沉寂之后，短租市场怎么又火了？

曾经风光无限的爱日租意外倒闭，让一度红火的短租行业变得沉寂起来。而今年，包括小猪短租与途家等短租O2O商家忽然曝出再次获得融资的消息，住百家也紧随其后获得联想风投。昔日的“弃儿们”几乎在一夜之间变成了宠儿，这让人不禁要问：短租O2O翻身的时候到了吗？

短租市场租赁平台定价机制研究——基于不同房东类型的分析

共享经济下的短租模式充分利用短租市场平台,在满足消费者住房需求的同时,也盘活了闲置房产资源。深入分析短租市场房东定价机制对进一步促进短租市场健康有序发展具有重要意义。本文对短租市场房东定价进行差异性分析,依据在Airbnb平台上存在的两种提供商--专业与非专业房东,利用分位数回归实证分析了两类房东的定价差异。研究发现:专业房东在定价时,对房源数量、房间的容纳量、浴室和卧室的干净整洁、位置便利与性价比几个变量较为重视;非专业房东在立即预定政策、容纳人数、总评分以及位置评分与性价比评分这几个变量中的任一分位点处都显著;非专业房东在定价中对于可容纳人数和位置便利评分变量考虑的权重值高于专业房东。