物业会计面临相关特殊问题的处理

随着《物权法》的实施,物业管理法制环境逐步完善,物业管理逐渐走向法制化、专业化、市场化的轨道。业主委员会的兴起使物业公司财务管理面临一些新问题:新老物业交接中前期物业欠费"打包"承揽,物业费用收取的特殊性,物业费用催缴中的赠送举措、履行业主特殊约定等,这些也成为物业会计急需要解决的新问题。

论定金制度

定金制度是一项古老的制度,早在罗马法上就有定金的规定。在经济急速发展的今天,各国对定金制度都进行了深入的探讨和研究,也制定了相对完善精致的法律法规,但是我国因为种种原因,至今对定金制度的立法还是不够细致,实际中涉及的很多问题都没有相关的法律依据。笔者将从定金的概念、历史渊源,以及为什么会产生定金制度,其中重点论述定金的性质和一些对"定金"特殊的约定。

泊松恒等式的简捷证明

采用特殊的符号约定以及分组配对的方法可以非常简捷地证明泊松恒等式。