物权转移与知识产权转移的关系——以书信为例

物权转移主要以动产交付和不动产登记为外在表现形式,而知识产权转移则必须是当事人双方针对特定的权利内容作出特定的意思表示才发生法律效果。知识产权是无形的,其必须依附于有形物,也因此而区别于物权。书信作为一项特殊的文字载体,具物权和知识产权的双重属性,书信中物权的转移并不当然引起知识产权的转移。

交付占有不构成不动产物权转移

方某于1995年11月将房产出售给薛某，薛某按约支付了房款，并搬进所购房屋居住。此后，薛某多次找方某要求办理房屋过户手续，但均被方某以种种理由推托。1999年6月，方某凭房权证以所售出房屋作抵押，与某信用社签订了抵押借款合同，借款2．8万元。借款到期，信用社向方某进行追要，方某一直未偿还该笔款项本息。

对港口货物保管合同中的物权转移与代替交付的认识

案情 2009年3月13日，原告庆丰集团与案外人吉安新能源签订了《乙醇货权转移证明》（以下简称《证明》），约定吉安新能源将其存放于被告营口港务集团第四分公司处的5000吨乙醇的货权转移给原告，被告也在该协议上签字。

物权转移 优先使用拍卖方式

《物权法》明确了所有权归属和处分权的效力的同时也对物权转移及不动产登记、租赁、占有等用益物权的法律地位及权力保障制定了新的法律规范。《物权法》共有16个条款出现拍卖字眼,可以说它与我国拍卖业有着重要的关联。尤其重要的是。

动产抵押物交易中的权利冲突——浅析抵押权的公示

由于《担保法》对何物不可提供抵押未予明确 ,势必产生物权转移与抵押权设定公示之间的矛盾 ,造成动产抵押物交易中的权利冲突。为了防范这种冲突 ,应对动产抵押标的物法定化 ,并在抵押权的公示上遵循便于为公众所知晓、遵循交易习惯、公示手段法定等原则。

购物赠品的若干法律问题

附赠式有奖销售本质上是一种单一的买卖合同,附赠行为是单一买卖合同之一部分;一般情况下,赠品在交付时发生物权移转;赠品责任属产品责任,经营者事先公开声明该赠品的质量不能予以保证等四种情况属免责事由;主商品退还时赠品权属取决于买卖双方的过错情况。

物资销售入帐时间之我见

按现行物资企业会计制度规定,物资销售入帐时间是以付出产品,收到货款或已取得索取货款的权力作为入帐时间。前一种情况,付出产品并收到货款,作为销售的实现,无可非议;而后一种情况,产品已付出,并取得索取货款的权力,但实际并未收到货款,按规定也算作销售的实现,笔者认为,这是值得商榷的。物资销售应包括物权转移和货币结算两个环节,完成物权转移只是完成物资销售的一个环节,并没有完成销售的整个过程,因此,将其作为物资销售的实现,不能真实反映经济活动的本来面目。按现行制度规定,企业实现销售以后,必须交纳各种税金,进行利润分配。这样,实际尚未收到货款的部分,企业不得不向银行借款垫付或挪用其他资金,造成提前缴税,超前分配,使企业的销售额、利润额虚增,使企业资金和信贷资金不仅被财政收入所占用,而且被消费基金所占用;同时。

个人网络店铺转让的法律问题探究

互联网交易迅猛发展的大背景下,作为网络交易核心主体的网络店铺存在转让的现实需求,因网络店铺属性在司法、理论及实务处理层面并无一致态度,导致网络店铺的转让诉求出现了被差异化对待的现象。网络店铺转让符合民法基本理论,更符合现实需求,应充分考量网络店铺经营者、平台利益及消费者权益的基础上理顺店铺转让路径,而非简单地禁止转让或允许自由转让。

原型双宾句的纵向延伸分析

双宾结构的类型学研究是横向的宏观研究,对双宾结构语义地图核心部分即"给"字双宾结构的研究属于纵向的微观研究,在研究双宾原型构式时,单纯地认定"给"或"give"在原型双宾构式中表达的仅仅是物体从主体到邻体之间的转移似乎有些片面,因为这一概括仅仅是考虑到了物权转移的物理具象空间。文章讨论的就是"给"字双宾句的抽象用法以及英汉语在相应方面的差异和具体语法的若干延伸细节。

建立物权制度体系对债权制度的影响

相对于物权制度而言,我国的债权制度已比较完善和成熟,但由于两者本身存在着相当密切的关系,因而当着手建立我国的物权制度体系时,将不能不考虑对已有的债权制度会造成什么影响,本文将对此作一些初步探讨。 一、所有权转移标准对债的效力及履行的影响 所有权转移以什么作为标准,这不仅是物权制度极其重要的问题,也关系到债的效力及履行,但理论界对此问题存在着不同观点,限于篇幅,本文并不论及各种观点的利弊,而是通过对这些观点的描述,分析其对债的效力、履行以及法律后果所造成的不同影响,这对究竟怎样设立该制度及如何对债的有关制度进行必要调整意义重大。

对《婚姻法解释三》关于夫妻间赠与房产规定的冷思考

《婚姻法司法解释三》第六条对夫妻间赠与房产的规定适用于合同法有关赠与合同的相关规则,该条司法解释忽视了夫妻赠与合同与夫妻约定财产制的区别。我国《婚姻法解释三》第六条规定的情形实质上属于夫妻财产约定的范畴,理应直接适用《婚姻法》有关夫妻约定财产制的规定,排除《合同法》赠与合同规则的适用。因此,夫妻房产赠与的约定只要符合生效要件,就无需进行房屋的产权变更登记,便可直接发生物权转移的法律效力。

电子提单法律问题研究

随着科学技术的进步,船舶航行速度的提高与单证流转相对缓慢的矛盾日益突出。尤其在航程比较短的情况下,单证流转过于缓慢,无法先期寄送到目的港,致使船舶抵岸早于运输单证到达。在这种情况下,诸如凭副本提单、凭担保函提货等现象大量存在。虽然,船公司知道存在的风险,但为了迎合货主的要求,也只好如此去做。故此。

海运提单抬头的不同做法

一、海运提单的职能。海运提单(Ocean Bill of Lading)是一种海上运输契约的证明,在此契约中有三个主要当事人:1.托运人(Shipper);2.承运人(Carrier);3.收货人(Consignee)。海运提单的主要内容明确规定承运人接受托运人之委托,负责将某种商品自启运港(Port of Loading)运往卸货港(Port of Discharge),交与提单中规定的收货人。因此它不仅是运输契约的证明,而且是承运人签发给托运人的货运收据。

加强购销确认与资金管理

物权问题是企业资金管理的重要内容。长期以来由于我们在经营工作中对物权管理没有引起应有的重视,尤其在增值税制度出台后,我们在购销确认和物权管理上没有一个正确的共识,由此常常造成企业内部业务、财务和仓储核算口径不一,账账、账实不符的混乱局面。一般说来,商品流转是以物权转移为前提的。物权即商品的所有权。商品购进是指企业的资产由货币形态转换为实物形态。

浅谈权责发生制下的广告业务会计核算

相较收付实现制，权责发生制在准确反映物权转移、合理配比收入和支出，更好反映企业收益等方面表现出其优越性。在权责发生制下，须从收款开票、广告核查、财务销账等环节予以保障广告收入的确认。

论占有在“一房数卖”纠纷中的公示效力

在我国，不动产物权转移主要是指基于房地产买卖合同而发生的房地产所有权的移转，随着我国土地使用权制度、住宅房屋制度改革．使房地产业得以迅猛发展，特别是很多地区房价大幅增长，出现了房地产交易的多样性和复杂性，其中“一房数卖”引发的纠纷占较大比例。要确定不动产“一房数卖”纠纷的法律适用．首先应确定不动产物权变动模式。由于物权是具有绝对排他效力的权利，所以，物权公示影响物权变动的效力。

国际租赁的几种形式

国际租赁,目前普遍采用的,有下列四种形式。 1.金融租赁金融租赁也叫做财务租赁。这种租赁业务完全是一种通过融通资金方式开展租赁,即用户急需一种设备,由租赁公司出面从制造厂商采购进来,再以分期付款的方式出租给用户。这种租赁物品的所有权,在用户清偿全部租金的过程中,始终属于出租人,而当用户按期付清租金时,可用象征性的价值如一百日元或一美元等付给出租人,然后出租人开具卖契(即物权转移证),交给用户,这时租赁物品的所有权即归于用户。这种方式。

答疑解惑

某企业：我公司为综合保税区加工贸易企业，因业务需要将大量设备部件发至同一综合保税区内企业进行清洗，清洗完毕返回。清洗业务实际无物权转移，是否只需要企业自行做好登记管理，就可以免于区内调拨及分送集报？

别养成“盗窃”自己公司的习惯——读《立即改正这些错误》

当个人财产以投资形式成为公司财产时，实质上已经进行了物权转移，这时如果你私自拿走这些已经属于公司的财产，在法律上就会被定性为盗窃。家族式企业最大的管理漏洞就是财务监管失控，其后果一旦被迫究刑事责任，罪名就是“盗窃罪”。下面我们就分析一下黄宏生这起典型的由家族监管漏洞造成的悲剧。

拍卖活动终止日是哪一天

在拍卖过程中,拍卖成交日、标的交付日、产权过户手续办妥日,这是三个非常重要的日子,那么我国《拍卖法》并未明确规定什么时日才是拍卖活动终止的正式日期,笔者认为,拍卖成交日是拍卖活动的终止日,即委托拍卖合同终止日。分析如下: