环境市政设施的邻避效应研究——基于上海垃圾中转站的实证分析

环境市政设施由于对周围居民的负面环境影响,其选址、建设和运行中引发的冲突是我国城市建设中社会矛盾的主要来源之一。本文梳理和归纳了邻避设施的内涵、邻避效应形成的原因及解决措施,并以垃圾中转站为例,通过上海25197户二手住房价格的空间差异研究了城市居民对环境邻避设施的负面支付意愿。研究结果显示,住宅到垃圾中转站的距离每减小1千米,住宅价格降低3.6%,表明居民对于垃圾中转站具有较强的邻避效应;垃圾中转站规模越大,其影响的范围越大,居民的邻避效应越强。建议邻避设施规划时应参考设施的科学防护距离和居民的心理可接受距离,给予适当的经济补偿,或者在邻避设施附近建立具有正外部性的公共设施给予规划补偿,从而减少邻避设施带来的冲突。