淮安市房地产投机度测量研究

选取城镇居民人均可支配收入、短期贷款利率、房地产价格实际增长率这三个影响房地产价格的主要因素,建立房地产投机度检验模型,运用e-views软件对淮安市房地产投机度进行回归分析,进而以此判断淮安市房地产市场的投机度是否严重,以期为相关部门制定房地产政策提供一些参考。

浅析数量型工具及价格型工具对于不同房地产企业影响

采用数理统计方法,应用计量经济学软件对相关数据进行分析,建立企业净利润和相关货币政策工具之间的数理统计模型。利用所得的模型,认为货币政策工具中数量工具和价格工具对于不同规模的房地产企业有着不同的影响,并提出了相关结论及分析。

经济论坛

热点问题评析解读五年期以上LPR下调2022年5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),一年期LPR维持在3.70%不变,五年期以上LPR下调15个基点,这是自2019年LPR改革以来的最大降幅。专家评论:北京大学国民经济研究中心主任苏剑表示,下调的目的是降低中长期贷款利率,而不影响短期贷款利率,鼓励居民和企业进行中长期贷款和投资。

利率变动、影子银行与中小企业融资

本文通过实证研究表明，利率上升会对影子银行的规模产生影响，而且影响的持续期较长；中小企业的发展对影子银行规模的冲击较小且持续期较短；影子银行的发展对中小企业以及利率的影响显著但持续期较短。回归分析也发现，影子银行与中小企业融资之间存在着正相关性，并且影子银行还通过影响短期贷款利率间接促进中小企业的发展。在我国中小企业直接融资渠道缺失的情况下，影子银行弥补了当前金融市场发展的不足，所以应适时鼓励和引导影子银行的发展；协调影子银行、短期贷款利率和中小企业融资之间的关系；加强对影子银行和中小企业的监管。