TOD导向下的城市轨道交通站区用地绩效评价——以广州若干地铁站区为例

为推动TOD的本土化实践,聚焦于现有的地铁站区用地成果,应用用地绩效评价分析框架并结合TOD用地原则,构建TOD导向下的站区用地“强度—结构—价值”三维绩效评价体系,同时采用改进的TOPSIS法与障碍度模型对广州若干地铁站区进行实证研究,得出案例站区的TOD用地绩效水平,并从中总结TOD用地实践的积极经验。结果表明,部分案例站区已具有一定的TOD用地特征,尤其在用地结构、价值等维度上表现出良好水平,汲取相关成熟经验对于TOD的本土化实践具有较强的借鉴意义,但也需正视传统用地强度模式与TOD理念间的冲突、用地结构的优化与经济、社会等多元价值的协调等重点问题。

上海市北工业园区创新转型用地绩效评价研究

运用实践案例调研法,基于上海市北工业园区嬗变历程及其土地利用绩效评价研究,探析开发区创新转型发展对土地高质量利用以及社会经济发展的影响力。研究结果表明:园区转型发展中管理者的创新发展理念、多维度用地策略、构建新型产业体系、实施多渠道资本运作等纵深谋略,努力实现了园区的可持续发展,对我国众多开发区、示范区的规划建设和长远发展具有参考价值。

上海建设用地现状分析与产业用地对策探讨

上海建设用地规模已接近极限,产业发展不能单纯依靠增量土地投入。本文在总结分析目前郊区建设用地现状基础上,就如何促进土地进一步高效利用、经济可持续增长、产业用地政策配套完善等方面进行了初步探讨。

郊区化研究中若干问题新探

运用规范分析与实证分析相互结合、定性分析与定量分析相互补充的方法,针对郊区化的认识误区、城市扩张模式的用地绩效、郊区化能否减弱中心城区的高强度集聚、适度郊区化的度量等学术问题进行了分析和讨论,提出了自己的认识与见解。

Performance Evaluation of Land Use Regulation

This article makes a quantitative study on economic performance of arable land protection and land use regulation with dummy variable model.It is shown that land use regulation is favorable for economic growth and protection of arable land and that there are still some problems in the implementation of land use regulation.Thus,it puts forward corresponding suggestion.