社会生活共同体建设中的百步亭发展之路——武汉市百步亭花园社区调查

始建于上个世纪90年代中期的武汉市百步亭花园社区,经过多年的探索和努力,形成了"建设、管理、服务"三位一体的社区管理模式,创新了"党的领导、政府服务、居民自治、市场运作"的社区运行机制,实现了管理服务完善、治安秩序良好、生态环境优美、人际关系亲密、社会风尚文明、群众安居乐业的可持续发展,创建了一个具有中国特色和地域特点的幸福和谐、文明祥和的社会主义新型社区。百步亭社区不仅成为中国和谐社会建设的一个缩影和榜样,而且还创造了城市社会生活共同体建设中一个颇具代表性、很有发展前途的社区模式。百步亭和谐社区模式对于建设管理有序、服务完善、文明祥和的城乡社会生活共同体,具有经验借鉴意义和智慧启示意义。

武汉市百步亭社区管理创新模式研究

百步亭社区是武汉市江岸区一个新建的居民社区。该社区实现了管理服务完善、治安秩序良好、生态环境优美、人际关系亲密、社会风尚文明、群众安居乐业。百步亭社区荣获全国物业管理优秀住宅小区、全国和谐社区建设自主创新奖,2008年又获得中国城市管理进步奖、全国文明社区示范点等奖项。百步亭社区成为了全国社区建设的一面旗帜,成为了中国和谐社会的一个缩影,成为了展示武汉人文风貌的一个窗口。

城市社区管理体制改革模式的新探索——浅析武汉市百步亭社区推进社区管理体制改革的实践

如何建立与社会主义市场经济相适应的社区管理体制,使之能适应城市现代化的要求,是当前理论界与政府部门亟待深入研究的新课题。武汉市百步亭社区管理体制的探索就是一个生动的创新范例,为推进中国城市社区管理体制改革提供了新的模式。

市场主体参与社区治理的机制与实践——基于百步亭“红色物业”的案例分析

在"国家—社会—市场"的社区治理分析框架中,市场这一治理主体长期被忽视。社区应当建立与社会主义市场经济相协调的治理体系,利用市场的竞争机制为社区筛选出优质的社会营利组织,为居民提供更好的服务。在社区中最有代表性的市场主体就是物业公司,随着商品房的不断发展,物业管理在社区治理中扮演着越来越重要的角色,百步亭"红色物业"特色为探讨市场主体参与社区治理的机制和路径提供了有益借鉴。

城市社区治理中的公民自治与服务创新——以武汉市江岸区百步亭社区志愿服务为例

社区治理是城市治理的微观体现,社区治理创新是城市管理体制创新的突破口。只有加强基层社区的民主建设,充分发挥社区自我管理的作用,才能使社区成为具有地域性的利益共同体和最有活力的城市细胞。武汉市江岸区百步亭花园社区"六步议事"自治制度践行的结果再一次证明,城市社区只有实现公民自治与公共服务创新,城市的管理和治理才能落到实处,并体现社区志愿者在社区治理中才能发挥的不可替代的重要作用。

社区管理居民满意度研究——以武汉百步亭社区为例

居民是社区管理的直接受益者,其对社区管理的满意度是影响社区管理决策制定的重要依据。本文运用结构方程模型构建了社区管理居民满意度指数模型,基于湖北省武汉市江岸区百步亭社区的调研数据,分析了百步亭社区管理居民满意度情况。结果显示:居民对百步亭社区管理的整体满意度较高;内容评价对居民满意的正向影响非常显著,居民满意对居民抱怨的正向影响非常显著,居民满意对居民忠诚的正向影响比较显著,主体评价对居民满意以及居民抱怨对居民忠诚的影响都不显著。

城市社区治理创新模式研究——以百步亭社区治理模式为例

社区是社会的基本单元,也是社会的缩影。社区治理是社会管理的微观体现,社区要想成为具有地域性的利益共同体和最有活力的城市细胞,必须在治理创新上狠下功夫。近年来,武汉市百步亭社区在开发建设理念、社区治理体制、社区志愿服务等方面进行了大胆创新,构建了以企业为主导的社区治理模式,走出了一条社区建设市场化、公共管理企业化、公共服务社会化的新路子,实现了社区的可持续发展。

城市社区公共服务供给精准化研究——以武汉市百步亭社区为例

政府部门、市场主体、社区自治组织、社区居民等多元中心主体参与社区公共服务供给成为当前城市社区治理的主要趋势。公共服务供给系统涉及到需求端、生产和传递过程、供给端三重维度,从这三个维度出发,再度思考当前社区公共服务需要"多中心化"的缘由所在,而后以武汉百步亭社区公共服务供给体系的多中心主体协同为个案基础,归纳该社区推动多中心主体参与社区治理中采取的创新性做法,从公共服务供给主体维度剖析该社区实现公共服务精准化的经验和启示,进一步提出现代化的城市社区公共服务体系建构的深度思考。

以社区基层党内和谐 促进社区和谐的成功实践——武汉市百步亭社区党建创新调研报告

百步亭社区党委大力推进基层党建创新,重在组织网络机制、活动功能机制和激发活力机制的创新,以社区基层党内和谐促进社区和谐,以社区基层党建发展促进社区经济社会发展,从而以促进社会和谐、社会发展的成效体现党的先进性,其实践经验具有重要启示意义。

百步亭社区志愿服务的调查与思考

环境优美、管理规范、人际关系和谐、道德风尚良好……以文明和谐享誉全国的湖北省武汉市百步亭社区，占地3，5平方公里，现有居民12万多人，是一个典型的新建住宅小区型社区。社区成立以来，始终把志愿服务作为工作重点，大力弘扬志愿精神，努力培育志愿意识，不断壮大志愿服务队伍，广泛开展志愿服务活动，在和谐社区建设中发挥了重要作用。2009年，百步亭社区被民政部命名为全国和谐社区建设示范社区。

武汉百步亭社区建设的创新及其社会学阐释

从社会学构建主义角度看,百步亭社区建设中的文化理念充当了共有知识,这种共有知识建构了行为体(社区居民)的身份和利益,而居民的行动取决于居民对自身身份的认同;百步亭社区管理体制是由社区内的每一个人主动建构的结果,同时这种管理体制又建构出了社区居民、开发商、管理者、服务者相互之间特有的权力、结构和资源关系;百步亭社区的企业主导管理体制是由行动者进行社区建设的产物,它在特定的社会环境下建构出来,同时又反过来作用于社区建设,并发挥了推动社区建设的作用;任何结构内资源要素都是客观的,行动者对它的有效利用,可以产生效果的最大化,百步亭社区运作机制效果的最大化,是行动主体寻求发展与符合社区建设目标一致的结果。

武汉百步亭创新社区治理的主要做法和经验启示

武汉百步亭创新社区治理,形成了"区—社区—居委会"服务型的自治体制,首创"建设、管理、服务"三位一体的社区管理体制,探索了"党的领导、政府服务、居民自治、市场运作"的社区运行机制。百步亭创新社区治理的经验和启示主要有:1坚持以人为本,满足群众需求;2坚持党的领导,注重系统整理;3坚持从实际出发,重视综合治理。

节俗文化视域下的和谐社区构建——以武汉市百步亭社区节俗文化活动为例

和谐社区构建的重要任务是构建一种和谐的社区管理与交际生态。节俗文化是我国优秀传统文化的重要表征,是人们建立、调节并维系社会关系的重要载体。节俗文化可以增强社区居民的文化认同感,为社区公共活动提供时域与场域,同时,节俗文化还有道德宣扬与伦理教化的驱动力,可以承担"教育人民、服务社会"的重任。将节俗文化活动纳入和谐社区的构建过程,能够促进社区和谐的管理与交际生态的建立,提升社区建设软实力。

百步亭和谐社区建设机制研究

百步亭花园社区正确处理政府、企业和居民的关系,采取"政府指导、企业主导、群众督导"方式,实现了三方合作共赢,探索了社会转型时期社区建设管理模式。其成功经验对我国其他社区建设具有方向性、引导性和可操作性的指导意义。

试论社区治理中的志愿组织--以武汉市百步亭为研究对象

志愿组织是社区多元治理主体之一，它与诸多其他的治理主体进行互动与合作，发挥着重要的治理性功能。社区治理基于公共治理理论和公民社会理论，具有多元共治的内涵，故志愿组织与社区其他治理主体之间的联系，本质上是一种多元共治的状态。然而，我国志愿组织参与社区多元共治，主要依赖于社区原有的治理主体的扶持，志愿组织由此也具有了较弱的独立性。志愿组织参与社区共治具有深远意义，要充分发挥其治理性功能，不能忽视社区中原有的治理主体。

武汉百步亭低碳社区调查比较分析

面对全球气候变化和资源短缺,建设低碳城市、构建低碳社区是未来发展的必然趋势。欧洲和美国均就构建低碳社区开始实施低碳化能源战略,而我国已在"十二五"规划中提出了有关低碳社区建设部署,目前正加紧实施低碳社区的试点工作方案。本文在武汉市百步亭低碳社区实地考察基础上,分析其在低碳化建设方面的发展现状,并与国内外典型的低碳社区进行比较,对其现存的问题提出相应建议,以更好地推动武汉低碳社区的发展。

创新社区模式 建设温馨家园——关于武汉市江岸区百步亭社区的调查

武汉市百步亭社区在开发建设理念、社区管理体制、社区自治体制等方面进行创新,构建了以企业为主导的“四结合”的社区建设管理模式,采取市场化运作,实行规划、开发、建设、管理、服务一条龙,建、管、育相结合,走社区建设市场化、公共管理企业化、公共服务社会化的新路子,将“民营、民主、民享、民强”融为一体,实现社区可持续发展。

社区自组织下的百步亭社区公共服务模式探究

市场经济的飞速发展带动了社区自组织的发展,城市社区发展取得了丰硕的成果,其中武汉市百步亭社区就以"社区管理委员会"的自治管理和"社区居民委员会"的自我服务等创新模式而成为成功典范,深入探究"百步亭模式",对优化完善城市社区公共服务模式有重大意义。

“一核多元”的现代社区治理模式研究——以武汉市百步亭社区为例

在社会生活中,社区是一个动态发展的系统,社区治理体系的完善,是增强群众获得感、落实国家大政方针的重要前提。如何建立与时代发展相适应的社区治理模式,使之能适应城市现代化的要求,是当前理论界与政府部门亟待深入研究的新课题。百步亭社区作为全国文明社区,在社区治理方面,有许多值得探究的地方。在当前新形势下,对百步亭社区治理模式展开细致分析与研究,不只是为了提取可借鉴的经验,也是为其他城市社区治理提供启迪,进而促进社区发展。

百步亭花园社区党建工作的创新与启示

武汉市江岸区百步亭花园社区,是1995年由武汉安居工程公司开发建设,面向普通市民的物业管理型住宅社区,也是武汉市区内最大的安居工程示范社区。开发企业在地方党委、政府的扶持和支持之下,把企业发展与回报社会紧密结合在一起。