城市重点地区精准规划的创新方法探索——以广州市琶洲地区为例

党的二十大后,全国着力推动高质量发展,广州市作为国家中心城市,在推动高质量发展之路上持续发力。针对城市规划建设治理能力的提升,广州市在多个行政管理过程中引入专业机构提供规划技术服务支撑,使高标准规划传导至高品质建设、高效率治理。结合长期对广州市重点地区(琶洲地区)提供的规划技术服务,从精准规划的角度,围绕谋划、管理、实施以及日常的技术服务工作内容,探索精准定位、精准配置、精准传导的创新工作方法,为其他城市重点地区的规划技术服务工作提供参考和启示,助力实现城市建设治理精细化。

琶洲地区公服设施现状分析与配置策略研究

在粤港澳大湾区快速发展的背景下,琶洲地区作为广州人工智能与数字经济试验区,迎来重大发展机遇,但其公服设施的配置落后于发展速度。文章详细分析现状公服配置情况,结合先进产业区的公共服务设施配套的类型、业态与配置标准经验以及已入驻企业的访谈与问卷调查,有针对性地提出配置创新型生产性服务设施、高品质生活性服务设施、构建智慧城市管理系统的公服设施配套策略,有助于提升琶洲地区的产业服务配套质量,保障公共服务设施的供给。

有轨电车引导琶洲西区以南地区发展的国际镜鉴与建议

新城市主义理论倡导以公共交通引领城市紧凑集聚发展,且城市高密度建设地区人口稠密,其旺盛的交通需求更需要高效率的公交策略。该文通过分析墨尔本中心区及南岸地带引入有轨电车的城市建设经验,总结其引入有轨电车后的城市发展模式。然后以广州市琶洲西区及其南部地区为例,针对两地难以便捷连通、同步发展的现实困境,从地区总体城市定位、空间阻隔、路网规划、公交规划等方面分析具体成因。最后提出琶西南部地区建设有轨电车公交走廊、增强走廊沿线功能混合、优化路网与街道空间、远期建设有轨电车网络的发展建议,可为我国高密度建设地区与其周边协同发展提供参考。

广州琶洲渐成新投资热点

琶洲地区位于广州市中心区东南部的琵洲岛，行政区属海珠区，北临珠江。琶洲岛东西长约8．5公里，南北宽约1公里，规划总用地面积约10．47平方公里。琶洲是广州的南大门，向南部最富经济活力的珠江三角洲地区敞开，处于广州市区与珠三角经济腹地的结合部，地处广州市未来发展的中心区位和近期城市建设的重点地区。