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城市用地的财务属性——从用地平衡表到资产负债表 被引量:14
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作者 赵燕菁 邱爽 +1 位作者 沈洁 曾馥琳 《城市规划》 CSSCI CSCD 北大核心 2023年第3期4-14,55,共12页
用地平衡表是城市土地用途管制最基础的工具之一,但这一工具和城市经济之间的关系却一直模糊不清。通过建立城市土地用途和会计三大报表中的资产负债表及利润表之间的对应关系,城市规划就可以清晰地刻画用地平衡和城市财务绩效的关系,... 用地平衡表是城市土地用途管制最基础的工具之一,但这一工具和城市经济之间的关系却一直模糊不清。通过建立城市土地用途和会计三大报表中的资产负债表及利润表之间的对应关系,城市规划就可以清晰地刻画用地平衡和城市财务绩效的关系,从而打通城市规划与城市经济之间的屏障。引入财务报表后,不同的城市用地可以根据其财务性质分为服务、收益和融资三大类。其中,Ⅰ类用地是公共用地,包括“七通一平”、学校、医院等提供服务的公共基础设施用地,这类用地大部分是不能给地方政府带来直接收益的划拨用地;Ⅱ类用地是产业用地,包括工业、商业、办公、酒店这类可以带来现金流收益(税收)的用地;Ⅲ类用地是住宅用地。每一类用地在城市更新中都应采用正确的模式,才能满足城市的财务目标——可持续的资产负债表。 展开更多
关键词 用地平衡 资产负债表 利润表 城市更新
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土地利用规划中用地平衡表自动化生成方法探讨 被引量:3
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作者 杨得志 王杰臣 《热带地理》 2002年第3期257-260,共4页
土地利用总体规划是对土地资源开发、利用、治理、保护进行统筹安排的战略性规划,是国家、各省(市)全面、统一、合理利用区域土地资源的宏观措施。而用地平衡方案的确定是编制土地利用规划过程中的核心问题之一,快速而合理地进行用地平... 土地利用总体规划是对土地资源开发、利用、治理、保护进行统筹安排的战略性规划,是国家、各省(市)全面、统一、合理利用区域土地资源的宏观措施。而用地平衡方案的确定是编制土地利用规划过程中的核心问题之一,快速而合理地进行用地平衡是规划顺利进行的一个基本前提。文中提出一套用地平衡方案编制的方法,并利用程序设计语言实现这一过程的自动化,取代传统的手工编制方法,大大提高了效率,也为进一步编制土地利用规划信息系统提供了一个核心工具。 展开更多
关键词 土地利用 土地规划 用地平衡 用地数量综合平衡方法 土地资源
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用地平衡与人居生态环境承载力的耦合关系 被引量:3
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作者 王思睿 陈一 《科学技术与工程》 北大核心 2017年第14期338-342,共5页
对2006~2015年研究区域的遥感影像数据进行处理,求出每年人居生态环境承载力。结合研究区域的社会经济数据及实际情况选择10个指标,通过相关分析方法对研究区域用地平衡与生态环境承载力的耦合关系进行分析。结果表明:研究区域近10年总... 对2006~2015年研究区域的遥感影像数据进行处理,求出每年人居生态环境承载力。结合研究区域的社会经济数据及实际情况选择10个指标,通过相关分析方法对研究区域用地平衡与生态环境承载力的耦合关系进行分析。结果表明:研究区域近10年总生态环境承载力与人均生态环境承载力不断降低,总生态环境承载力由2006年的5 053.77 hm^2下降至2015年的4 795.64 hm^2;人均生态环境承载力由2006年的0.546 153 hm^2下降至2010年的0.426 212 hm^2;人均生态承载力与景观格局指数的耦合形态呈先降低后增加的变化趋势,与植被覆盖度、生物丰度指数的耦合形态均呈下降趋势;但降低幅度较小。与水网密度指数、土地生态系统服务功能指数之间的耦合形态呈小幅度上升趋势;人均生态承载力与人均耕地面积之间的耦合形态基本呈直线型,与人均林地面积之间和废水净排放量的耦合形态呈下降趋势;人均生态承载力与第三产业比重之间的耦合形态大致呈直线型,与城市化率的耦合形态呈下降趋势。 展开更多
关键词 用地平衡 人居生态环境 承载力 耦合关系
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日本不同规模城市的用地平衡
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《城市规划》 1980年第5期67-67,共1页
关键词 用地平衡 日本 都市计划 横滨 概要 资料来源
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武汉市主城规划建设用地平衡一览表
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《中外房地产导报》 1997年第19期53-53,共1页
关键词 用地平衡 规划建设 武汉市 主城 览表 教育科研 核心区 白沙组 对外交通 仓储用地
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狠抓实干 敢于担当 全面推进城中村改造工作
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作者 陈建平 《浙江国土资源》 2017年第3期55-56,共2页
为全面贯彻落实省政府在温州市召开的《城中村改造和危旧房治理》会议精神,乐清市委、市政府召开全市城中村改造动员大会,要求广大干部要狠抓实干,敢于担当,全力以赴打赢城中村改造攻坚战。
关键词 城中村 违章建筑 土地利用规划 土地利用空间 存量建设用地 国土资源 土地置换 用地平衡 建设规划 思想工作
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简述抚州市土地利用总体规划修编 被引量:1
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作者 王少波 藏德彦 《科技广场》 2009年第5期248-249,共2页
本文基于抚州市第三轮土地利用总体规划修编,回顾了上两轮土地利用总体规划,详细介绍了土地规划修编的流程,剖析了土地利用平衡表流程,为土地利用总体规划修编提供了借鉴和参考。
关键词 土地利用总体规划修编 用地平衡 抚州市
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建延边大学公园的设想
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作者 尹哲文 李军浩 +1 位作者 张华龙 辛东华 《延边大学农学学报》 2002年第4期265-267,共3页
通过延边大学后山人工林的现状分析和延边大学公园建设的特色分析,提出把后山建设成为集文娱、休憩、科学、教学、体育活动为一体的延边大学公园的设想.
关键词 延边大学 人工林 公园建设 用地平衡
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武汉市工业倍增计划所带来的城市化问题分析
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作者 敖佩 聂爽 《中外建筑》 2012年第6期63-64,共2页
为重塑大武汉工业的繁荣,武汉市提出的工业倍增计划实施一年来在经济增长上初见成效,但也对城市的发展带来了不利的影响。工业的倍增对人力和物力的需求,促进了远城区城市化的提升。但是与正常的城市化相比,工业倍增背景下的城市化进程... 为重塑大武汉工业的繁荣,武汉市提出的工业倍增计划实施一年来在经济增长上初见成效,但也对城市的发展带来了不利的影响。工业的倍增对人力和物力的需求,促进了远城区城市化的提升。但是与正常的城市化相比,工业倍增背景下的城市化进程遇到了一些问题。人口城市化过程中半城市化现象日益突出,居民收入和权利没有随之而增倍,城市化被泡沫化;土地城市化的过程伴随着城市的蔓延,远城区与中心城区建的隔离绿化空间被工业倍增下土地利用"东用西补"的置换模式所蚕食;另外从中心城区的角度看,工业倍增这种"退三进二"的模式使得就业不平衡、"钟摆式"出行交通现象日渐严重。如何在促进经济增长的同时保证城市健康发展需要我们寻找协调点。 展开更多
关键词 工业倍增 城市化 半城市化 “钟摆式”交通 用地平衡
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城市结构中的厂前区
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作者 宋春华 《城市规划》 1981年第3期76-79,共4页
厂前区的形成对城市规划与建设产生着越来越大的影响。近十年来建成了近20000个大型的工业企业并组成了近2000个城市工业区及生产区。工业建设的大规模发展、生产结构的复杂化、城市用地平衡中工业及公共仓库用地部分的提高,以及附属作... 厂前区的形成对城市规划与建设产生着越来越大的影响。近十年来建成了近20000个大型的工业企业并组成了近2000个城市工业区及生产区。工业建设的大规模发展、生产结构的复杂化、城市用地平衡中工业及公共仓库用地部分的提高,以及附属作业场地与居民区相互联系的增强。 展开更多
关键词 厂前区 城市结构 城市工业区 接地带 城市建设 工业企业 汽车停车场 城市规划与建设 用地平衡 独立企业
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薄木贴面板的透胶和表面裂纹问题
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《中国人造板》 1997年第10期8-8,共1页
薄木贴面板以其美丽的天然纹理受到了越来越多的消费者的青睐。然而薄木贴面板常有透胶和表面裂纹等加工缺陷,降低了它的使用价值,因此在生产中必须引起高度重视。1 透胶的原因1.1 薄木质量太差,背面裂隙度过大。
关键词 表面裂纹 薄木 贴面板 含水率 透胶 产生裂纹 热压温度 耐水性 聚醋酸乙烯 用地平衡
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A Distributed Monthly Water Balance Model for Analyzing Impacts of Land Cover Change on Flow Regimes 被引量:10
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作者 XIA Jun WANG Gang-Sheng +1 位作者 YE Ai-Zhong NIU Cun-Wen 《Pedosphere》 SCIE CAS CSCD 2005年第6期761-767,共7页
The Miyun Reservoir is the most important water source for Beijing Municipality, the capital of China with a population of more than 12 million. In recent decades, the inflow to the reservoir has shown a decreasing tr... The Miyun Reservoir is the most important water source for Beijing Municipality, the capital of China with a population of more than 12 million. In recent decades, the inflow to the reservoir has shown a decreasing trend, which has seriously threatened water use in Beijing. In order to analyze the influents of land use and cover change (LUCC) upon inflow to Miyun Reservoir, terrain and land use information from remote sensing were utilized with a revised evapotranspiration estimation formula; a water loss model under conditions of human impacts was introduced; and a distributed monthly water balance model was established and applied to the Chaobai River Basin controlled by the Miyun Reservoir. The model simulation suggested that not only the impact of land cover change on evapotranspiration, but also the extra water loss caused by human activities, such as the water and soil conservation development projects should be considered. Although these development projects were of great benefit to human and ecological protection, they could reallocate water resources in time and space, and in a sense thereby influence the stream flow. 展开更多
关键词 distributed monthly water balance model land use and cover change (LUCC) remote sensing scenario analysis
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Evapotranspiration Estimation Based on MODIS Products and Surface Energy Balance Algorithms for Land(SEBAL) Model in Sanjiang Plain,Northeast China 被引量:4
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作者 DU Jia SONG Kaishan +2 位作者 WANG Zongming ZHANG Bai LIU Dianwei 《Chinese Geographical Science》 SCIE CSCD 2013年第1期73-91,共19页
In this study,the Surface Energy Balance Algorithms for Land(SEBAL) model and Moderate Resolution Imaging Spectroradiometer(MODIS) products from Terra satellite were combined with meteorological data to estimate evapo... In this study,the Surface Energy Balance Algorithms for Land(SEBAL) model and Moderate Resolution Imaging Spectroradiometer(MODIS) products from Terra satellite were combined with meteorological data to estimate evapotranspiration(ET) over the Sanjiang Plain,Northeast China.Land cover/land use was classified by using a recursive partitioning and regression tree with MODIS Normalized Difference Vegetation Index(NDVI) time series data,which were reconstructed based on the Savitzky-Golay filtering approach.The MODIS product Quality Assessment Science Data Sets(QA-SDS) was analyzed and all scenes with valid data covering more than 75% of the Sanjiang Plain were selected for the SEBAL modeling.This provided 12 overpasses during 184-day growing season from May 1st to October 31st,2006.Daily ET estimated by the SEBAL model was misestimaed at the range of-11.29% to 27.57% compared with that measured by Eddy Covariance system(10.52% on average).The validation results show that seasonal ET from the SEBAL model is comparable to that from ground observation within 8.86% of deviation.Our results reveal that the time series daily ET of different land cover/use increases from vegetation on-going until June or July and then decreases as vegetation senesced.Seasonal ET is lower in dry farmland(average(Ave):491 mm) and paddy field(Ave:522 mm) and increases in wetlands to more than 586 mm.As expected,higher seasonal ET values are observed for the Xingkai Lake in the southeastern part of the Sanjiang Plain(Ave:823 mm),broadleaf forest(Ave:666 mm) and mixed wood(Ave:622 mm) in the southern/western Sanjiang Plain.The ET estimation with SEBAL using MODIS products can provide decision support for operational water management issues. 展开更多
关键词 EVAPOTRANSPIRATION Surface Energy Balance Algorithms for Land (SEBAL) Moderate Resolution Imaging Spectroradiome-ter (MODIS) products Sanjiang Plain China
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