弹性和柔性,使其"刚柔相济",以期进一步完善我国物权立法的建构,使其更加适应社会经济的发展。

居住权问题的立法探析

居住权是一项重要的用益物权,具有解决养老、离婚、丧偶时生存配偶的住房问题等社会性居住权的功能和解决合资建房或购房模式及其他模式中的住房问题的投资性居住权的功能,在许多国家的立法体例中都有规定。我国目前的住房状况需要一种规范的法律制度来对其加以调整,而现有的法律制度却不能完全解决这一问题,居住权以其独有的功能进入人们的视线,我国应在《物权法》中设立居住权制度。

业主权概念及其法律化

界定“业主”、“业主权”的内涵,并阐释业主权与相关权利如小区内的一般所有权、居住权、承租权、典权以及小区外的所有权等之间的关系,继而提出“业主权”法律化的初步设想。

关于我国物权立法的三点思考

本文提出我国物权法立法应当借鉴国外法，但不是简单移植他国的制度，而主要应是顺应现代物权法的发展趋势；中国物权法反映中国特色，应体现中国的历史文化传统，体现现有的法律概念和制度，体现社会主义初级阶段的社会、经济制度的特点；

公民的居住权

居住权源于罗马法,后为德、法等欧洲国家所承袭。最近我国物权法草案提出建立居住权制度,引起学者们的广泛关注。文章拟从居住权历史源流、法律特性、发展趋势入手,主张我国物权法应设立居住权制度。

论住宅小区车库(位)所有权

随着城市化迅猛发展,住宅小区越来越多,城市私家车拥有量不断增长,使得车库日益成为居民的稀缺资源。车库所有权在实践中颇具争议,《物权法》对车库所有权的归属界定存有立法缺陷,在司法实践中不具有操作性,为此特提出了相关的立法建议,这对理顺产权关系,使法律不仅能够客观地反映社会生活,而且可以正确地规范人们的财产关系,起到定纷止争的作用。

一次大智慧的集结碰撞——参加物权法草案座谈审议记事

历时4个年头,经过6次审议,从激烈争论到凝聚共识,物权法草案的许多重大问题已基本得到解决,日趋成熟,有望在适当时机提请全国人民代表大会会议审议。作为一个法律工作者,回想自己能够有机会5次参与物权法在全国人大层面上的审议讨论,幸运之感难以言表。

信息

物权法草案征求意见拟明年3月提交表决7月1日下午,全国人大常委会举行新闻发布会,向媒体通报物权法立法的有关情况。在新闻发布会上,全国人大常委会法制工作委员会副主任王胜明介绍,在刚刚闭幕的全国人大常委会第十六次会议上,吴邦国委员长宣布,委员长会议研究决定。