物权纠纷案件适用绿色原则的模式与效果分析

民法绿色原则已经在司法实践中运用,物权纠纷是适用绿色原则的重要领域。从《民法总则》实施以来绿色原则在物权纠纷案件中的适用情况看,已有案例总量还不是太多,但涉及案件类型较多,特别是在物权保护纠纷和相邻关系纠纷中已有较多适用,体现了绿色原则对于物权的限制作用,同时也存在对绿色原则的泛化和不当适用问题。从适用模式看,主要是将绿色原则作为一般价值导向或者作为确定物权之内容和边界的衡量因素,并可能与公序良俗原则结合适用或者作为法律解释的理由或强化因素。从适用效果看,绿色原则促进了对物的节约和有效利用,改变了部分物权的内容和边界,但其裁判准则功能还未充分体现。

浅析仲裁解决物权纠纷的若干问题

《物权法》明确规定当事人可以通过仲裁途径解决物权纠纷,同时也规定仲裁委员会的法律文书能够产生不动产物权设立、变更、转让和消灭的效力。物权受到侵害的,当事人可以行使物权确认请求权、排除妨害请求权、消除危险请求权、返还原物请求权、恢复原状请求权和损害赔偿请求权,《物权法》已经开始施行,但是仲裁解决物权纠纷所面临的困难是亟需解决和认真对待的问题。

农村物权纠纷解决中国家法的作用

国家制定的《物权法》强制性规则在农村物权纠纷解决中的作用发挥,有赖于其具体规则与农村社会实际相结合。由此,分析现阶段农村物权纠纷类型与成因,成为问题剖析的起点。而解决问题的关键至少包括以下两点:一方面,法学者应承认国家法在农村物权纠纷解决中的有限作用,协调制定法与习惯法分工协作;另一方面,执法司法者也应提升民众对国家制定法的信仰,包括国家应提供充分且畅通的纠纷解决途径、解决法律形式与实质正义的冲突。唯此,才能尽量消弭专业的国家制定法与社会常理认识的差距,提升国家法在农村物权纠纷解决中的实效。

自然资源权属争议的解决方式探析

我国现行自然资源立法没有统一,对不同种类的自然资源分别规定不同的争议类型,并对不同的争议类型规定了与之相对应的纠纷解决模式。包含公力救济、行政处理以及司法处理三种模式。看似精细,实际上模式混乱。应该对各类自然资源统一争议解决模式,对围绕自然资源国家所有权、集体所有权以及经特许取得的国有自然资源使用权这三种权利产生的争议采取行政处理模式,对其他自然资源使用权适用《物权法》规定的物权争议解决模式。

不动产纠纷专属管辖之冲突及解决——以《民事诉讼法解释》第28条为背景

我国《民事诉讼法》虽然规定了不动产纠纷专属管辖,却没有对不动产纠纷管辖进行进一步的明确和界定。实践中,不动产纠纷的种类和形态多种多样,需要区分不同的情况区别对待。同时由于专属管辖的制度刚性,不动产纠纷专属管辖极易与我国《民事诉讼法》规定的其他类型的专属管辖产生竞合和冲突,从而造成不动产纠纷专属管辖适用上的困惑和疑难。

不动产纠纷专属管辖制度探析

本文介绍了对不动产纠纷专属管辖适用的两种观点,解读了不动产纠纷的内涵,探讨了大陆法系国家和地区的立法借鉴,提出了完善我国不动产纠纷专属管辖制度的建议。要把握三个原则,即:保障当事人选择权原则、方便诉讼原则、平衡诉讼资源原则;要区分不动产纠纷性质,以确定适用专属管辖的范围,若属不动产物权纠纷则适用专属管辖,属于不动产债权纠纷可适用任意管辖。

申请再审人陈某金、陈某振与被申请人陈某养、罗某焕物权确认纠纷再审案

裁判要点：在邻里之间或亲友之间发生的物权等纠纷，如果双方当事人都没有有效证据直接证实案件主要事实，但能根据生活日常生活经验，通过逻辑推理作出判断，使合议庭法官内心确信事实的存在，可以据此作出裁判。相关法条：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条。

“民法典”时代售后回租的困境与突破

售后回租作为融资租赁的一种特殊模式,牢牢占据着融资租赁业务的半壁江山。随着金融实践的飞速发展,售后回租法律纠纷日益增多,严重制约了社会经济发展。《中华人民共和国民法典》为回应现实金融实践的需要,突破了传统民法的桎梏,对售后回租等融资租赁形式进行了规制。这虽然解决了一系列问题,但仍有相当一部分问题亟待继续研究并提出应对处理措施。

农户自家搞建设,不得侵犯他人合法权益

6月16日下午,随着一台挖掘机在重庆市云阳县人民法院执行干警的现场督促下,仅用2个多小时就将一块土地平整完成,一桩历时4年多的物权纠纷尘埃落定。云阳县某乡政府为招商引资,引进云阳县一家生态发展有限责任公司修建5家养猪场,因薛某的房屋在养猪场的选址范围内,该公司与薛某达成协议,薛某自愿搬迁,另外选址修建房屋,费用由该公司全额承担。

铁路提单业务创新实践的司法认可

重庆两江新区人民法院(重庆自由贸易试验区人民法院)一审宣判的孚骐公司与中外运公司物权纠纷案,系全国首例涉及铁路提单纠纷的案件,它标志着铁路提单业务创新实践在司法层面获得支持,受到国内外法律界、贸易界和金融界的广泛关注。铁路提单的出现源于实践需求。单证问题是国际铁路货运中最为复杂的法律问题之一。国际铁路货物运输领域的两大公约《国际铁路货物联运协定》和《国际铁路货物运输公约》均以铁路运单为基础,并未涉及铁路提单。