农户宅基地退出意愿、影响因素及政策选择——以“百村调查”为样本

课题组采用随机抽样调查与重点调查相结合的方法,在全国20多个省(市、自治区、直辖市)100多个乡村2880家农户进行"百村调查"得出结论:生活费用增多是农户宅基地退出的主要顾虑;子女意愿对户主宅基地退出有重要影响;农户的居住环境及住房意愿的影响不可忽视。政策建议:完善宅基地管理立法工作;制定科学的宅基地退出补偿标准;健全城乡统一的社会保障制度。

建设新农村应处理好几个关系——基于广东“百村调查”的思考

通过广东省开展的新农村建设“百村调查”活动,发现并针对新农村建设中存在的一些问题,提出必须处理好政府与农民、经济发展与主导产业、安居乐业与城镇化和农村劳动力转移、拆旧与建新、自筹资金和政府援助资金与借债资金的比例以及村干部与农民的关系等建议和措施.

“百村调查”与村庄的发展——以九溪村为个案的考察

"百村调查"课题组及其所邀请的学者在三年多的短时段内,见证和参与了九溪村从一个精神生活十分丰富而物质困乏的村庄发展到经济与精神两者协调发展的"时空压缩"的艰难历程。本文拟以这一历程作为研究背景,同时也对百村调查课题组进入村寨的过程及在为谋求村庄发展的事件进行展现和解读。通过个案来管窥课题组及其学者与村庄发展间的关系,为农村的发展和建设提供一种可行性路径和渠道.

不可多得的《百村调查》

本文就《广东社会主义新农村建设百村调查》读后发表看法,归纳5个特点:材料翔实,实事求是,文字简练,图文并茂,特色明显。

国际金融危机对农民工就业影响的百村调查

本文通过对全国19个省市、105个村的调查表明,金融危机已对农民工就业造成较大影响,突出表现在提前返乡、工资下降等方面。但绝大多数返乡农民工继续外出就业,农民工返乡导致的土地承包纠纷并不严重。尽管农民工返乡对农村经济的影响是暂时的,但农民工就业问题的紧迫性、艰巨性将长期存在。各级政府应以加强就业服务为重点,保障农民工稳定就业。

农户城乡“两栖占地”形成因素、退地制度障碍与政策建议——基于“百村调查”样本分析

城乡"两栖占地"形成受土地保障功能牵制、土地收益功能吸引、乡情乡愁牵绊、城乡文化差异阻滞等因素影响。城乡"两栖占地"农户宅基地退出存在宅基地所有权主体虚位、使用权权能残缺、宅基地产权与房屋产权分离、使用权登记制度不完善等制度障碍。"百村调查"结论如下:农村"两栖占地"情况严重;农村"两栖占地"者多为经济实力较强的"能人";影响"两栖占地"农户退地的主要因素是"留恋乡情"。促进"两栖占地"农户退地的政策建议为:民主施政,让宅基地制度改革代表最广大农民的利益;科学施政,让宅基地退出政策更加符合农户愿望;精准施政,让政府宅基地退出行为更加人性化;重建信誉,让农户在宅基地退出中更加拥有获得感。

乡村产业振兴的现状、问题与对策——基于陕西省渭南市“百村千户”调查

通过对陕西省渭南市农村的“百村千户”调查,从农户层面摸清了当前西部农村在农民收入、产业结构、劳动力状况、土地流转、粮食生产、农民愿望等方面的实际情况;反映出当前农村产业结构和农民收入构成发生显著变化,农村产业兴旺、农民收入提高势头良好;揭示出农民收入差异明显、农村劳动力短缺、产业结构存在短板、粮食生产出现隐患、土地流转面临多重制约、地域因素形成产业振兴瓶颈、农民关切亟待政府回应等问题。最后,提出了继续做好做足劳务输出产业、稳步推进土地流转、分类指导调优农业结构、推进农村科技进步、健全社会化服务体系和加大政府对农村基础设施建设的投入等对策建议。

都市边缘区农民对土地征用的补偿预期及共享机制——基于快速城市化下广州97村的问卷调查

随着快速城市化带来城市空间的扩大,大都市边缘区往往被划为规划控制区,其中农地极有可能被征用为城市建设用地,不确定的土地利用预期及土地级差地租对农民形成了强烈的激励,导致大量违建产生。通过对广州市白云区北部三个镇97条行政村的问卷调查,试图了解快速城市化地区的农民对集体土地被征用及其可能获得补偿的预期。结果表明,都市边缘区农民对征地补偿普遍存在较大的期望,并希望获得与城市地区功能与市场价值相匹配的补偿。大量农民甚至认为其土地只能出租而不能被征,反映了农民对于以其土地产权分享城市化红利的意识日渐高涨,因而,政府在通过征地来推动空间城市化时,应注意构建城乡土地发展权共享机制。

关于云南省麻栗坡县沿边村寨调查工作的回顾及思考

2007年8月至2010年底,"当代中国边疆·民族地区典型百村调查"云南麻栗坡县调查组,对董干镇的八里坪、马崩村,猛硐乡的坝子村、丫口寨共4个村寨同时开展了为期三年多的调查工作,形成了4个村寨综合调查报告和多篇专题论文。在认真总结的基础上,得出必须得到地方基层政府的理解、支持与配合,与调查点的村干部及村民建立良好关系,组建一支能吃苦善于与基层打交道的调研队伍,掌握调研方法尽快熟悉调查内容等基本经验。同时也指出了存在的不足,以期对今后类似的课题调查提供有益借鉴。

农户宅基地退出的补偿意愿调查及政策建议

以农村宅基地退出制度的历史考察与法律解读为研究起点,分析透视农村宅基地退出制度面临的困境。通过对农户宅基地退出补偿意愿的"百村调查"得出结论:补偿是否合理、公平是影响农户宅基地退出的关键;货币补偿中要"以高于商品性住房的价格进行补偿",实物补偿中要"以高比例进行房屋面积置换"是大多数农户的心理预期。针对调查结论,政府在鼓励和引导农户宅基地退出的过程中,要把制定完善宅基地退出与补偿的法律法规,制定合理的补偿标准,建立宅基地退出的动力机制以及保障体系作为重点工作。

农户对宅基地法律制度的认知度调查及政策建议

我国农村宅基地产权制度自新中国成立至今经历了巨大的历史变迁。根据全国20多个省(市、自治区、直辖市)100多个乡村的'百村调查'得出结论:农户对国家农村宅基地管理政策的认知度较低;农户对保护公民私人财产的《物权法》认知度不高;农户对农村宅基地管理制度改革的期望值较高。政策建议:健全农村宅基地管理法律制度;加强农村宅基地法制宣传教育。

中国农村未婚男性的婚姻策略分析

采用2010年"百村个人调查"数据,分析了农村未婚男性对婚娶有婚史女性的态度;研究发现:未婚男性对婚娶有婚史的女性因其在上次婚姻中生育状况的不同而有显著差异;接受有婚史的女性,正成为经济状况差、在初婚市场上处于劣势的男性的婚姻应对策略;但这并不意味着整个男性群体对婚娶有婚史的女性态度的改变。