特征价格指数编制研究——我国计算机硬盘价格实证分析

文章首先讨论特征价格指数编制理论,具体阐述了特征价格指数的三种编制方法:通过特征价格函数直接编制的方法,引入时间虚拟变量的方法,以及特征质量调整的方法。最后以2005年1月至2006年12月我国计算机硬盘价格为例,编制并实证了我国计算机硬盘特征价格指数,并分析硬盘价格的变化趋势。

关于特征价格指数编制的研究

文章阐述了特征价格指数编制理论,以及基于截面数据的特征价格指数编制方法;以2005年1月至2006年12月我国计算机硬盘价格为例,实证分析我国计算机硬盘特征价格指数,并与算术平均价格指数比较,分析了我国计算机硬盘价格的变化趋势。

基于半参数估计的笔记本电脑特征价格指数研究

随着科学技术的不断进步和异质商品数量的增加,编制不同商品的特征价格指数对于提高我国价格指数编制质量和完善价格指数的编制方法具有重要的现实意义。目前国内关于特征价格指数编制主要采用参数估计方法,然而,半参数估计方法由于其能够减少参数模型过多的限制条件变得更加适用。本文提出将半参数估计方法用于特征价格指数的编制,并分别运用半参数估计方法与传统参数估计方法对笔记本电脑数据进行价格指数编制。结果表明,半参数估计方法编制的价格指数更加精确、合理,从而提出一种更为合理有效的Hedonic估计方法。

笔记本电脑特征价格指数的实证研究——基于非线性Hedonic模型实证分析

商品价格指数的编制是一个古老而又新鲜的问题。商品的异质性问题会使普通价格指数不能真实反映商品的价格变化,特征价格是针对上述问题来构建商品价格指数的一种有效方法,本文应用特征价格法研究异质性明显的商品——笔记本电脑的价格指数编制问题。并基于传统的线性、半对数和双对数三种形式的Hedonic模型,以及基于Box-Cox变换的非线性的Hedonic模型来估计笔记本电脑的价格,从而编制更能反映价格变化的价格指数——笔记本电脑的特征价格指数(HPI)。

笔记本电脑特征价格指数的理论与实证分析

针对价格指数编制中存在的质量调整问题,探讨特征价格指数的定义及其理论基础,并运用我国笔记本电脑的数据资料编制笔记本电脑特征价格指数。实证研究表明,剔除笔记本电脑质量的变化后,笔记本电脑的实际价格下降了约15%-19%。特征价格指数确实有效的控制了商品质量变化带来的价格变化。

浅析特征价格指数编制的基本方法

一、问题的提出 根据指数理论,准确编制价格指数的核心问题是保证样本的"同质性",使计算出来的价格指数只反映由于供求关系的变化而引起的价格变化,商品质量变化引起的非价格因素的影响应从价格指数中剔除掉,这个剔除质量影响的过程称为质量调整,是目前编制价格指数必须解决的一个首要问题.……

基于电商平台大数据的特征价格指数研究

近一二十年来,创新和技术水平的突飞猛进加剧了商品市场的竞争格局,促使产品更新换代频率提高、生命周期缩短、新产品功能和质量显著提升。这些新情况是导致产品样本代表性缺失、价格指数结果存在系统性偏差的主要原因,对我国官方价格统计提出了挑战。本文结合兼具扫描数据和网络爬虫数据优点的电商平台大数据,针对新经济时代传统特征价格指数面临的多重问题,提出一种全面、系统的特征价格指数优化方法。以特征价格估计法为基本框架,就模型设定不足、权重缺失和指数的链式漂移问题,提出了充分考虑特征变量规模效应和模型经济意义的加权非线性特征价格模型,并借助RYGEKS指数化解链式漂移。在此基础上,本文利用京东平台大数据进行试算,结果表明:传统价格指数由于样本轮换滞后、质量调整不足存在系统性偏差;改进的特征价格模型纠正了模型设定和权重缺失问题,对产品特征价格的拟合效果更优;完全匹配数据下的RYGEKS指数能够有效克服链式漂移的问题。

编制手机特征价格指数中的模型比较

借鉴西方的特征价格理论,建立特征价格模型来分析各个特征变量对手机价格的影响。同时结合半参数回归方法进行模型选择,根据最优原则选出最优模型,利用最终选定的模型编制的月度手机价格指数符合实际预期,结果表明随着时间的推移,手机价格指数是逐月下降的。从12月份的100%逐渐下降到4月份的92.54%。

半参数方法在编制手机特征价格指数中的应用

本文利用半参数分析的原理与方法,建立手机特征价格指数的半参数回归模型,并进一步讨论了半参数模型的估计方法、Hausman检验及拟合优度比较方法。同时建立了普通线性回归模型,通过对比可知,半参数回归模型的效果优于普通线性回归模型。根据半参数回归模型,本文编制了合并数据的手机特征价格指数,结果发现手机的价格指数是逐月下降的,这也符合实际预期。

基于Hedonic模型的手机特征价格指数实证研究

商品价格指数的编制一直以来都是显示商品性质的重要参数。而由于技术进步,导致商品存在异质性,从而价格观测值不再能够对价格进行真实反映。本文基于特征价格指数法对手机进行价格指数编制,尽量排除特征变化对价格产生的影响,使价格指数能够更真实地反映价格变动。

构建我国住宅特征价格指数的设想

近年来，我国房地产市场的不断升温凸显住房价格指数的重要作用，同时对住房价格指数的编制提出了更高的要求，尤其体现在数据质量和编制方法上。2011年新方案的改革中，网签数据的使用基本上解决了多年来对房企直报数据的质量质疑，接下来要做的是选择并逐步发展一套成熟的。

改进住宅销售价格指数编制质量的一种思路探讨

本文在介绍链式更新特征价格法编制房地产价格指数基本原理的基础上,基于大连市商品住宅交易数据全库,结合大连市房地产市场的运行特点,综合考虑各住宅特征信息的可获得性,从建筑特征、邻里特征和区位特征三个方面,确定了22项影响住宅价格的特征因素以及大连市"标准商品住宅"的标准,然后以2006年为基准建模期,采用两期链式更新法构建了大连市商品住宅对数线性特征价格模型,进而计算得到以2006年1月为基期的商品住宅月度特征价格定基指数序列,最后总结了链式更新特征价格法的技术特征,同时提出编制城市房地产特征价格指数所需要的制度规范与保障。

海军舰船价格指数构建

针对"纯样本匹配法"不适用于海军舰船这类异质性品价格特点的情况,依据特征价格指数的基本理论,应用合并数据特征价格指数法,选取与海军舰船有关的特征质量因素,并引入虚拟时间变量,对我国1995—2013年的海军舰船购置价格进行了特征价格指数编制;结合物价水平的变化,分析了构建的舰船特征价格指数的变化规律,得到了构建的价格指数符合客观规律的结论。

城市住房子市场价格演变:以杭州为例

研究住房子市场之间的房价差异和关联性,以及由此形成的城市住房子市场格局.通过构建特征价格模型,采用两期链式特征价格指数方法计算子市场的价格指数,并基于VAR模型,考察子市场房价之间的长期和短期关系.杭州住房市场的实证研究显示,根据地理位置划分的东、南、西、北和市中心5个子市场中,城东和城北2个起步较晚的住房市场房价具有长期均衡关系,其余3个子市场相对独立.同时,城西房价变化是市中心房价变化的Granger因,城东和城南分别是城北房价变化的Granger因.区位的资源优势、领先开发优势,以及投资型购房流向,是子市场房价短期Granger关系的动因.总之,住房子市场的位置特征、居住历史、开发进程和家庭搬迁流向可以在一定程度上解释长期和短期的房价关联.

对艺术品份额化交易的思考

为突破艺术品市场门槛高、流动性差等局限性,艺术品证券化趋势凸显。作为艺术品证券化的一种形式,艺术品份额交易的出现具有一定的价值和意义,但各方对其态度不一。本文结合艺术品份额交易发展现状,分析其存在的问题,并提出改革建议。

艺术品保险为何举步维艰

艺术品保险的重要性不仅体现在其损失赔偿功能上，更在于将风险管控前置有效地保护艺术品免于毁损。同时将推进艺术品定价机制的形成，去伪存真净化市场。自97年入保集团开设艺术品保险已过十余年，而艺术品保险在我国仍尴尬留白。究其原因有：艺术品市场不健全，赝品充斥艺术品市场；艺术品估值方法不科学，不能形成有效的定价机制；专业鉴定、保管、修复人才的流动受到限制等。