能否“对陌生人微笑”?——从情感估价理论看微笑的文化差异

不同国家和民族对能否在公众场合向陌生人微笑有不同的规约。该研究首次基于情感估价理论对东西方文化中微笑的复杂含义进行解读,分别从情感状态分类、情感状态的影响因素、理想情感的作用几方面进行剖析。研究发现,不同国家、民族对陌生人微笑的处理方式不同;其与微笑的规范性和元规范性有较强相关;西方人倾向于高唤醒、积极的理想情感,东方人倾向于低唤醒、积极的理想情感;理想情感来源社会实践中的文化影响和社会目标;西方人较东方人更倾向于影响他人,因此更易对陌生人微笑。该研究为阐释东西方对陌生人微笑的差异提供了新的解读视角。

自然资源估价理论与方法

自然资源估价理论与方法黄贤金（南京农业大学土地管理学院，南京２１００９５）吴克宁（河南农业大学，郑州４５０００２）１价值理论马克思在运用劳动价值论分析土地价值这一问题时，“把土地物质和土地资本区别开来”研究。马克思指出：“经济学上所说的土地是指未经人...

新型城镇化背景下房地产估价理论研究——评《新型城镇化与房地产业发展》

随着经济和科技的迅猛发展，城镇建设不断转型，新型城镇化建设带动了房地产业的发展和需求，新型城镇化与房地产业发展二者相互促进、息息相关。《新型城镇化与房地产业发展》一书作者张永岳从理论上阐述了新型城镇化的内涵、本质和意义，提出了城市化的模式及我国为什么要提出新型城镇化发展道路的问题。

求解线性方程组的顺序算法和并行算法的理论时耗估价

本文讨论了求解密集型线性方程组的两种并行算法。这两种算法都在下上单元(LU)分解。法的基础上使用了前向和后向置换进行的。这些算法在数值上是稳定的,并在顺序平衡机上用各种处理程序进行试验,都得到良好效果。

论高职《房地产估价理论与实务》课程改革

《房地产估价理论与实务》作为高职房地产经营与估价专业的核心课程,对整个专业的人才培养起着重要作用。本文总结了在全国高职示范性专业建设中对这门课程改革的探索之路。

可视化城镇土地估价信息系统的设计

在总结十几年来我国城镇土地估价信息系统 (L EIS)的发展模式的基础上 ,指出运用组件式 GIS技术是开发可视化城镇 L EIS的主攻方向 ,分析了可供 L EIS开发之用的 GIS组件和可视化开发环境 ,并阐述了城镇 L

核化工非标准设备估价及相关因素分析

在核化工高速发展的今天,其能否在激烈的社会竞争中展现其经济性,取决于工程中非标准设备价占工程造价的比重,由于核化工的特殊性,非标准设备比重较高,造价较贵,故能否准确估算非标准设备价格,对工程造价的准确性有重大影响。本文介绍了非标准设备的几种估价方法,并详细探讨理论估价法,分析了影响核化工非标准设备估价的相关因素,总结出主要的影响因素以及如何通过这些因素计算和修正出较为准确的设备估价指标表。

实物权和期权博弈估价模型评介

资产评估的实物权模型的优势在于有效地处理未来收益不确定性和等待的时间。但继承了金融期权独占性的评价方法却又忽略了实物投资机会的非独占性。非独占性的存在意味着不仅包括对投资机会的争夺(比如实施抢先投资的战略行为),也包括投资后在市场中的争夺(比如采取价格或数量等战术行为)。这里的竞争实际上是一个两阶段博弈问题。

学习2007年版《中国房地产估价师执业资格考试辅导教材》对估价实务的几点启示

柴强博导在2007年版中国房地产估价师执业资格考试辅导教材（以下简称07年版考试教材）《房地产估价理论与方法》一书的“后记”中谈到为什么要修改考试教材时指出：“每次修改可以说是不得已的，因为房地产估价涉及的政策法规不断有新的变化，估价实践中也不断有新的问题需要解答。执业资格考试不同于一般的考试，考试合格者是要实际执业的，因此，执业资格考试辅导教材不同于一般的教科书，

浅析房地产估价实践中三个容易产生分歧的问题

随着我国房地产估价行业的迅速发展，房地产估价理论知识也在不断地完善及更新，相应的估价制度体系及估价准则也在逐步健全，从而使广大的房地产估价师在从事房地产估价实践活动过程中能有“法”可依。但伴随着房地产估价产品种类的增多，房地产估价活动的频繁，估价理论与估价实践存在着一些容易产生分歧的地方值得大家深思。笔者依据多年从事房地产估价工作过程中所积累的估价经验，对房地产估价实践活动中几个容易产生分歧的问题进行分析、

国有股减持定价机制问题的分析

当前 ,“减持国有股充实社保基金暂行管理办法”已经出台 ,标志者国家通过资本市场来进行社会经济结构的战略性调整开始进入实施阶段。然而 ,在国有股减持过程中如何协调参与主体的各方利益 ,同时保持资本市场的公平与稳定 ,国有股减持的定价问题无疑成为最核心的问题。本文将通过对国有股减持过程中可能出现的市场效应的前瞻性分析 ,试图对国有股合理定价机制进行科学的设计 ,探寻出一套具体可行的减持方案 ,并针对已减持的国有股定价区间进行初步估算 ,考察其现实发行价格的市场接受程度。

信用风险度量和管理方法研究

近年来 ,随着国际金融环境变化 ,金融机构对于信用风险管理更加重视。本文首先简单回顾了现代违约证券估价理论的发展 ,然后着重对市场上三种主要信用风险度量和管理方法 :CreditMetrics模型、KMV模型和CreditRisk +模型进行比较分析 ,阐述了它们的基本原理与相应优缺点。

美国房地产估价理论和方法的发展历程与关键人物

美国的房地产估价业作为一个独立的行业开始发展始于1902年，因此它刚刚度过了百岁生日。回顾百年历史，美国房地产估价业在估价理论的发展和技术的应用上取得了若干次大的进步，而每一次进步都与一些房地产界的著名学者和实践者联系在一起。在这里让我们回顾一下他们的伟大贡献，同时也就看到了房地产估价理论和方法的发展之路。

房地产收益率及有关房地产估价理论与方法的探讨

我国的现代房地产估价活动起步较晚,所运用的估价理论体系基本上是从西方国家引进的,鉴于我国目前的国有土地使用权有限期出让制度,与英美等国家的土地私有制有所不同,决定了房地产估价理论体系特别是实际运用时应有相应变化。在当前房地产收益率及有关房地产估价理论与方法上,这点体现的不是很明确,本文就此阐述了个人的观点。

会计等式的期权观

从期权估价理论出发 ,分债务到期日 (静态 )与债务存续期 (动态 )两种情况 ,并且在每一种情况下又按公司资产、债务现值及其关系进行分类 ,推导出相应的会计等式 ,并且说明会计计量和财务估价之间的内在一致性。从而表明 ,在债务存续期的动态会计等式以外的情况下与传统的会计等式是截然不同的。