从古典绝对物权到现代相对物权——物权观念变迁的历史考察与比较分析

物权观念是整个物权法藉以建立的逻辑基础。物权观念经历了由古典绝对物权到现代相对物权的变迁。普通法系早在15世纪末就顺利地实现了这一变迁,大陆法系中的法国法系也在18世纪末产生了成熟的经由契约变动物权的相对物权思想,而德国法系的物权法则始终囿于古典的绝对物权理念。我国未来物权法应当顺应物权观念演进的历史潮流,实现由绝对物权到相对物权的历史性更新。

物权相对性:和谐社会的物权观念

物权绝对性是我国民法学界的主流观点,这种学术上的观点贯彻到社会生活之中就形成了物权绝对性观念。物权绝对性观念似乎保护了物权,但由于其自身存在不可克服的缺陷,导致其不仅不能真正保护我们每一个人的物权,还可能增加社会冲突的机会,扩大社会的不公平状态。实际上,相对性是权利的基本特征,物权也具有相对性的特征。物权相对性观念要求必须对物权进行一定的合理限制,物权必须承担一定的义务和社会责任。物权相对性是完善分配结构的理论基础,是构建和谐社会的物权观念。

中国古代物权观念评述及其对公安工作的启示

中国现行物权法律制度主要移植大陆法系物权制度的成果,蕴含着民生、私权、排他、平等的物权观念。但我国古代法律制度中同样有着丰富的物权法律规定,体现出独特的物权观念,但学者对此关注较少。本文主要对我国古代物权法律制度进行梳理、分析并评判其蕴含的物权观念,以期能够提供借鉴意义。

物权观念对公安执法权的影响思考

公安行政执法权具有高权性,是落实依法行政的前沿阵地。面对如火如荼的物权法时代,应灌输物权法民生观念、私权观念、平等观念和排他观念。物权观念对公安行政执法的心理、信念产生根本性的影响。物权观念是公安行政执法理念的组成部分,是指导公安行政执法实践的思想基础和价值追求,决定着公安行政执法行为及执法效果。

试论物权观念的历史演进

现代物权观念已由近代物权法的所有为中心转化为利用为中心;以利用为中心的物权观念主要体现为物权的社会化及价值化,并与可持续发展问题密切相关;以利用为中心的物权观念对指导我国物权立法有重要的现实意义。

拆迁变局助中国树立物权观念

2003年12月,建设部出台了《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》。前者力图完善拆迁的评估程序,后者则对强制拆迁进行了限制。

论物权绝对性观念的理论缺陷

通说认为绝对性是物权的根本属性,但文章认为由于物权绝对性的理论基础-天赋人权理论的局限性,物权绝对性的逻辑前提是虚构的,又缺乏实在的历史经验,同时也不能从物权的排他性本身推断出物权绝对性的结论。物权绝对性观念缺乏合理的理论基础,是不能成立的。物权绝对性仅仅是资产阶级革命以及自由资本主义社会时期的需要而已,在现代社会中,我们应该确认物权相对性的观念,以促进和谐的物权关系。

谈物权观念对公安行政执法工作的影响

公安行政执法权具有高权性,是落实依法行政的前沿阵地。面对如火如荼的物权法时代,应灌输物权法民生观念、私权观念、平等观念和排他观念。物权观念对公安行政执法的心理、信念产生根本性的影响。物权观念是公安行政执法理念的组成部分,是指导公安行政执法实践的思想基础和价值追求,决定着公安行政执法行为及执法效果。

由“伪分享”引发的对幼儿物权观念与分享的思考

分享作为一种亲社会行为,对幼儿的社会性发展具有重要的作用。但如今的幼儿教育中'伪分享'现象日趋严重,不顾幼儿自身物权观念发展的强制性分享对幼儿的成长产生了负面作用。本文通过对幼儿物权观念的发生发展进行介绍,对幼儿的分享教育提出相应建议。

商人物权观念的嬗变及其法律表达——从《民法总则》中营利法人的角度切入

公司社会责任、归入权以及董监高诚信义务等,从某种意义上讲在引导和规范商人行使物上权利的行为。然而在实践中,一些商人为逐利而常以损害他人或公共利益经营。就现实原因而言,违法成本低于守法成本;就理念根源而言,一些商人的物权观念存在偏差,即对物权及相关制度的演绎并未达到立法者所期望的效果。在制定《民法典》的背景下,各商事单行法应单独规定诚信、绿色原则,引导商人主动树立物权诚信观念,并以物尽其用为目的,对与经营相关的物质资源加以利用;建立企业社会责任的履行奖惩制度,偏重考察商业信誉和绿色经营,对等级较高的商会成员给予政策优惠;强化归入权行权主体的实际激励具体机制,完善相应的对应制裁机制,以此矫正商人的物权观念。

《物权法》实施的问题分析及对策研究

《中华人民共和国物权法》自2007年10月1日正式施行以来.在保障公民合法财产不受侵犯、促进行政机关职能改善等方面取得显著成效,亮点频现。但实施中也暴露出许多问题,为更好地实施《物权法》,必须采取积极、有力措施和对策。

城市扩张与农民土地价值观念变化——以南京城郊G村为例

采用质性研究方法,运用无结构式访谈法和观察法对南京城郊G村进行调查,以农民和土地关系为切入点,阐述了城市扩张与农民土地价值观念变化的内在关联。研究发现,城郊农民的"乡土情结"淡化,土地成为无奈的谋生手段,可替代性极强;城市扩张早期,土地价值观念多元分化,表现为传统土地为本型、土地兼业型、土地脱离型、土地保障型和土地财富型并存。这与其带来的经济意识、转移就业、市民倾向、面子观念、"农民农"现象紧密相关;随着城市扩张加剧,特别是土地征收的到来,城郊农民的土地亲和性将空前加强,土地价值观念也相对趋同,表现为土地的物权与资本意识凸显,而非传统乡土情结意识回归。

高层信息

认真学习全面实施物权法胡锦涛在中共中央政治局第四十次集体学习时强调,各级党委和政府要从坚持依法治国基本方略的高度,充分认识制定和实施物权法的重大意义,认真实施好物权法。要突出把握好以下几个重大问题:一是要牢固树立物权观念。二是要全面坚持国家基本经济制度。三是要切实维护广大人民群众的权益。四是要加快完善相关法律制度。胡锦涛指出,要利用实施物权法的有利时机,在全社会广泛倡导全体公民学法辨是非、知法明荣辱、用法止纷争,增强依法行使权利、履行义务的公民意识。