现行市价法在森林资源资产评估中的应用分析

集体林权制度改革日益深化,森林资源资产的处置、转让和抵押贷款等经济行为频繁发生,为了探索森林资产评估理论与实务,从森林资源资产的概念出发,通过实例分析了现行市价法在森林资源资产评估中的应用。

现行市价法在二手车评估中的应用

随着我国汽车保有量的不断增加,二手车市场发展势头良好,二手车常见评估方法有重置成本法、收益现值法、现行市价法和清算价格法四种。现行市价法以其能较好反映市场价值的特点而受到重视,本文主要介绍现行市价法的概念与使用条件,其次介绍了现行市价法的评估过程,并举例说明。为推广使用现行市价法提供参考。

现行市价法非常简单实用的二手车评估方法

在2012北京车展上．首度出现了二手车专区，成为国内外车展的一大创举。奥迪品荐、宝马尊选、丰田心悦等二手车品牌的重磅参展，更象征着国内二手车市场已经进入一个品牌时代，同样也说明二手车的交易时代已经到来。那么一辆二手车到底值多少钱？

现行市价法估算二手车价值策略

国家标准《二手车鉴定评估技术规范》（GB/T 30323-2013）颁布已近三年,但在我国目前的二手车市场上的应用刚刚开始,尤其在用现行市价法评估二手车价值方面还缺少相应的更为详细的评估细则。本文试图从二手车技术鉴定的角度,用现行市价法对二手车的价值进行评估计算,为待评估的汽车给出较为准确的估值。同时,也便于从事二手车鉴定评估的人员和机构,在现有市场条件下,为正确贯彻执行国家标准提供一点参考。

信息化条件下现行市价法在二手车评估中的应用

分析信息化条件下国内二手车评估环境的变化,介绍国外评估体系的特点。在直接法中提出地区差异因数,类比法中分析所需要调整的差异量并对差异量的计算进行说明,对信息化条件下的国内二手车评估体系提出建议。

现行市价法的改进及其在二手车评估中的应用

现行市价法是评估二手车常用方法,此方法简单、直观,容易被人们接受。但现行市价法应用条件较为苛刻,限制了该法的使用。本文尝试在现行市价法中引入相似度概念,利用被评估车辆与参照物车辆的相似度来计算车辆的评估值,实例验证表明引入相似度的现行市价法在二手车评估中具有一定的可行性。

常用资产评估方法──现行市价法操作难点分析

常用资产评估方法──现行市价法操作难点分析左庆乐现行市价法又叫市场比较法或市场法，是国际公认的一种常用资产评估方法。该方法以活跃、公平的市场存在为前提，通过市场调查，选择若干个与评估对象相同或类似的已交易资产作为参照物，将参照物对与评估对象进行对比分...

现行市价法在林木资产评估中的运用

《森林资源资产评估技术规范(试行)》中明确指出,现行市价法是森林资源资产评估的基本方法之一。但由于目前现行市价法运用的前提条件还不够充分,所以很少被采用。但是随着林权制度改革的不断深入与活立木市场的发展,现行市价法的运用条件将日渐具备,该方法将可能成为未来森林资源资产评估的主要方法之一。本文就此方法的涵义、意义、基本程序及具体评估程序进行了阐述。

对运用现行市价法进行资产评估的一个改进性意见

例：假设我们对某宗房地产丁进行价格评估，已知有可比案例房地产甲、乙、丙的价格分别为5000元／m^2，4500元／m^2和4000元／^2。假定甲、乙、丙同丁的其他价值影响因素都相同，评估基准日也相同，不要求作评估基准日与成交日之间的价格调整。我们只需对房地产甲、乙、丙进行环境因素调整，并最终计算确认房地产丁的价值。

浅析重置成本法和现行市价法在森林资源资产评估中的应用

随着我国集体林权制度主体改革的完成,森林资源资产处置、转让和担保贷款频频发生,本文在回顾森林资源资产评估概念的基础上,对不同林种的森林资源资产评估理论及实务进行探讨,通过实例分析重置成本法和现行市价法在森林资源资产评估中的应用.

资产评估中现行市价与重置成本质和量的区别

《国有资产评估管理办法》规定资产评估可采用现行市价法和重置成本法。现行市价法是指通过市场调查选择一个或几个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出资产价值的方法;而重置成本法则是指用被评估资产在全新状态下的现时重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。

论资产评估结果──关于公允市价、价值、价格的思考

本文对三种资产评估方法得出评估结果的性质进行了分析，对评估结果用公允市价、价值、价格表述方式进行了讨论，提出了评估结果以价值表述为主、明确区分要素价值、经济价值的观点。

无形资产评估方法的比较研究

知识经济时代的到来,使得无形资产在企业经营过程中发挥着越来越重要的作用,无形资产的价值与质量对企业价值的影响越来越大。企业的重组、并购、转型以及企业价值的衡量与评估都离不开无形资产,对无形资产进行科学、合理、公正地评估将会对无形资产的发展起到极大的推动作用。无形资产的评估方法主要有成本法、现行市价法和收益法。三种方法在用途、难易程度、合理性以及局限性等方面存在差异,对三种方法进行比较研究,根据被评估对象的具体情况选择不同的评估方法,有助于确保无形资产评估的科学、合理、公正。

专利价值评估的实物期权方法

根据专利技术实施中的选择权特点,本文给出了专利技术评估的实物期权方法。考虑到专利技术项目的有限生命期特点,给出了专利价值评估的计算方法与步骤,并分析了相关条件对专利价值的影响。

无形资产评估的贴现自由现金流量法

无形资产的经营和管理越来越受到企业重视 ,作为无形资产交易价格的基础———无形资产评估也日益活跃 ,本文从无形资产获得超额收益的特点出发 ,运用现代资产估价的中心思想 。

无形资产中商标权的评估方法

商标权是一项重要的无形资产 ,对其价值的评估受到越来越多的企业的重视。商标权的评估与传统有形资产的评估存在许多不同之处 ,本文就商标权评估中的收益现值法和现行市价法作了详细的阐述。

软件价值评估的因素分析及实用方法

软件价值评估是专业评估人员依据一定的评估方法对软件“客观价值”做出在一定条件结束下的判断。软件价值评估中的价格构成因素分析主要借鉴技术价格因素分析法 ,同时结合软件开发和销售的自身特点。收益现值法采用适宜的折现率折算成现值 。

试析林木资产的计价入账方法

林木资产计价入账方法的选择是森林资源资产会计核算的重要问题之一。林木资产计价可供选择的方法主要有历史成本法和现行市价法两种,这两种方法各自有其适用条件、适用范围及优缺点,但相对而言历史成本法更为适合,因此,在对林木资产计价核算时应始终坚持能够用历史成本计价的尽可能用历史成本计价,不具备历史成本计价条件的再考虑用其他方法。