生态房产需求预测模型及应用

生态型房产是未来房地产业发展的趋势和方向,对生态房产需求的测算有利于引导房地产企业把握生态房产的市场需求,促进我国房地产业的健康发展。对生态房产的概念进行可操作化的分解,借鉴并改进了陈红等建立的生态住宅需求模型。在假设社会中存在的中位人对生态房产需求是该地区所有人需求的平均数以及构建人口总数预测模型的基础上,建立了生态房产需求预测模型;并运用西安市的统计数据和调查数据,对2011年—2015年西安市生态房产的需求量做出了预测,最后提出了有针对性的政策建议。