商品房质量瑕疵与买受人拒绝受领权关系问题之探讨——以非主体结构性质量瑕疵为重点

目前司法实务中占优势的观点认为,根据《合同法》第148条的规定,买受人以标的物质量瑕疵为由拒绝受领的,相关质量瑕疵应达到根本违约的程度。这是对《合同法》第148条的误读。买受人的拒绝受领权是一种程序性权利,既可以基于实体性的合同解除权而产生,也可以基于买受人对瑕疵给付所享有的瑕疵补救请求权而作出。如果出卖人交付的标的物不符合合同约定或者法定的质量标准,只要相关瑕疵不属于显著轻微或无法补救的情形,买受人就有权拒绝受领,要求出卖人按照合同约定进行补救后重新交付。如果出卖人拒绝按照合同约定进行瑕疵补救或因补救瑕疵导致迟延给付的,应当承担拒绝履行或迟延履行的违约责任。

网络消费者权益保护若干问题的探讨

新修改的《消费者权益保护法》在多方面进一步保障了消费者权益,尤其在网络消费者知情权的保护、商品瑕疵举证责任倒置、网购七天无理由退货等领域的规范成为亮点。然而,上述新修改的条文规定得较为笼统,由于实施细则未出台、地方条例也未修改,关于上述条文的理解和操作较难统一。本文旨在从网络消费者权益保护的角度,就上述领域相关条文的可操作性和后续可能产生的困惑作简单的探讨,并提出建议。

商品房质量瑕疵导致拒绝受领的制度分析

购房者可否因商品房质量瑕疵拒绝受领房屋。拒绝受领后,开发商应当尽到何种义务救济购房者的合法权益。上述问题在我国司法实践中有着不同的裁量和认定。这造成了购房者的困惑,也间接导致开发商怠于履行义务。对此,选取《民法典》颁布后的218份相关裁判文书,对拒绝受领房屋制度进行了学理和实务分析,得出了以下结论:我国应当明确拒绝受领的法律性质和行使的法律依据;对行使条件进行客观规定,便于法官准确把握,适度扩大制度的适用范围;也应适度放宽适用违约金等救济措施,以此来敦促开发商交付质量合格的房屋,及时履行维修义务,弥补购房者的客观损失,平衡购房者与开发商的利益,实现房地产市场良性运转之目标。

唐春潮:自主创新 做行业的领跑者

成功是无止境的,永远不能划句号。我国的低压电器产业离成功还非常遥远,跟国外还有很大差距,我的作用只是希望将来年轻人能更好的坚持自主创新,把我们国家的电气事业搞得更好。

《消费者权益保护法》第二十三条评析——基于证明责任规则的经济分析

一旦商品瑕疵因何而起难以查清,法官不得不借助于证明责任规则做出判决以节约司法成本。《消费者权益保护法》第23条规定只要消费者完成初步证明,商品不存在瑕疵的举证责任便转移给经营者,这有利于证明成本和错判成本最小化。就上述规则的司法实践而言,商品瑕疵的认定标准、经营者和消费者举证责任的内容、举证倒置适用的时间及商品范围等具体规定还有待进一步明确。

中国种业保险制度之思考

种业风险的偶然性、不可预测性及严重性已引起了社会各界的高度重视.这种风险的存在已经严重约了我国种业的发展.现阶段,这种风险主要是通过政府力强管理来化解.然而随着市场经济的发展,特别是中国加入WTO以后,行政手段的作用将逐渐弱化.中国种业必须寻找一种行之有效的方法,降低风险,化解风险,使之得到社会救济.这种方法既可以使受害者依法得到赔偿,又可以保证种子生产经营者不致有灭顶之灾,这就是国际通行的参与保险的方法.……

奥林匹克运动会涉及的保险产品

现代奥运组织者在赛事准备阶段和赛事期间,需要涉及的保险产品有: