论不动产预告登记的破产保护效力

预告登记是我国物权法制定过程中引入的一项新制度,国内通说继受了德国民法典的理念,认为预告登记具有破产保护效力。但是关于这种破产保护效力的合理性和可行性却未能做进一步论证。笔者认为,预告登记的破产保护效力具有非完全性和非绝对性,在重整程序、清算程序中仍应当受到一定限制,并且对于损害债权人利益、破坏公平原则的债权,虽经预告登记,管理人仍有权请求法院撤销。

试论破产宣告的域外效力

试论破产宣告的域外效力李国安我国现行《破产法》（试行）和其他相关法规均未涉及破产宣告域外效力的规定，这与我国对外开放以来所取得的成就是很不相称的。随着企业跨国活动的增加，国际破产问题的出现将难以避免，破产宣告域外效力问题的解决已提到议事日程上来。因此...

论《破产法》中的破产宣告及其效力

《中华人民共和国企业破产法》(下称《破产法》)的出台是继《公司法》的重大修改之后的重要商事立法,是我国建立适应市场经济的法律体系逐步完善的标志性事件。破产宣告是人民法院依职权宣告债务人进行破产宣告的行为,是债务进入破产清算程序的第一个步骤,在破产清算中占据重要地位。《破产法》对应当进行破产宣告的情形、法院对破产宣告的裁定和公告、破产清算前破产程序的终结等都做了相应规定。破产宣告后,债务人称为破产人、债务人财产称为破产财产、此时的债权称为破产债权、企业职工成为下岗失业人员,名称的变化,意味着性质的改变,对债权人、债务人、企业职工、其它当事人都会产生重大的影响力。

破产中抵押预告登记的效力

《民法典担保制度解释》第52条规定了抵押预告登记在一般情形和破产情形中的优先受偿效力。基于抵押预告登记和抵押本登记在公示公信效力、权利顺位效力等方面的功能类似性,即便预购人作为抵押人破产时房地产开发企业尚未办理建筑物所有权首次登记,仍可参照适用加速到期规则,将抵押预告登记拟制为抵押本登记,从而发挥优先受偿效力。在建筑物尚未竣工时,优先受偿的范围为将来建造完毕的商品房,若建筑物灭失则可及于其代位物。在预购人作为抵押人未破产但房地产开发企业破产的情形下,如果在破产受理后通过投资续建使得建筑物符合办理所有权首次登记的条件,则抵押权人可主张优先受偿,但投资人的共益债权在续建增值部分优先于抵押权人的优先受偿权。如果在房地产开发企业破产受理后,建筑物仍不符合办理所有权首次登记的条件,仅在房地产开发企业作为抵押人时,才可依据《民法典担保制度解释》第52条第2款的规定将抵押预告登记拟制为抵押本登记,此时可通过意思表示解释的方法将抵押权的类型解释为在建建筑物抵押。

破产的域外效力与我国涉外破产法的完善

随着国际间经济交往的日益频繁，涉外破产成为世界各国共同面临的问题。当今世界各国关于破产的域外效力问题，主要存在着普遍主义和属地主义两种学说，在立法和判例实践中也存在着上述两种倾问。我国在立法上对此问题尚缺乏明确的规定。随着我国对外开放的不断扩大，涉外破产案件明显增多，这就使得我国的涉外破产立法亟待对此加以完善。

预售商品房预告登记破产保护效力及实现路径探究

最初,我国规定了预告登记,主要是为了规范房地产开发企业的交易行为,防止一房多售等问题。它主要用于商品房的预售领域。然而,在经济发展的过程中,一些房地产开发公司由于多种因素目前正面临破产。目前,我们面临的关键问题是,如何在房地产企业破产时,在商品房购房时提前保留购房者的权利,是否能够抵制破产管理人的选择。破产法对此没有明确规定,财产法和相关的房屋登记方法也没有具体说明其在破产程序中的效力。结果,实践因实践而异,权利人的权利难以实现。因此,分析其性质,确定其在破产程序中的效力,阐明破产清算的状况,具有十分重要的意义。

对跨国破产程序域外效力的思考

韩国韩进海运有限公司在韩国申请破产,美国、新加坡等国家基于其采纳适用的《跨境破产示范法》域外管辖权效力原则的内容对韩国破产程序予以承认和配合。韩国与中国由于采取的域外破产程序的认定原则不同以及当时的政治环境等因素,最终没有形成合作。中国破产程序域外效力的不足之处在该案中与他国对比明显。通过对该案以及对中国、韩国和新加坡破产程序域外效力的分析,在符合中国国情的基础上对破产程序域外效力的认定进行思考,依托“一带一路”的机制框架,可以发现,中国破产程序域外效力有四种路径选择:《跨境破产示范法》的风险与平衡;“推定互惠”原则的适用;建立区域一体化机制;达成双边协议。

中国商法制度化和国际化的探索发展——从跨境破产制度视角出发

自改革开放以来,中国商法走过了开拓性发展的四十年,初步形成了一套门类齐全、结构严密的有机体系,并帮助中国进一步发展国内经济、打开对外市场。但随着全球经济日益一体化,中国作为世界上最大的新兴市场,吸引了众多外资投入,也逐渐往资本输出大国靠拢,此时中国实体更有可能越来越多地卷入跨境破产。中国目前继续走在深化经济改革和市场化的道路上,破产立法有必要走在变革的前沿。本文以跨境破产制度为切口,明晰中国商法国际化所面临的现实需求,结合目前取得的发展成果,分析存在的制度困境,力求帮助中国商法更好地迈上制度化和国际化的发展道路。

论不动产预告登记的效力

预告登记制度是与本登记相对应的一项登记制度。其实质是通过对不动产权利人处分权的限制,以达到保障债权请求权在将来顺利实现的目的。预告登记制度的法律效力,是预告登记制度能否发挥作用的核心,本文从比较法的角度深入分析了预告登记制度的法律效力,并对我国预告登记制度的效力提出进一步完善的建议。

中国跨境破产国际合作的法律问题研究--以韩进破产案为例

"修正的属地主义""修正的普及主义"和"国际司法协商"三种方式逐渐打破以往"属地主义原则"和"普及主义原则"两分的立法模式,成为各国跨境破产程序域外效力立法模式的主流选择。在中国跨境破产国际合作建设中,韩进破产案件对中国跨境破产国际合作模式的选择有着深远影响。中国应当选择"修正的属地主义"立法模式,积极承认外国破产程序的效力,引入主要破产程序与附属破产程序概念,积极参与跨境破产合作。在"一带一路"与司法国际化建设背景下,《中华人民共和国破产法》第5条的互惠原则应当继续细化完善,坚持《南宁声明》承诺的互惠做法,先行给予对方国家当事人司法协助,积极促成互惠关系。在缺少跨境破产具体程序规定的情况下,借鉴示范法具体内容,个案适用破产议定书模式,建立灵活有效的跨境破产国际合作制度。

中美跨境破产合作实例分析:纽约南区破产法院承认与协助“洛娃 重整案”

美国《破产法》第15章的重要目标在于促进法院在跨境破产案件上的国际合作,维护破产程序最核心的集体性特征。继2014年"尖山光电案"之后,2019年"洛娃案"是美国破产法院再次承认我国法院开始的重整程序并提供协助的重要例证。美国破产法院法官在"洛娃案"中作出的临时和正式救济措施,体现其对跨境破产案件承认和协助申请的迅速反应和对债权人、债务人及重整相关方利益的充分保护。第15章程序中临时救济的给予适用"不可弥补的损害"等禁令获得要件,但外国代表人无须另行提起对抗性程序。外国代表人应秉承善意披露债务人在美财产状况,并在中美程序公平对待所有债权人。在积极吸收《UNCITRAL示范法》规定并借鉴美国等司法辖区有关跨境破产案件审理经验的基础上,我国需要加快完善相关立法及司法机制,实现跨境破产案件的双向国际合作。

“不动产预告登记效力”的模式选择与路径重塑

预告登记制度是物权意蕴中核心位阶之所在,其经由对以不动产物权变动为目的的债权请求权施以保全,从而赋予债权请求权以物权排他效力,故而于保障不动产交易安全及交易秩序方面,预告登记制度意义非凡。对此,在比较法视野下对不动产预告登记效力进行探微——经由对权利保全效力、权利顺位保全效力、破产保护效力、预警效力——此四者进行探究,探求我国不动产预告登记效力的模式选择及其完善路径,以求细化我国在关于预告登记中物权效力的规定,使其效用得以更好地实现,最终建立统一、完善的不动产登记体系。

中国跨国破产合作趋势研究——从新破产法审视我国跨国破产立法的发展与完善

2006年8月27日,《中华人民共和国企业破产法》(以下简称新破产法)由十届全国人大常委会审议通过,该法首次对跨国破产做出规定,弥补了我国立法上的空白。从新破产法的几大制度创新破产的域外效力,破产案件管辖权及破产管理人制度入手,并结合1997年联合国贸易法委员会制定的《跨界破产示范法》(以下简称示范法)及2000年欧盟理事会颁布的《欧盟破产程序规则》(以下简称欧盟规则),审视我国跨国破产立法的发展及完善。

跨国破产的承认

随着经济全球化的不断深入,跨国破产案件不断增多,欧美各国和日本纷纷完善本国的跨国破产法律。然而跨国破产的法律问题在我国尚属于比较新的领域,不仅立法不够完善,研究也不够深入。本文主要论述了跨国破产域外效力的相关理论及其新发展、承认外国破产程序的要件和方法等问题。

预告登记的破产保护效力

预告登记的效力体现于相对人陷入破产时,其所担保的请求权仍能在法律上得到履行。但这一立法目的却未曾在我国《企业破产法》中得到体现,该法第18条并未限制管理人的选择权,致使预告登记的目的因破产程序启动而落空。对此,我们认为应采取目的性限缩解释,排除管理人的自由选择权。同时,若预告登记的请求权来自于单务合同或一方当事人义务已履行完毕的双务合同,尽管管理人对此不能行使选择权,该请求权也应得到继续履行。预告登记担保的债法请求权不同于取回权和别除权,也不属于共益债务,只是为了保持债法请求权的继续履行,其行使结果根据预告登记的物权种类有所不同,并根据其各自效力发挥着抵御破产风险的功能。

我国承认外国破产程序域外效力制度的解析及完善

本文在介绍承认外国破产程序域外效力的理论与国际实践的基础上,详细分析了我国在承认外国破产裁决上需要面对的问题,并就此提出有关立法完善建议。

破产域外效力的比较分析

随着国际经济交往的日益频繁,特别是二战后跨国公司的迅速发展,许多破产案件中的债权债务关系已不再局限于一国境内,债权人、债务人或破产财产往往位于不同的国家,这种含有国际因素的或涉外因素的破产,称为国际破产。近些年来,在由国际破产所引起的一系列复杂的法律问题中,破产的域外效力问题日益受到国际社会的普遍关注。当债务人在一国宣告破产时,能否将其位于别国的破产财产归入破产财团(bankruptcy hotchpot),进行集中管理。

简论破产宣告的域外效力

随着国际经济交往日益频繁和相互渗透，全球经济一体化的趋势愈来愈明显。在我国随着社会主义市场经济体制目标的确立，我国以更加开放的姿态，与世界各国加强经济合作，融入于世界经济整体。不少国内企业走向世界经济舞台，也有大量外国企业来华投资，开展业务。然而，有...

略论破产宣告的域外效力

略论破产宣告的域外效力宋俐随着国际经济交往的日益频繁，企业跨国活动的不断增多，国际破产问题不可避免地出现了。由此引发的一系列法律问题中，破产宣告的域外效力，即一国的破产宣告是否及于外国的有关财产关系，便成为人们关注的焦点。我国现行《企业破产法》（试行...

涉外破产的若干法律问题

自改革开放以来,我国的对外经济交往日益扩大,所遇到的涉外破产案件也明显增多。在比较分析若干国家的涉外破产理论与实践的基础上,结合我国的实际情况,对有关涉外破产的法律问题进行探讨,无疑具有较为重要的现实意义和理论意义。在涉外破产中,需要对债权人实行特殊的保护与救济,应防范债务人实施欺诈性转让和不公平的优先清偿,应将关联公司作为债权人时的求偿列入从属地位,必要时应让母公司对子公司的债务负责;在破产域外效力问题上,宜突破严格的地域性原则,采取有限制的普遍性原则;在承认外国和解时,应着重考虑外国和解的目标、和解进行地及本国债权人的参与状况等因素。作为社会主义市场经济法律体系的重要组成部分,我国的破产法应设专章就涉外破产问题作出规定,并应与国际通行的做法接轨。