船舶登记软件中登记内容修改方法浅析

各船舶登记机关进行船舶登记时,统一使用了中国海事咨询服务中心、烟台海上安全监督局联合开发的《船舶登记信息系统》2.0版本,登记输入的内容共分为“船舶基本情况登记”、“船舶所有权登记”、“船舶国籍登记”三部分,该版本的登记程序总的来讲是很好的,但该版本在进行登记应用时也存在不足,特别是在登记船舶情况输入后进行修改方面。

关于法国公司登记制度若干问题的思考

公司登记旨在向社会公众表明公司的营业状态,成为了保护公众利益以及商主体合法权益的重要手段。本文以大陆法系的典型代表法国为例,阐述了与公司登记相关的几个问题。

让不动产统一登记走上法治轨道

12月22日,备受社会各界关注的《不动产登记暂行条例》(以下简称《暂行条例》),面向社会公开发布,并将于2015年3月1日起实施。制定出台《暂行条例》是推进依法治国和依法行政、落实国务院机构改革和职能转变方案有关工作任务的必然要求,是我国物权制度建设的具有里程碑意义的重大事件。《暂行条例》以物权稳定和便民利民为核心原则,全面落实了国务院有关不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台"四统一"的精神。

中国物权制度建设的里程碑 深度解读《不动产登记暂行条例》

2014年12月22日,备受社会各界关注的《不动产登记暂行条例》（以下简称《暂行条例》）,面向社会公开发布,并将于2015年3月1日起实施。制定出台《暂行条例》是推进依法治国和依法行政、落实国务院机构改革和职能转变方案有关工作任务的必然要求,是我国物权制度建设的具有里程碑意义的重大事件。

试论我国结婚登记制度的完善

我国现行结婚登记制度中存在结婚登记流于形式、登记内容空泛、审查程序不易操作等问题。新的结婚登记制度应力求提高其法律地位 ,充实登记内容 ,增强登记的公示性和审查的社会监督 ,强化对结婚登记工作的监督和检查 ,以提高结婚登记的合法水平 。

商事登记的若干问题分析

我国现阶段的商事登记法律体系表现为分别立法、各种主体分别适用不同的法律规范的特点 ,这种分散立法的形式在在商主体、商行为的类型已确立并且其内涵和外延已有根本变化的今天 ,不论在体系上还是在具体制度上都体现出了一些无法弥补的缺陷。本文通过首先对商事登记性质、目的、价值的把握来对商事登记的若干问题进行分析 。

疏堵结合 视情而定——浅析宅基地使用权变更登记的原因及解决方式

权属变更引发的变更登记是指宅基地使用权从原权利人名下变更至新权利人名下，因权利主体发生改变而对原登记内容进行变更的登记。根据导致权利主体发生改变的原因，其可分为以下四种类型：

评《关于登记射入外层空间物体的公约》

(一) 《关于登记射入外层空间物体的公约》(下称“登记公约”)是当前外层空间法的五个主要国际公约之一。它规定了射入外层空间的物体的发射国国内登记制度,特别是强制性的国际登记制度,这是维护外层空间法律秩序的必要措施。海洋法和航空法早已分别规定船舶和航空器的国家登记制度,这种登记制度有助于世界各国有秩序地使用海洋和空气空间。同样地,为了有效地行使发射国对外空物体及其所载人员的管辖权和控制权,明确发射国的国际责任,必须建立外空物体的登记制度。由于外空活动具有全球性的特点,外空物体除国内登记外,还必须进行国际登记。联合国大会早在一九六一年十二月二十日即通过第一七二一号决议,提出“诸凡发射物体进入轨道或越出轨道之国家。

不动产统一登记历史数据清理整合浅谈

《不动产登记暂行条例》已于2015年3月1日正式施行。作为全国首批不动产统一登记示范点的泸州、徐州、青岛等15个城市在全国率先发放了不动产权证书。从试点实施情况看,对不动产历史数据清理整合是不动产统一登记实施过程中的最大难点。在此,本文结合实际,谈谈对不动产历史数据清理整合的一些思路和方法（以下主要以房地数据清理整合为例）。

意大利土地登记制度研究及思考

意大利的土地权利和土地登记制度 （一）土地物权体系。意大利土地登记内容包括客体（土地、建筑物）、主体（权利人）、权利（所有权、使用权等）及价值（不动产价值及其税收等）。在土地登记内容中，最重要的是土地的权利。根据《意大利民法典》的规定，该国的土地物权体系是由所有权、地上权、永佃权、用益物权、地役权、先取特权、担保物权、抵押权等组成，其土地物权种类完备、权能明确。

强化贷款证管理 为推行银行信贷登记咨询系统做准备

自１９９６年贷款证制度在全国统一实施以来，贷款证作为央行发给借款人申请贷款的资格证明书，在增强借款人透明度，协助商业银行做好信贷审查等方面起到了一定的作用。然而，随着时间的推移，现行贷款证制度已不能适应当前防范金融风险的需要。主要表现在：首先，侧重事...

商事登记之公示效力

所谓商事登记，是指按照商事法律或其他特别规定的法定程序及实体要求，由当事人将应行登记的事项．向登记主管机关申请登记在登记薄上。以确定商事主体的对内对外关系．并将登记内容公之于众，取得商人资格的一项制度。

日本、香港等国家和地区土地登记制度及启示

他山之石,可以攻玉。了解国外的土地登记机关和登记内容是怎么运作的,对于我国的土地登记大有裨益。本文选用日本、德国、英国、澳大利亚、中国香港和台湾等几个有代表性的国家或地区加以研究,从中可以看出不同的国家在土地登记机关、登记内容上的一般情况。

土地登记公告的法律依据及其实践运作

土地登记公告是土地登记程序中一项重要环节，是土地管理部门对土地权利人申请登记内容审核后，认为符合登记要求的事项予以公告。公告目的是将要登记土地的情况公布明示以接受社会监督，防止他人土地权利错登、漏登，是一种维护他人权利的行为。

专有部分登记的相关实务问题探析

一、专有部分的登记现状 在不同时期、不同地区、我国房屋所有权登记操作模式各不相同，但登记内容大致相同，一般即为房产证记载的事项，包括房屋所有权人、共有权人、房屋坐落、建筑面积、总楼层、所在层、结构、设计用途、平面图、是否抵押等。2008年7月实施的《房屋登记办法》（下称《办法》），根据《物权法》的精神，确定了登记簿的核心作用，对房屋登记内容进行了统一规范，明确了必须记载的事项，同时针对建筑物区分所有权的特点，作了部分调整。

用科学发展观指导个体工商户分层分类登记管理

长期以来,个体工商户的登记管理缺少规范、统一、合理的层面划分和科学分类,受理登记时,经营行业随意自定,经营规模大小不分,经营人员多少不论,影响了登记内容的准确性,不利于履行工商职能.运用科学发展观认识和指导个体工商户登记管理,建立粗细有致的分层,科学合理的分类,提高登记质量,以此规范个体工商户登记管理,是推进基层工商所管理方式改革,促进工商职能转变的重要工作.

建议严格企业法人登记管理制度

企业法人注册登记内容不实,是令经济案件办案人员颇感头痛的事情。不具备法人条件的组织在注册登记过程中弄虚作假。

不动产统一登记,关注的不仅仅是房产

登记目的何在？为维权也为安全＂这一制度设计,既方便群众依法查询不动产登记资料,也便于机构高效开展登记审核工作,最大限度保证登记内容的真实性和市场交易安全。＂国土资源部不动产登记局局长王广华这样表示。长期以来,产权登记在我国常被看作行政机关所享有的行政管理职权。

不动产统一登记意味着什么

《不动产登记暂行条例》实施的主要目的是建立所有种类不动产的登记制度。有专家表示,《条例》本意不在房地产,客观出发点也不是单纯从反腐、抑制房价考虑。不动产统一登记是征收房地产税的前提和基础,《条例》的推出或将加快房地产税、遗产税等税种推出步伐——