土地不动产登记范围与内容探析

以土地登记为基础的统一不动产登记，是不动产权利主体依法申请国家土地登记机关，将申请人的土地不动产物权事项，依照法定程序记载于土地登记簿的行为。其实质在于记载有关土地不动产物权的设立、移转、变更等事实，向社会公示，以维护和保障财产权利。 然而，为了准确向社会公示土地不动产登记的信息，明确权利主体、权利内容和权利边界，在不同的土地不动产权利变动模式下，统一土地不动产登记的内容和范围如何设定，是一个值得深入探讨的命题。

《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》日前公布 土地承包经营权将纳入不动产登记范围

国务院法制办网站近日公布《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》。征求意见稿要求建立统一的不动产登记信息管理基础平台，各级登记机构信息纳入统一基础平台，实现信息实时共享；并要求不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密。

赤峰市将农房等纳入不动产登记范围

根据国土资源部下发的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》要求,赤峰市国土资源局、财政局、住房和城乡建设委员会、农牧业局、林业局联合发文,正式将农房等纳入不动产登记范围。赤峰市将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围,统一调查有助于建立健全不动产登记制度,形成覆盖城乡房地一体的不动产登记体系。

农房将纳入不动产统一登记范围

国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局近日联合发布《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，要求在全面加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的同时，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入不动产统一登记范畴。

一起涉外医疗机构超出登记范围开展诊疗活动案的分析与思考

通过对一起涉外医疗机构超出登记范围开展诊疗活动案的分析,总结在调查取证以及行政处罚裁量中的重点和难点问题,为同类案件的办理提供参考。此外,还就与案件相关的涉外医疗机构和外国医师的执业监管、专家咨询制度的运用、医疗鉴定体系的完善、法定代理人的确认等内容提出建议,以期更好维护医患双方的合法权益。

关于某美容整形外科诊所超出登记范围开展诊疗活动案的思考

医疗美容机构超出登记范围开展诊疗活动存在监管难点,本案中关于超出登记范围开展诊疗活动的认定存在争议,导致该案件经历3次申请延期作出行政处罚决定、召开卫生行政处罚听证会、行政复议等过程,最终给予该医疗美容机构罚款人民币3 000元并吊销《医疗机构执业许可证》的行政处罚。结合该起案件论述医疗美容机构超出登记范围开展诊疗活动的认定过程,探讨解决医疗美容机构超出登记范围开展诊疗活动问题的方法。

对人大代表《关于扩大房屋抵押登记范围的建议》的答复

您好,首先在此向您表示感谢,感谢您和其他三位代表对我区房地产市场的关心和对我局工作的支持,提出《关于扩大房屋抵押登记范围的建议》。我们收到您们的提案后，非常重视，我们认为您们提案中“对于公民，企业之间的一般债务的抵押”，按我们的业务范围应该包括：公民之间以及公民对企业之间的一般债务抵押；企业之间及企业对公民个人的赊销货物债务的抵押。

《不动产登记暂行条例》对登记实务的影响(二)——登记类型和范围变化对登记实务的影响

在《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）实施后，随着登记主体发生重大的变化，登记的客体范围随之整合为一家机构办理，这对以前仅从事过单一种类客体登记业务的工作人员来说，也是不小的挑战。在各类不动产登记业务分设由不同部门办理时期，相关的工作人员无需知道与登记客体相关的不动产权利之登记由来，只要申请人提供相关不动产权利证书即可。登记业务整合后，并不意味着仅是简单的业务叠加，而是必须在理清各种客体的关系和登记类型的关联性之后进行合理的归类。现就《条例》规定的登记类型及登记范围对登记实务的影响作简要分析。

关于扩大房屋抵押登记范围的建议

目前，天津市的房屋管理机关办理房屋抵押登记只限于为银行贷款债务的抵押。对公民，企业之间的一般债务的抵押却不办理抵押登记，塘沽区也不例外。这样的做法即不符合法律规定，也不利于经济发展。

长期外出的村民能否不列入选民登记范围

辽宁省一基层民政干部来信：农村外出务工人员不断增多，给村委会选民登记造成很多困难．尤其是增加了“过半数投票”的难度。能否不把长期外出不在本村生活的村民列入选民登记范围？

长期外出的村民能否不列入选民登记范围

一位乡镇干部来信咨询：农村外出务工人员不断增多，给村委会选民登记造成很多困难，尤其是增加了“过半数投票”的难度。能否把长期外出不在本村生活的村民不列入选民登记范围？

南京将120万外来农民工纳入失业登记范围

南京市劳动保障部门近日宣布，即日起实施新的失业登记办法，实行城乡无差别的公共就业服务制度，将在宁务工的120万外来农民工也纳入失业登记范围。

五部委：农房将纳入不动产统一登记范围

为进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作，国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局最近联合发布《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，要求在全面加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的同时，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入不动产统一登记范畴。

对一起村卫生室超出登记范围执业行政处罚案件的分析

通过对一起村卫生室超出登记范围执业进行行政处罚案例的分析讨论,分析超出登记范围的要件,违法主体、违法所得的认定,随案移送证据包括医疗器械和药品的处理及容易出现的问题,并提出加强对卫生监督员的培训和稽查指导等建议。

不动产预告登记范围研究

[相关链接]不动产预告登记制度是一项特殊的不动产登记制度。不动产预告登记通过对将来不动产物权变动的请求权进行登记，赋予其一定的物权排他效力，进而保障此债权请求权的最终实现。其制度目的是限制房屋等不动产“一房二卖”、“一物多卖”等行为。2007年《物权法》的颁布标志着不动产预告登记制度在我国确立。

浅谈经营范围登记的功能及必要性

目前,工商登记改革实行的是"宽进严管"的制度,对经营范围是否进行登记在理论界一直存在争论。本文通过对经营范围的概念及经营范围登记的功能作用进行分析,明确经营范围登记的必要性,并提出经营范围登记改革的方向。

浅谈高速铁路用地登记发证范围

登记范围的确定是高速铁路登记发证工作中的重点和难点，既要保证登记结果合法有效，又要保证国有资产登记不遗漏，根据高速铁路实际用地情况。找出高速铁路用地登记发证范围难以确定的症结所在，剖析高速铁路用地登记发证范围确定工作中的难点，提出相应的建议，平衡登记规则与实际用地情况之间的矛盾，为实施不动产统一登记之后的高速铁路用地登记发证提供参考。

公司经营范围登记制度的实践困境及改革方案初探

我国公司经营范围登记制度,在计划经济时代曾起到积极作用,但其立法原意已不适用于今天的资本市场,无法满足我国公司企业抓住商业机遇的需要,在实行过程中遇到了许多实践困境。据此,全国各地开始探索公司经营范围制度改革方案。论文通过分析公司在目前实践中遇到的困难,思考目前公司经营范围登记制度的不足,试图提出对公司经营制度改革有所帮助的建议。

不动产统一登记新思路——谈以土地所有权为基础的不动产统一登记体系构建

不动产登记现状 由于历史原因，我国不动产呈分散登记状态，不仅土地和地上附着物由不同部门进行登记，不同类型的土地也分别由不同部门进行登记。由于各部门的登记范围、登记程序和登记标准的不一致，登记结果发生重叠、遗漏甚至相互矛盾的现象时有发生，极大地损害了登记公信力。