建议建立个人所得税代扣代缴登记簿制度

个人所得税的偷逃问题历来是税收征管中的难点问题。由于个人所得税具有纳税者广泛,税源分散、隐蔽、难以控制以及税目较多、计算复杂等特点,因此征管难度较大。

试析我国不动产登记制度的几个问题

关于不动产物权登记对不动产物权变动的效力,世界上有登记要件主义、登记对抗主义两种模式。我国《物权法》确立了不动产物权登记效力登记要件主义。登记簿在不动产登记中具有特殊的地位,是证明物权设立及变动的重要依据,其记载内容是物权登记生效的必要条件。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。房屋权属证书作为权利人享有房屋物权的证明,其补发的程序应当是严谨的,而不应当是随意的。登记机构应履行以形式审查为主,实质审查为辅的审查义务。登记机构登记错误,给他人造成损害的,应当承担赔偿责任。

土地交易中安全性的比较法考察

为了保护受让人的合法权益,世界各国采取了不同的土地登记制度。通过对法国的公告制度、德国的土地登记簿制度以及澳大利亚的托伦斯制度等三种土地转让制度的比较法考察,法国的土地交易安全性较高,德国因土地转让纠纷引起的诉讼也很少,而澳大利亚的土地交易安全性较低,因而引发频繁的诉讼。

浅谈城乡信用社特约联行业务存在的问题及改正建议

●浅谈城乡信用社特约联行业务存在的问题及改正建议■李光春■范旭光■张飞龙最近，人民银行系统对各信用社自开办特约联行业务以来，在内部管理、“印、压、证”三分管、核算质量、汇差资金清算等情况进行了检查。各信用社在各级人民银行、各农金改办大力支持和具体指导...

浅谈搞好信贷资产管理

一、完善信贷资产监测考核内容推行信贷资产监测考核制度,是农业银行在信贷资产管理上的一大进步,是实现信贷资金管理程序化、规范化、制度化的重要手段。在执行现行信贷资产监测考核办法中,笔者认为,有必要完善和充实一些内容,主要是:1、健全贷款登记簿制度。按照“双线反映,相互监督”的原则,应设立一簿一卡:《贷款登记簿》记载和反映各类信贷资产及其占用形态的增减变化。对过去发放的贷薄逐笔清理后,按照现在占用形态记载反映,并按规定随时调整变化了的贷款占用形态。同时设立《贷款科目控制卡》,在《贷款登记簿》汇总数字的基础上,分别按贷款科目记入控制卡。

对“分类管理、双线反映”的一些看法

去年农业银行总行颁布和实施信贷资产监测考核办法,即对信贷资产实行“分类管理、双线反映”:由信贷部门通过贷款登记簿对非正常占用贷款进行反映和管理,会计部门通过帐户对非正常占用贷款进行分类核算和管理,并严格信贷资产分类标准、认定程序、考核与奖惩。为顺利实施这一办法相应建立贷款登记簿制度和非正常占用贷款帐户管理办法。这样能完整、准确、经常地反映贷款占用形态,把非正常贷款纳入帐内核算,与财务核算挂钩,

对加强增值税征收管理的一点建议

对加强增值税征收管理的一点建议王国柱新税制实施以来．增值税的征收管理一直是人们比较关切的问题，对于如何防止企业偷漏税款，税务机关一直还没有找到一套完整的科学的管理方式．笔者认为；税务部门在加强对销项税金的审核和总量控制审核（即企业当年的进项发票抵扣税...

加强印章的管理与使用

1993年4月1日国务院颁发了《国家行政机关和企业、事业单位印章的规定》。这一规定是国家行政机关和企事业单位印章管理工作规范化和制度化的根本依据。 印章也称为“公章”、“印信”。它是机关团体或单位职权的合法象征物,具有权威、信誉和凭证作用。我国现代公章归纳起来主要有三种: 一种是机关行政印章,也叫公章或正式印章。它是按照国家规定由上级领导机构正式颁发给所属机关使用的,具有权力、职责的印信凭证。

管好每一份凭证

管好每一份凭证邓轩波按：“管好每一份凭证”，这不仅仅是一篇文章反映的问题，而是许多农村信用社经营管理的客观现实与迫切需要，在一些基层单位，重要空白凭证乱堆乱放、乱领乱用的问题十分突出，有的已成为各种大案要案的导火线，酿成了重大金融风险。这篇文章所反映...