南宋砧基簿与鱼鳞图册的关系

鱼鳞图册源于南宋初的砧基簿,因限于史料,一般多将砧基簿与鱼鳞图册等同起来。实际上,设计之初的砧基簿基本上依旧属于户籍系统,随后才逐渐从中演化出了属于独立的专门地籍性质的鱼鳞图册。鱼鳞图册出现的前提是在田亩登记在砧基簿土地绘图的基础上,对田段采用字号编排以脱离户名,从而使分散的土地绘图通过分级简化方式制成都保以上合图。这一过渡完成于南宋中期。

论南宋土地制度与乡村社会——以砧基簿为中心的考察

砧基簿是南宋时期主要土地籍帐之一,是南宋时期用以进行田宅登记与交易、田宅与赋役纠纷、灾伤检放等赋役问题的主要法定文书之一,也可用于商业抵押和买卖,反映了宋朝廷对赋役的重视以及注意保持乡村社会的赋役相对公平。

砧基簿与寺院田产登记簿册演变探究——以东南地区为中心

在明代以后的寺院中,砧基簿由官方赋税册籍演变为财产登记和寺志记录的文册。其原为南宋时期土地登记的官方册籍,也是田土交易中的重要凭证。明太祖的改革后,鱼鳞册系统的文书成为官方登记土地的主体,砧基簿作为官方登记凭证的存在逐渐消失,但其形制与名称被寺院继承,用于登载包括田产在内的常住物或寺院沿革等内容。寺院在置办与清理田产过程中,受不同时期土地清丈政策的影响,除了砧基簿,还衍生出细号册等满足赋税需求的田产登记簿册。近代,民国政府对产权观念的重视与重构地籍秩序的需要,使得寺院田产登记簿册开始出现以土地所有权状的内容为中心的产业表、产业清册等类型。通过对寺院田产登记簿册的研究,不仅可以展现土地册籍的延续与发展,同时也为理解寺院簿册演变与国家制度之间的关系提供实例支撑。

何种之私:宋代法律及司法对私有财产权的保护

在土地私有制占支配地位的宋代,利益的多元化孕育并发展出了形形色色的私有权益,私有财产权成为社会生活中的不争事实。宋代私有财产权中的"个人"不同于西方,是家庭之私与"伦理个人之私",还有"外商个人之私"。私有制上升为权利须经法律认可与司法保障。在没有民法典及私法观念的历史条件下,宋代法律通过经义、敕令、律典、令典诸方式规制人们的民事生活,又通过司法保障各种类型的私人财产权利。这种保护既适用于普通民众,也特别注意对弱势群体的司法救济。其彰显的时代特色风格独具。

试论两宋时期的农民负担“明白卡”

北宋和南宋初的“户贴”,其用途与今日“明白卡”相近,目的是认定税负,防止吏弊,但是它的颁发并不经常。在南宋经界法的推行中产生了新的产税认定文书———砧基簿,它有着明显的优点,同时南宋后期以及元代的农户手中的产税文书多与鱼鳞册联系紧密。

“结甲自实”与“打量画图”:南宋经界法推行的两种路径

南宋绍兴经界的推行,是为了解决南宋初期特有的土地赋税问题,其目标是令“民有定产”“产有定税”,即“定户”与“均税”。李椿年与王鈇为达到上述目的,分别采取了不同的思路推行经界,并影响了此后的基层实践。王鈇使用的是“结甲自实”法,依托于都保联户组织的属性,以人为母、以田为子,依户寻田。李椿年则借助当时都保逐步地域化的趋势,推行“打量画图”之法,以田为母、以人为子,系户于田,并最终将分散的田地进行归户。就“均税”而言,两种方法效果不分优劣;就“定户”而言,“打量画图”之法则更为有效。

宋代赋役征差簿帐制度考述

五等丁产簿是赋役征差簿帐制作的基本依据。伴随宋代新的田产税收管理制度,户帖逐渐被具有土地实状和动态记录信息功能的砧基簿淘汰,五等丁产簿制度向着更务实的方向发展,其资产方面的内容并未被砧基簿及其后的物力簿所包罗。丁籍是宋代户籍的一个组成部分,登载户等信息,但不载田亩财产内容,夫役计田出丁是借助官府的其他簿籍来实施的。乡县税租簿制作以户税租簿为基础。簿帐因不同的功能需求而制作于不同的时间。随着社会经济的快速发展,土地流转加剧,北宋采取以颁给户帖、南宋绍兴以后则以颁给砧基簿的方式,来加强对日常土地买卖的动态管理和产税推割的监管。簿帐以土地财产管理为主的倾向日益明显。

鱼鳞图册起源考辨

鱼鳞图册起源有各种说法。鱼鳞图之称在绍兴年间已然出现。绍兴经界继承了北宋方田法清丈土地之策,而有新的发展和突破。绍兴经界缘起于按图核实。打量步亩、画图供帐为绍兴经界的核心和关键。以保为单位的鱼鳞图帐,是绍兴经界的基本帐籍。砧基簿与鱼鳞图不应混为一谈。绍兴经界是先攒鱼鳞图,后造砧基簿。鱼鳞图帐以地为母,以人从地;砧基簿以人为母,以地从人,二者属性有所不同,其演变结果亦不尽相同。绍兴经界有关鱼鳞图册的基本框架已经确立,各种鱼鳞册籍雏形已经显现。后世鱼鳞图册实起源于绍兴经界的鱼鳞图帐,不是从砧基簿演变而来。

追根溯源 从夏、商、周时代到民国时期不动产制度的演进

随着我国《不动产登记暂行条例》的颁布,事关土地、海域以及房屋、林木等定着物不动产统一登记的制度于2015年3月1日起正式施行。这不仅是关乎我国社会主义物权制度体系建设的重要内容,而且是涉及不动产权利归属和其他法定事项依法履行登记行为的制度变革,关系到国家治理体系和治理能力的现代化,以及各行各业、千家万户的生产生活,受到了人们的广泛关注。