论合理性价格的标准

价格不应仅仅“既反映价值，又反映供求”，更不应仅仅是简单的成本加成公式。传统价格的弊端是既忽视资源优化配置的需要，又忽视消费者福利和社会公平。价格是多维力量的合力，因而应能反映多维因素的作用和要求。本文从被传统价格观念忽视的诸多方面，论述了价格应具有经济效率、消费者剩余、社会福利和社会公平多个标准，并将其运用于可持续经济增长、经济运行方式转换和经济发展的质量方面的分析。

试析房地产非理性价格现象

自2004年至去年以来房地产价格大幅攀升,本文结合实际,对这几年以来房地产非理性价格现象加以探讨,对国家宏观调控政策进行分析以期找到房地产市场稳定有序发展的途径.

论合理性价格的标准

传统价格的弊端是既忽视资源优化配置的需要,又忽视消费者福利和社会公平。价格应具有合理性,价格是多维力量的合力,因而应能反映多维因素的作用和要求。本文论述了价格应具有的经济效率。消费者剩余、社会福利和社会公平的多个标准,并将其运用于可持续经济增长、经济运行方式转换和经济发展的质量方面的分析,提出了自己的一些见解。

城市商品住宅价格合理性实证分析

首先从商品住宅价格市场的形成、居民承受力和协调比价体系3个方面出发,建立了商品住宅价格合理性评价体系;然后,以经济发达地区为参照,选取合适的标准化方法,建立了商品住宅价格合理性评价标准;最后,选择简单可行的加权综合评价方法,建立了商品住宅价格合理性综合评价模型,运用模型对上海市近几年的商品住宅价格合理性进行了实证分析。

分时电价下价格理性用户最优充电策略

电动汽车作为一种移动负荷,其充放电行为将对电网产生巨大的影响。在尖峰、峰、平、谷、尖谷5段分时充电电价与传统峰、平、谷3段分时放电电价下,建立了4类电动汽车充放电响应模型与价格理性用户最优充电策略,并计算出用户所需要的充电费用、电网的负荷量与网络损耗率。仿真结果表明:该模型求得的最优充电策略,不仅可以使用户费用降低,还可以大大降低电网的网络损耗率。

我国城市商品住宅价格水平合理性评价方法探析

炒房团的投资购房行为引起了房价非规范的飙升,为保护城市居民购房利益,政府必须出台宏观政策调控房价至合理水平。因此,确定房价水平合理性的评价方法尤为关键。结合我国土地资源与人力资源分布情况,分析了房价收入比应用的局限性,并从消费结构视角提出新的评价方法,同时以北京、上海和天津三大城市为例分别进行了实证分析。

广义虚拟经济视角下局部价格非理性变化研究

以股票、债券、奢侈品等为代表的广义虚拟产业不断膨胀,其结构复杂度的不断增加,给管理和调控带来诸多挑战,因此在广义经济虚拟化背景下研究局部价格非理性变化形态、形成机理、影响和应对策略具有重要理论价值和现实意义。从货币信贷的超比例扩张分析广义虚拟经济局部价格非理性的形成过程,并以金融资产占比和房地产价格攀升分析其具体表现。从导致非理性投机、滋生经济泡沫、增加投资风险、不利于经济公平、造成产业空心化、扭曲资源配置和增加宏观调控难度等方面分析了广义虚拟经济局部价格非理性的影响。然后从建立动态监测体系、防止集体决策极端倾向、避免非理性自信、控制行为风险、提振实体经济发展、实行流动性约束、税收调控和创造发展条件等方面提出广义虚拟经济局部价格非理性应对策略。

理性分析粮食价格上涨

我国历史上,几次主要的通货膨胀均与粮食价格上涨有关,而且粮食在CPI中的权重较大(以粮食为核心的食品类占CPI权重的三分之一左右),此次粮食价格上涨再次引发关注。但是我们应该理性的分析和认识粮食上涨这一事实。

分析我国商业银行股权出让价格合理性——以中行、建行为例

随着中国加入WTO,中国许诺对外资银行开放期限的到来渐近。为迎接来自国外金融机构的挑战,国内许多股份制商业银行和城市商业银行都加快了引入战略投资者的步伐。然而,我国商业银行在引入境外战略投资者时股权转让价格的确定却引起极大的争议,更是引发了"国有银行股权贱卖论"。文章将以中行和建行的股权定价为切入点,介绍中行、建行出让股权定价时的具体背景情况,结合我国商业银行引入战略投资者的现实意义,从定性分析的角度,对这一价格的合理性进行分析,并提出中国商业因银行在这一过程应注意的事项。

民航业价格竞争的行为经济学解释

一、问题的提出 近年来,由于民航运输运力增长幅度大于市场需求增加幅度,运力过剩现象严重,国内航线客座率只有60%左右,远低于国际上平均70%的水平;民航总局价格管制方式的刚性,民航业市场化运作程度低下;以及以六大航空公司为主的民航运输业产品的高度同质性等情况,各航空公司迫于竞争压力,纷纷采取最原始的价格竞争手段,追求规摸经济,把价格推向边际成本水平,使全行业处于亏损边缘,出现了"以小挤大"、"劣币驱逐良币"现象.民航总局更是以局中人身份,屡屡干预其中.典型者莫过于2003年7月民航总局召开了民航价格听证会,企图建立行业指导价,形成某种程度的价格协议.

从期现套利看三大股指期货的价格规律

文章选取2018年10月25日至11月23日的5分钟数据,运用无套利原理对沪深300、上证50和中证500三只股指期货的价格规律进行了实证分析。研究发现:三大股指期货价格偏低,但不同股指期货程度不同;当到期日临近时,每个股指期货的价格都趋向于合理;三只股指期货中,上证50股指期货价格确定机制最为成熟,沪深300股指期货其次,中证500股指期货最后。文章对三大股指期货的价格合理性进行了直观的比较,为推进我国股指期货市场的成熟提供了一定依据。

房价形成机制的非理性行为及应对之策

我国房地产市场长期以来价格高涨,群众反映强烈,在政府一系列宏观调控政策措施的高压之下,2007年底开始出现回落趋低态势。2008年高房价究竟能否趋降趋稳,尚有争议。本文探讨、分析了房地产市场形成机制存在着诸多非理性行为,提出了相应的对策和建议,坚持认为只有政府保证调控政策措施落实到位,加强价格管理,企业遵循市场经济三大规律,执行定价三大原则,消费者避免跟风追涨,理性消费等,才能促进房地产市场价格机制的合理形成,推动房地产行业持续协调稳定健康发展。

郑州市房价变动合理性分析——基于房价收入比与住房租售比

从宏观及微观角度来对影响商品住宅价格波动的因素进行理论分析,引入房价收入比以和住房租售比来判断城市商品住宅价格的合理性,对郑州市区商品住宅市场实证研究,分析了2013-2017郑州市区年商品住宅价格变化情况,客观评价在此期间郑州市区房价是否合理并找出其原因,根据房价波动的因素提出郑州市房价上涨原因相应地提出对策建议。本研究的主要结论有:1)商品住宅价格波动的方向以及幅度是由经济面、政策导向以及社会价值观3个方面共同影响的结果; 2)通过计算房价收入比以及租售比发现2013-2017年期间郑州市区商品住宅价格水平仍然偏高,巿区商品住宅巿场上存在着商品住宅价格出现泡沫; 3)通过经济面、政策导向以及社会价值观3个方面分析出郑州市区商品住宅价格上涨的原因。

浅谈“租售比”在我国的应用

房地产市场近年来已经成为中国金融板块中最受关注的领域之一。但是迄今为止,中国理论界专门研究房地产市场"租售比"的文章还较少。"房产租售比"作为国际通行的应用于判断地区房地产市场是否运行良好的一个数据比例工具,在中国这一特殊市场的应用应该受到重视。研究将通过综述国内对该问题的研究现状,分析在我国应用租售比的特殊性,从而正确看待"租售比"这一概念在中国应用的合理性。

关于拍卖价高者得规则的若干思考

随着《拍卖法》和《拍卖管理办法》等相关法律法规的陆续颁布实施,拍卖业面临着重要的发展契机。然而,在价高者得规则的作用下出现的成交天价及其引发的社会问题,使人们对拍卖方式产生质疑。本文探讨了价高者得规则的基本内涵、原理,并审慎指出贯彻价高者得规则的同时,拍卖公共资源等时要采取有效机制挤掉价格泡沫,追求理性价格。

利率冲击与理性股票价格泡沫——基于TVP-SV-VAR模型的检验

基于TVP-SV-VAR模型,以2002-2014年上证综合指数月度数据为样本,检验了我国货币政策对股票市场泡沫影响的时变特征。研究结果表明:我国利率冲击对股票市场泡沫影响与理性股票价格泡沫理论一致。利率冲击对股票观测价格的影响存在时变特征和结构性突变,且该影响程度取决于利率冲击对泡沫部分可能的正向影响是否足以抵消对基础部分的负向影响。沪深300指数和深圳成分指数的检验结果保持稳健。这意味着,央行需要对紧缩货币政策能在一定程度上缓和资产泡沫的传统观念重新认知,并慎重采用"逆周期"的货币政策。

消费者知识付费意愿实证研究——基于试用视角

[目的/意义]知识付费成为移动大数据时代的一种全新知识共享模式。整合期望确认理论和感知价值理论构建消费者知识付费行为的概念模型,探讨知识试用服务对于消费者付费意愿的影响作用。研究有助于了解消费者的知识付费行为,并为知识服务提供者设计和优化试用体验提供参考和建议。[方法/过程]研究采用调查问卷法,收取282份有效数据,并通过结构方程模型对假设进行验证。[结果/结论]研究结果发现:实用价值和享乐价值显著影响消费者对于知识服务的试用满意度,但是试用成本的影响不显著。价格合理性是消费者知识付费意愿的关键性要素。然而,试用满意不能直接转化为消费者的付费意愿,它以价格合理性为中介对消费者付费意愿产生影响。

基于SVAR模型的货币政策对股价波动影响性分析

利用"理性价格泡沫"模型,探讨了货币政策、股票价格和实体经济之间的关系。在此基础上,采用结构向量自回归(SVAR)模型的框架在货币政策、股价之间建立多变量关系。实证研究了中国货币政策对股票价格波动的影响。运用脉冲响应函数,发现我国股价的基本部分和泡沫部分对货币政策反应的不同是由紧缩的货币政策导致的。结果表明:货币政策对股票的影响是不确定的,采取紧缩的货币政策不一定会导致股价的下降。

房地产回暖背景下的行业风险

2009年二季度,房地产市场出现了回暖迹象。受此鼓舞,开发商和业主频频提价,其结果是楼市成交量持续上涨的态势在5月份发生了变化。5月份全国20个大中城市的成交量环比下降占3/4。房价与成交量之间这种脆弱的关系充分说明,房价高企才是房地产问题的根本所在。反映到需求结构上,就是房地产的刚需变得更加脆弱。因此,比均价和成交量上升更值得关注的是需求结构的变化。值得注意的是,在投资改善型需求大量入市的同时,刚性需求出现了疲软状态。业内分析人士认为,楼市5月的火爆显现出投资过热与需求透支的矛盾,在"刚性需求"消耗殆尽后,可能导致又一轮供过于求。因此,房地产去库存化并未真正结束。