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浅谈旧建筑物直接加装电梯 被引量:4
1
作者 余裕民 《广东建材》 2010年第2期109-110,共2页
本文对旧楼加层进行分析,确定其可行性,进而为同类工程设计提供了借鉴。
关键词 建筑物 电梯
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民生实事!既有建筑物加装电梯首届国际研讨会顺利召开!
2
《电梯工业》 2019年第6期28-29,共2页
在2019政府工作报告中,旧楼加装电梯再次被写入政府工作报告,并且从“鼓励加装电梯”到“支持加装电梯”,由此可见,政府工作报告对旧楼加装电梯比以往更加重视。11月21日,由中国电梯协会主办、广东省特种设备检测研究院、中山市市场监... 在2019政府工作报告中,旧楼加装电梯再次被写入政府工作报告,并且从“鼓励加装电梯”到“支持加装电梯”,由此可见,政府工作报告对旧楼加装电梯比以往更加重视。11月21日,由中国电梯协会主办、广东省特种设备检测研究院、中山市市场监督管理局承办的既有建筑物加装电梯首届国际研讨会在中山召开。来自全国各地近200家企业、检验检测机构的500名代表和专家,围绕既有建筑物加装电梯的行业政策、技术、标准、资金以及商业模式进行研讨交流。 展开更多
关键词 既有建筑物 电梯 政府工作报告 检验检测机构 民生实事 特种设备检测 旧楼 研讨交流
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加装电梯业主共同决定事项规则辨析 被引量:5
3
作者 高中权 龚中英 《重庆文理学院学报(社会科学版)》 2022年第2期69-79,共11页
老旧小区加装电梯作为重要民生工程之一,业主共同决定事项表决规则对该项目进程影响重大。“一票否决权”造成老旧小区加装电梯推进困境后,大多数地区将业主表决同意比例下调为“双三分之二”,《民法典》也修改了业主共同决定事项规则,... 老旧小区加装电梯作为重要民生工程之一,业主共同决定事项表决规则对该项目进程影响重大。“一票否决权”造成老旧小区加装电梯推进困境后,大多数地区将业主表决同意比例下调为“双三分之二”,《民法典》也修改了业主共同决定事项规则,影响了加装电梯业主表决同意比例。调整后的加装电梯表决规则有利于促进加装电梯进程,但在保护少数反对加装业主利益方面产生了新问题。为保障少数业主权益,加装电梯决议对少数业主专有权正当行使造成特别影响或侵犯少数业主合法权利的,应经该业主特别同意。对反对加装业主合法利益损失的救济和补偿,立法上应给予尊重和保护,完善业主撤销权,配套补偿细则规范。 展开更多
关键词 旧房改造 电梯 建筑物区分所有权 业主表决权 表决规则
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关于旧楼加装电梯建模分析 被引量:1
4
作者 张文峰 《中国住宅设施》 2011年第6期31-32,共2页
本文对原有建筑物加装电梯进行调查分析,提出通常设计者所会犯的结构建模错误,进而改善电梯的土建结构安全以致结构设计方面的安全。
关键词 原有建筑物 电梯 结构建模
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北京市老旧小区加装电梯工程的法治困境与路径探索
5
作者 何冬绵 王嘉伟 《上海房地》 2023年第11期15-19,共5页
《民法典》中关于建筑物区分所有权的规定为推进老旧小区加装电梯的民生工程提供了民主决策的程序,但加装电梯行为可能导致低层住户权益受损、建筑物区分所有权与相邻关系发生冲突。司法实践中,电梯纠纷存在着由于加装电梯业主表决规则... 《民法典》中关于建筑物区分所有权的规定为推进老旧小区加装电梯的民生工程提供了民主决策的程序,但加装电梯行为可能导致低层住户权益受损、建筑物区分所有权与相邻关系发生冲突。司法实践中,电梯纠纷存在着由于加装电梯业主表决规则尚不明确、对低层住户的补偿标准不明、法官在个案中的自由裁量权过大等司法难题。对此,需要加强街道、居委会的指导作用,借助信息化手段实现社区的智慧治理,进一步优化相关政策,促进民生工程依法顺利落地,发挥法院在政策推行中的能动作用。 展开更多
关键词 电梯 老旧小区 建筑物区分所有权 法律纠纷
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可伸缩式缓冲器在现有建筑物加装电梯中的应用
6
作者 鲁彬 李广伟 《中国电梯》 2016年第3期70-72,共3页
采用可伸缩式缓冲器可解决在现有建筑物中加装电梯时由于顶部空间受到限制而无法满足TSG7001—2009的问题。介绍了可移动缓冲器应用于现有建筑物加装电梯时的井道结构尺寸设计、安全回路设计、检验要点。
关键词 可伸缩式缓 中器 现有建筑物:电梯 井道顶部空问
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现有建筑加装电梯监督检验时应注意的检验项目 被引量:2
7
作者 卢兵 孙军强 《中国电梯》 2021年第15期67-70,共4页
分析了现有建筑加装电梯的井道设置和入户形式,提出了部分现有建筑加装电梯项目存在的一些问题。针对这些问题,分析安全技术规范和相关标准对于电梯制造安装的规定,提出了现有建筑加装电梯监督检验应注意的项目和要求。
关键词 现有建筑 电梯 监督检验
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既有建筑物加装电梯常见问题及应对措施 被引量:2
8
作者 杨涛 《中国电梯》 2020年第19期32-33,36,共3页
1既有建筑物加装电梯的政策背景既有建筑物加装电梯既有历史的原因,也有社会的因素,更是经济发展的产物。2018和2019连续两年的国务院政府工作报告中提到加装电梯,2018年首次提到"鼓励有条件的加装电梯",2019年的提法是"... 1既有建筑物加装电梯的政策背景既有建筑物加装电梯既有历史的原因,也有社会的因素,更是经济发展的产物。2018和2019连续两年的国务院政府工作报告中提到加装电梯,2018年首次提到"鼓励有条件的加装电梯",2019年的提法是"支持加装电梯"。在此背景下,全国各地迅速行动,相继出台支持加装电梯工作举措,主要集中在简化报建审批流程、加装电梯资金筹措等方面。 展开更多
关键词 既有建筑物 电梯 资金筹措 审批流程 工作举措 政策背景 问题及应对措施
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安装于现有建筑物内的新电梯检验问题及建议
9
作者 周立 黄冀 罗贞 《中国电梯》 2021年第23期50-51,59,共3页
2020年国务院《政府工作报告》提出,新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯。这是自2018年以来,国务院《政府工作报告》连续第3次提及加装电梯,可见政府对这项民生工程非常重视。加装的电梯也即安装于现有建筑物内的新电梯(有两... 2020年国务院《政府工作报告》提出,新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯。这是自2018年以来,国务院《政府工作报告》连续第3次提及加装电梯,可见政府对这项民生工程非常重视。加装的电梯也即安装于现有建筑物内的新电梯(有两种情况,加装电梯和拆旧梯换新梯,本文中只讨论加装电梯),安装地点多属公共场所,因而加装的电梯也被纳入法定检验范围。但此类电梯在诸多方面与新建楼宇同步安装施工的新电梯存在不同,在检验中也有与现行检验规则矛盾冲突之处。现对此展开讨论,并给出解决问题的参考建议。 展开更多
关键词 现有建筑物 电梯 电梯检验 老旧小区 检验规则 公共场所 地点 问题及建议
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浅析现有建筑加装电梯的安全防护
10
作者 刘立新 陈汉 王云强 《中国电梯》 2019年第18期65-66,共2页
1现有建筑加装电梯现状根据国家统计局2016年(截止2015年末)全国人口普查主要统计数据表明,我国60岁及以上人口已达到总人口的33.7%,按照联合国规定的标准,我国已经是老龄化国家。即:差不多每3个人中就有一位老人[1,2]。随着人民经济水... 1现有建筑加装电梯现状根据国家统计局2016年(截止2015年末)全国人口普查主要统计数据表明,我国60岁及以上人口已达到总人口的33.7%,按照联合国规定的标准,我国已经是老龄化国家。即:差不多每3个人中就有一位老人[1,2]。随着人民经济水平不断提升,人们对生活质量的要求越来越高。人们已不仅仅满足于生活环境的优雅,对交通出行也有了较高的要求。老年人和残疾人行动不便,迫切需要电梯代步满足他们外出的需求。 展开更多
关键词 电梯 现有建筑 护脚板 安全防护
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中国电梯协会设计与制造专业委员会2019年年会、电梯电磁兼容2019国际研讨会及既有建筑物加装电梯首届国际研讨会在广东中山召开
11
作者 本刊讯 《中国电梯》 2020年第2期17-21,共5页
2019年11月21-22日,中国电梯协会设计与制造专业委员会2019年会员大会在广东中山召开,来自国内外电梯行业的近500名代表参加了会议。大会分三部分召开:第一部分为设计与制造专业委员会2019年年会;第二部分为电梯电磁兼容2019国际研讨会... 2019年11月21-22日,中国电梯协会设计与制造专业委员会2019年会员大会在广东中山召开,来自国内外电梯行业的近500名代表参加了会议。大会分三部分召开:第一部分为设计与制造专业委员会2019年年会;第二部分为电梯电磁兼容2019国际研讨会;第三部分为既有建筑物加装电梯首届国际研讨会。 展开更多
关键词 既有建筑物 电梯 电梯行业 电磁兼容 广东中山 国际研讨会 设计与制造 首届
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既有住宅加装电梯的困境、批判与对策 被引量:13
12
作者 宋伟哲 《河北法学》 CSSCI 北大核心 2022年第9期159-184,共26页
既有住宅加装电梯,引发大量矛盾冲突。主要存在安全隐患巨大、资金筹集困难、侵犯相邻权益、高额经济损失等问题。透过这些表面现象,会发现导致这些问题背后的深层次原因,比如巨大市场的推动、误解物权法律、政府角色迷失、司法公正存... 既有住宅加装电梯,引发大量矛盾冲突。主要存在安全隐患巨大、资金筹集困难、侵犯相邻权益、高额经济损失等问题。透过这些表面现象,会发现导致这些问题背后的深层次原因,比如巨大市场的推动、误解物权法律、政府角色迷失、司法公正存疑等等。在未来的加装电梯过程中,应当充分尊重业主自治原则,政府部门要制定严格的加装标准,出台合理的补偿方案,正确适用法律进行表决。从长远角度看,这一问题的解决不但需要法律制度的完善,更需要改变传统的养老观念。 展开更多
关键词 电梯 业主自治 相邻纠纷 建筑物区分所有权 社区治理
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加装电梯及家用电梯浅底坑技术标准要求比较 被引量:4
13
作者 何成 张皓然 《中国电梯》 2020年第10期34-35,60,共3页
家用电梯是安装在私人住宅中仅供单一家庭成员使用的电梯,也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内,作为单一家庭进入其住所的交通工具,但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用[1]。目前家用电梯的应用场景主要集中在别墅市场,因... 家用电梯是安装在私人住宅中仅供单一家庭成员使用的电梯,也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内,作为单一家庭进入其住所的交通工具,但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用[1]。目前家用电梯的应用场景主要集中在别墅市场,因此也常被称为别墅电梯。加装电梯,是安装于现有建筑物(已建成两年以上,正在使用或订购电梯之前已使用过的建筑物)中的新电梯[2]。 展开更多
关键词 现有建筑物 私人住宅 电梯 家用电梯 别墅市场 底坑 建筑物 技术标准要求
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优化加装电梯审批检验流程 便利人民群众出行
14
作者 《市场监督管理》 2021年第23期71-71,共1页
为解决群众出行的实际问题,广东省市场监管局优化既有建筑物加装电梯审批、检验流程,多措并举开展便民技术服务,加装电梯工作取得显著成效,人民群众出行更加便利,幸福指数明显提升。主要做法是。
关键词 电梯 既有建筑物 幸福指数 检验流程 显著成效 多措并举 出行 审批
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老旧小区加装电梯共同决定事项研究
15
作者 李思睿 陈俊洁 +2 位作者 伍麓錡 方琳 李泓萍 《区域治理》 2022年第11期213-216,共4页
加装电梯作为老旧小区改造工程中的重要惠民民生工程。其中,业主共同决定事项决议规则对该项目进程影响重大。而首先采取的“一票否决权”政策造成老旧小区加装电梯工程进入困境,随后各地政府出台其它决议规则以期使得加装电梯工程顺利... 加装电梯作为老旧小区改造工程中的重要惠民民生工程。其中,业主共同决定事项决议规则对该项目进程影响重大。而首先采取的“一票否决权”政策造成老旧小区加装电梯工程进入困境,随后各地政府出台其它决议规则以期使得加装电梯工程顺利推进。各地政府出台相关政策应当严格按照法律法规,契合法律精神,形成完备的制度体系。同时,兼顾多数业主与少数业主双方的合法权益,对业主的撤销权进行保护与限制,对反对加装业主合法利益损失的救济和补偿,应给予尊重和保护,配套补偿细则规范。 展开更多
关键词 老旧小区 电梯 建筑物区分所有权 共同决定事项
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无机房电梯设置紧急电动运行装置的必要性 被引量:1
16
作者 奚军泽 孟令军 王海平 《中国电梯》 2021年第17期58-60,共3页
随着城市建设的不断快速发展,电梯已经成为人们日常工作生活中经常要接触到的垂直出行工具。无机房电梯更是因其节省空间、节约建筑成本、方便安装和维修保养,特别是在近几年老旧小区低层建筑加装电梯方面,因其能够确保建筑物的整体设... 随着城市建设的不断快速发展,电梯已经成为人们日常工作生活中经常要接触到的垂直出行工具。无机房电梯更是因其节省空间、节约建筑成本、方便安装和维修保养,特别是在近几年老旧小区低层建筑加装电梯方面,因其能够确保建筑物的整体设计效果,满足各种建筑物结构要求等优点,而被更多的企事业单位和个人作为首选。但在电梯普遍应用给人们生活带来便利的同时,电梯运行安全问题也随之出现,并引起了社会大众的广泛关注。 展开更多
关键词 无机房电梯 建筑物结构 老旧小区 低层建筑 建筑成本 电梯 电梯运行 维修保养
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