相邻关系纠纷如何处理

毕某甲与毕某乙是同胞兄弟,两家房屋相邻。毕某乙在房后修建蓄水池,毕某甲认为其所建蓄水池占了自己部分土地,遂上前阻拦。毕某乙不予理睬,反而破坏了毕某甲设置的两家边界标识,坚持将蓄水池修建完成。无奈之下,毕某甲诉至法院,请求毕某乙拆除蓄水池,恢复原状。

民事习惯的司法导入机制探析——以相邻关系纠纷为例

司法实践对于如何导入民事习惯仍然没有清晰的指引。对民事习惯的司法导入,一是必须遵循制定法优先原则和合法性原则;二是应加强民事习惯的国家和地方立法、司法解释,完善民事习惯司法导入的外部机制。

论相邻关系纠纷认定

民法及物权法通过扩张或者限制不动产所有权与使用权的方法来调整相邻关系,目的在于使相邻各方彼此为对方行使不动产所有权或使用权时给予对方必要的方便,以谋取相邻各方利益的需要,从而充分发挥不动产的社会经济效益。相邻关系纠纷在现实生活中经常发生,人民法院处理相邻关系时,法律、法规有规定的依照其规定,无规定的从习惯维护社会经济秩序。

建筑日照时数影响因素要点分析及探讨

近年来,随着城镇化进程的快速发展,房屋的新建、加建情况日益增多,遮挡相邻建筑导致人们居住环境日照时间变少的日照权纠纷案件也逐年增加。本文结合以往工程经验,总结了适合于检测鉴定的日照时数表示方法,归纳了农村房屋、别墅房屋、城镇房屋日照计算特点。通过对不同情况下遮挡建筑和被遮挡建筑的计算分析,分析影响日照时数的相关因素,为建筑物的日照分析提供计算方法和参考案例,也为相邻建筑日照权纠纷检测鉴定提供参考和帮助。

物业管理三大纠纷的处理与防范

物业管理纠纷处理与防范．要求物管人员不仅要学法、懂法，更要依法处事；不仅要知情、知理，更要谨慎处事；要立足于化解各种纠纷和矛盾，努力营造和谐的氛围。

遇到强邻占地怎么办

编辑同志：近年来我们这里，挤占通道和宅基地的现象特别严重，我家的宅基地与外边的通道已被相邻的几户人家挤占的只能单人通行了。请问，对这种情况应当如何处理?陕西礼泉

邻家树木影响自家就要移除吗

老陈与老韩做了几十年的邻居,却因为一棵银杏树反目成仇。老陈认为老韩种的树影响了自家的采光等权利,为此把老韩告上了法院。近日,江苏省南通市中级人民法院对这起相邻关系纠纷案作出维持一审的终审判决,驳回了老陈的诉讼请求。【案情】老陈与老韩两家相邻,老陈居北,老韩居南。早些年,老韩在自家承包地种了1棵银杏树,而今已枝叶繁茂。

老旧住宅装电梯引发邻里纠纷

老旧住宅小区加装电梯是大势所趋,但因涉及一楼业主及其他高层业主的切身利益,纠纷时有发生。2023年2月6日,大连市中级人民法院对一起加装电梯引发的相邻关系纠纷案作出终审判决:一楼业主不得阻挠电梯安装施工,并赔偿其他业主因停工导致损失等费用共计29200元。

“厨房变卫生间被判违规”是一堂装修法治课

厨房变卫生间,楼下的厨房该怎么办?近日,北京市第三中级人民法院对一起相邻关系纠纷作出终审判决,认定国家住房和城乡建设部发布的《住宅设计规范》中规定的“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层”的条款。

排除妨害纠纷相关法律问题探析

在审判实践中排除妨害纠纷具有较高审理难度,案件特点反映了当事人诉讼能力弱、恩怨颇深、矛盾激化等情况,亦折射出更为深层次的法律原因,即排除妨害与排除妨碍的混淆,排除妨害纠纷与相邻关系纠纷、宅基地使用权纠纷、占有物排除妨害纠纷难以区分。本文通过对相关概念的含义、构成要件及特点的分析,试图寻找出能够明晰上述问题的途径。将排除妨害与排除妨碍的法律含义进行明确限定,从概念本身岀发区分排除妨害纠纷与相邻关系纠纷、宅基地使用权纠纷、占有物排除妨害纠纷,尤其是明确《土地管理法》第16条的适用范围。此外力求运用多元纠纷解决机制、普法宣传化解纠纷,服务乡村振兴,构建社会主义和谐社会。

案例告诉你哪些情况易引发房屋漏水纠纷

随着城市化的发展,越来越多的人住进了楼房,因通行、通风、采光等引发的相邻关系纠纷逐渐减少,但涉漏水财产损害赔偿纠纷成为影响邻里关系的高发案件。漏水导致墙皮破损、地板家具被泡、线路电器损坏等损失,严重影响生活幸福感,还带来安全隐患。漏水问题也往往成为邻里矛盾的“导火索”,近年来因漏水引发的邻里纠纷频频见于媒体报道。

从“1”到“1+”

2023年伊始,一面不寻常的锦旗被送到上海市第二中级人民法院王晓梅的办公室。在一起相邻关系纠纷案件中,相邻楼层住户间公共燃气管道被截断。燃气管道关涉民生和安全,对邻里和谐及案涉房屋的居住均有不小影响。

“震楼神器”与分贝测量仪,能反制噪声吗?

为了有效解决噪声困扰问题,很多遭受噪声污染的受害者会选择频繁报警或采取反制等方法,其中“震楼神器”成为一些受害者的反制选择。然而,“震楼神器”的使用不仅不能消除噪声,而且会将相邻关系纠纷升级为侵犯人身权益的激烈冲突。

信息之窗

上海市高院联合市司法局印发《关于探索实行调解程序前置试点的实施办法》2021年9月27日,上海市高级人民法院联合上海市司法局印发《关于探索实行调解程序前置试点的实施办法》,在徐汇区、普陀区、杨浦区、松江区试点调解前置。办法明确,家事纠纷、相邻关系纠纷、小额债务纠纷、消费者权益纠纷、交通事故纠纷、劳动纠纷以及其他法律关系简单适宜调解的民商事案件探索实行调解程序前置。

噪声之下如何维护自己的“安宁权”

近年来,业主之间因噪声引发的纠纷频频发生。不过,由于噪声污染存在取证难等原因,“诉讼之路”也并不容易。噪声之下,如何维护自己的“安宁权”?邻里间的噪声困扰如何应对?“噪声扰民问题在法律上其实就是一种相邻关系纠纷。”广东省律协文化与宣传表彰工作委员会秘书长李逸文介绍,相邻不动产权利人之间应当互负容忍义务。

“住改商”谁动了业主的权益?

2019年4月19日,海南省海口市秀英区人民法院作出判决,判定被告某工程有限公司(以下简称某工程公司)、阮某、阮某诗,于判决发生法律效力之日起10日内,将所用办公房屋恢复住宅用途。现实生活中,商品房对比商铺价格较低,且居民水电费也较为便宜。为节省成本,部分商家会选择将公司开在居民楼里,但这实际上妨害了其他业主的权益。那么,究竟“住改商”行为涉及哪些法律规定?而“住改商”所引发的相邻关系纠纷如何进行维权?