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不动产登记性质及其纠纷处理机制问题研究——兼评《物权法司法解释(一)》第1条 被引量:26
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作者 龙卫球 《法律科学(西北政法大学学报)》 CSSCI 北大核心 2017年第1期90-99,共10页
《物权法解释(一)》第1条就不动产纠纷处理机制问题的规定值得特别关注,其本身隐含了一个关于不动产登记及其纠纷性质的重大认识决断,即作为行政行为对待并纳入行政诉讼处理。多年来,有关不动产登记性质以及相关纠纷机制问题,主要观点... 《物权法解释(一)》第1条就不动产纠纷处理机制问题的规定值得特别关注,其本身隐含了一个关于不动产登记及其纠纷性质的重大认识决断,即作为行政行为对待并纳入行政诉讼处理。多年来,有关不动产登记性质以及相关纠纷机制问题,主要观点有民事行为与民事诉讼说、行政行为与行政诉讼说、民行区分说、行民合一说四种。四种学说关于不动产登记性质的分析,存在一个重要的共同点,就是基本上都是在"一体两面"的意义上展开的,但是这种思维架构其实存在某种重大缺憾。因为,就不动产登记体系来看,登记机关相关的登记活动,真实的结构其实是"两体两面",自近代法以来,不动产登记从宏观上的整体结构来说,本身存在管理登记和权利登记的区分,登记机关自身存在主体功能的可区分性,在不同的领域、不同的登记事项、不同的登记程序中承担不同的主体身份和职责。我国相关理论研究应当与时俱进地清晰化,在正确认识不动产登记转型带来的登记区分意义上,正视不动产权利登记具有的民事行为性质以及应纳入民事诉讼的机制抉择。 展开更多
关键词 不动产登记 不动产登记性质 不动产管理登记 不动产权利登记
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刘贵祥、崔建远、章剑生、程啸、尹飞、王亦白:关于不动产登记性质与效力行民之争的讨论
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作者 刘贵祥 崔建远 +3 位作者 章剑生 程啸 尹飞 王亦白 《民主与法制》 2022年第4期37-43,共7页
不动产登记性质与效力的争议由来已久。自上世纪90年代以来,行政法学者与民法学者便就不动产登记的性质展开争鸣,形成“行政行为说”“民事行为说”“双重属性说”等多种学术观点。随着《民法典》的编蟇与出台,以及自然资源部启动《不... 不动产登记性质与效力的争议由来已久。自上世纪90年代以来,行政法学者与民法学者便就不动产登记的性质展开争鸣,形成“行政行为说”“民事行为说”“双重属性说”等多种学术观点。随着《民法典》的编蟇与出台,以及自然资源部启动《不动产登记法》起草工作,不动产登记性质与效力的争议问题再次煥发学术生机。本期选取刘贵祥、崔建远、章剑生、程啸、尹飞、王亦白等六位专家的近期论述,对不动产登记性质与效力问题的不同主张进行梳理,以飨读者。 展开更多
关键词 《民法典》 民法学者 效力问题 崔建远 不动产登记性质 争议问题 民事行为 自然资源部
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论我国不动产登记的性质
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作者 陈萍 《赤峰学院学报(哲学社会科学版)》 2013年第5期73-74,共2页
2007年3月,我国颁布了《中华人民共和国物权法》。作为民法领域举足轻重的一部法律,不动产登记是其重要的制度之一。而不动产登记的性质是不动产登记制度中的基本问题,也是我国物权法中需要进一步明确的问题,学界也是众说纷纭。本文通... 2007年3月,我国颁布了《中华人民共和国物权法》。作为民法领域举足轻重的一部法律,不动产登记是其重要的制度之一。而不动产登记的性质是不动产登记制度中的基本问题,也是我国物权法中需要进一步明确的问题,学界也是众说纷纭。本文通过对各种不动产登记性质的学说进行比较,阐明我国不动产登记的性质应属于民事行为。 展开更多
关键词 不动产 不动产登记 登记性质
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论房地产登记行为的性质 被引量:2
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作者 胡悦 玄鸿娇 《长春理工大学学报(社会科学版)》 2008年第3期52-55,共4页
在区分公法行为与私法行为的基础之上,对学界关于房地产登记行为的性质的主流观点"私法行为说"进行批驳,明确房地产登记行为的公法行为性质,并进一步论证房地产登记行为的行政行为性质,阐明正确界定这一性质的重要现实意义。
关键词 房地产登记行为 房地产登记行为性质 公法行为 行政行为
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浅议不动产登记机关的登记行为及赔偿责任性质 被引量:1
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作者 陆媚 《法制与经济》 2015年第2期32-34,共3页
在飞速发展的市场经济时代,不动产越来越多也进入流通领域,牵涉到许多重大的社会问题,此时不动产登记就显得尤为重要,但在登记过程中难免出现不动产登记机构登记错误的情形。目前,现行立法并未明确登记机构登记行为的性质以及登记错误... 在飞速发展的市场经济时代,不动产越来越多也进入流通领域,牵涉到许多重大的社会问题,此时不动产登记就显得尤为重要,但在登记过程中难免出现不动产登记机构登记错误的情形。目前,现行立法并未明确登记机构登记行为的性质以及登记错误情况下承担责任的性质,因此,司法实践中产生了诸多问题。文章主要以房产登记为核心来谈一谈不动产登记机构登记行为的性质及登记错误的赔偿责任。 展开更多
关键词 不动产登记 登记行为性质 赔偿责任
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试论婚姻登记制度的性质及其价值取向 被引量:1
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作者 彭黎 《郑州航空工业管理学院学报(社会科学版)》 2009年第1期134-135,共2页
我国婚姻登记制度的性质有行政许可和行政确认之争,但是这两种观点并不能完全界定婚姻登记制度的性质,文章认为婚姻登记应当是一种行政公示制度。婚姻登记制度在连接私法领域与公法领域方面有着重要的价值取向。
关键词 婚姻登记 婚姻登记性质 婚姻登记制度的价值取向
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论不动产物权登记之效力 被引量:3
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作者 熊玉梅 《求索》 CSSCI 北大核心 2008年第12期148-150,共3页
不动产物权登记效力是物权法中一个基本问题,也是未来不动产登记法中应该明晰的一个基本问题,本文分析了不动产物权登记性质,并对不动产物权登记效力立法例模式进行比较,对我国不动产物权登记效力和登记价值进行了探讨。
关键词 不动产物权登记 登记效力 登记性质 登记效力立法例模式
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小议我国的公司登记制度 被引量:5
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作者 段仁元 《社会科学家》 2000年第6期24-26,共3页
本文从公司设立原则、公司登记性质、公司登记审查方式以及公司登记公示主义四个方面 ,剖析了我国公司登记制度中存在的主要缺陷 。
关键词 公司设立原则 公司登记性质 形式审查 公示主义
全文增补中
我国农村土地承包经营权登记的效力及可行性模式探讨 被引量:5
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作者 邢琳 《农业经济》 北大核心 2009年第12期30-32,共3页
随着我国农村经济的发展和城市化进程的加快,农村土地流转现象的增多,以及国家征地、拆迁等现象的增加,因农村土地承包经营权而产生的法律纠纷,更是屡见不鲜,且呈逐年上升趋势。而纠纷争议的焦点往往集中在土地承包经营权登记的效力不明... 随着我国农村经济的发展和城市化进程的加快,农村土地流转现象的增多,以及国家征地、拆迁等现象的增加,因农村土地承包经营权而产生的法律纠纷,更是屡见不鲜,且呈逐年上升趋势。而纠纷争议的焦点往往集中在土地承包经营权登记的效力不明,当前我国学界对农村承包经营权登记的性质与效力的认识还存在分歧。本文首先对土地承包经营权登记的基本内涵和外延进行界定,进而分析了农村土地承包经营权登记的性质及其效力,在此基础上,以《物权法》为基础,分析了我国土地承包经营权证登记状况及登记的基本效力情况,最后提出进一步强化农村土地承包经营权登记效力的措施。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 登记性质 登记效力 登记模式
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市场主体注册登记行政审查理论重构 被引量:4
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作者 镇江市工商局课题组 徐晓荀 《中国市场监管研究》 2016年第7期55-57,共3页
商事制度改革充分体现了市场主体准入简政放权,如实行先照后证,注册资本实缴改认缴,住所登记制度改革,市场准入负面清单管理模式等。市场主体注册登记制度改革迫切需要传统行政审查理念的转变,对行政审查理论进行重构与创新。本文首先... 商事制度改革充分体现了市场主体准入简政放权,如实行先照后证,注册资本实缴改认缴,住所登记制度改革,市场准入负面清单管理模式等。市场主体注册登记制度改革迫切需要传统行政审查理念的转变,对行政审查理论进行重构与创新。本文首先分析了市场主体准入登记的行政确认性质,进而对市场主体准入行政审查的价值取向、标准和构建"私权自治"为核心的责任体系进行探析。 展开更多
关键词 登记性质 权益平衡 合理怀疑排除 私权自治
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论预告登记制度
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作者 尹玮玮 《山东行政学院山东省经济管理干部学院学报》 2008年第1期49-51,共3页
预告登记制度在现代经济生活中发挥越来越重要的作用,并在2007年3月16日通过的《物权法》中予以确立。在分析预告登记的概念、特征、性质认定等方面的基础上,提出我国《物权法》规定的预告登记制度存在很多不足,立予以完善。
关键词 预告登记 预告登记特点 预告登记性质
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矿业权公示的意义就在于取得公信 被引量:1
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作者 李显冬 姚彧 《国土资源情报》 2016年第11期45-51,44,共8页
近年来由于对不动产物权登记的性质在理论层面没有准确的认知,在法律规范层面也欠缺明晰的界定,导致了实际操作层面涉及不动产物权登记的争议时,当事人不知通过行政诉讼还是民事诉讼来解决。为此,最新出台的《物权法司法解释(一)》用开... 近年来由于对不动产物权登记的性质在理论层面没有准确的认知,在法律规范层面也欠缺明晰的界定,导致了实际操作层面涉及不动产物权登记的争议时,当事人不知通过行政诉讼还是民事诉讼来解决。为此,最新出台的《物权法司法解释(一)》用开头的两个条文1来关注不动产登记与物权确认或基础关系的争议。矿业权作为不动产物权的一种,其公示的方式自为登记,本文将以矿业权转让问题为引子,对在矿业权转让的过程中所涉及的理论难点进行抽丝剥茧式的分析,以期得出矿业权公示的意义就在于取得公信力的结论,并基于此来澄清实践中长期存在的某些观点之谬误,为相关争执的解决提供理论基础。 展开更多
关键词 物权公示 物债二分 不动产登记性质 事实行为
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Development and Validation of National Cotton Cultivar Registration Index Model in Yangtze River Valley 被引量:1
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作者 Naiyin XU Jian LI 《Agricultural Science & Technology》 CAS 2014年第9期1530-1533,1537,共5页
[Objective] Based on the cotton variety high yielding potential, fiber quality traits, disease resistance, and early maturity characters, a cultivar registration index model was developed to simplify the tedious calcu... [Objective] Based on the cotton variety high yielding potential, fiber quality traits, disease resistance, and early maturity characters, a cultivar registration index model was developed to simplify the tedious calculation process in national cotton registration procedure, and thus to enhance the practical application of cultivar regis- tration index in cotton breeding ancl cotton recommending. [Method] By means of correlation analysis, partial correlation analysis and path analysis methods, the cor- relation of cotton main properties and their effects on cultivar registration index were explored using the dataset of national cotton regional trials in Yangtze River Valley during 1996-2013. The cultivar registration index model was constructed with step- wise regression statistical technique to ascertain the quantitative relationship of main characters with cultivar registration index, and the regional cotton trial dataset in 2013 was used to validate the model. [Result] Several characters with larger deter- minants to cultivar registration index were screened out,ie. lint yield increase ratio, pro-frost yield ratio, verticillium wilt index, fiber strength, fusarium wilt index and mi- cronaire value. The cultivar registration index model defined the functional relation- ship of cultivar registration index with the selected main characters, among which lint yield increase ratio, fiber strength and micronaire value contributed most to culti- var registration index. The model validation with regional cotton trials in 2013 indi- cated the root mean square error, RMSE was only 2.77, and the variation coeffi- cient was 6.77%, which confirmed the model prediction effect was quite perfect. [Conclusion] The developed cultivar registration index model was reliable enough to simulate the complicated scoring system in cultivar registration procedure, also sim- plified cotton registration process, and enhanced the practicability of the cultivar reg- istration index. 展开更多
关键词 Cotton (Gossypium hirsutum L.) Cultivar registration index Model de- velopment Yangtze River Valley Regional crop trials
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