正确把握社会主义国家土地产权制度创设的功能及特征

分析了社会主义国家土地产权制度功能质的规定性、发展的渐进性及其创设过程中的轨迹特征,并在此基础上对农民土地持有产权进行理论、体制、机制创新的探析。

建立农民土地持有产权制度探索——马恩“丹麦模式”对于建设社会主义新农村的启示

一、马克思土地股份产权理论及其现实意义 马克思、恩格斯在创立科学社会主义三大科学理论的过程中，十分重视财产权利与土地产权的理论研究，指出所有制是一个事实，是一种经济存在，其本质是人们在生产、分配、交换、消费过程中形成的利益关系；而所有权作为一种权利，属于上层建筑范畴，是一种法律规范，其本质是对这种利益关系在法律上的确认和保障。马克思还从使用价值形态和价值形态两个方面对所有权的权能结构进行考察。在实物资产使用形态方面，马克思以土地作为考察对象，

两部门:调整农村集体产权制度改革土地增值税政策

财政部、国家税务总局日前发布了《关于农村集体产权制度改革土地增值税政策的公告》,明确村民委员会、村民小组按照农村集体产权制度改革要求,将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的,暂不征收土地增值税。

社会主义国家政府在制度创新中的作用

新制度经济学将制度因素引入经济学分析框架 ,指出制度变迁是一国经济增长的重要因素。制度变迁的主体包括组织、个人和国家或政府。社会主义国家政府在制度创新中的作用主要体现在三个方面 :建立有效的产权制度、培育市场和促进正式制度与非正式制度的协调。

深化集体林权制度改革 促进社会主义新农村建设

1 三明集体林权制度改革的探索与实践在国家林业局和省委、省政府的关心指导和推动下，1988年4月，三明集体林区被国务院确定为全国农村改革试验区。2003年5月，根据省委、省政府的部署，三明市启动集体林权制度改革。2004年4月，被国家林业局确定为全国集体林区林业产权制度改革的试点。2005年11月，三明市在全省率先完成明晰产权和确权发证的主体改革任务。我们注重突出了三个重点。

我国农村土地产权制度如何适应WTO

加入WTO后,我国农业生产将走向规模化、企业化和国际化道路,这就要求农村土地产权制度进行适应性的改革,即农村土地产权应是可转移的。而我国农村土地属集体所有,存在着土地所有权主体及其所拥有的土地不明确、所有权主体的组织机构和能力难以满足作为土地所有权主体地位的要求、土地所有权主体过多容易引起无序竞争等问题,在这种情况下如果放开农用土地市场,将引起新的混乱。因此应将农村集体土地的所有权关系上升为“国家对土地的管理和控制”关系,即国家拥有对集体土地的管理和控制权,而将土地使用权和承包经营权作为农民可控制的财产权,实行国家管理下的农村集体土地有偿使用制度。这样既体现了土地由国家管理和城乡土地统一管理的原则,又有利于实现农民的土地使用权主体地位和土地市场交易方式与国际接轨。

邓演达的社会主义设想与当代亚非拉民族独立国家的社会主义实践

邓演达的“社会主义”设想，本质上不属于科学社会主义的范畴，只能是资产阶级民主主义者的社会主义，但在第二次世界大战以后却被众多亚非拉民族独立国家（不包括共产党领导的国家）在某种程度上或多或少地实践着，因而不能简单地说成是“主观社会主义”；它在世界社会主义思想发展史上有着不可忽视的地位。

高校后勤社会化产权制度改革目标模式探析

“高校后勤社会化”作为一个特定的范畴，距今已有20多年的时间，对其内涵的探讨，见仁见智。简言之，就是将高校后勤的服务经营活动从学校行政事业管理体系中分离出来，通过人员分流和资产重组。按照高等教育事业发展的需要和社会主义市场经济规律的要求，剥离学校办社会的职能，建立“市场提供服务。学校自主选择，国家宏观调控，行业自律管理，有关各方监督”的高校后勤保障和服务体系。

完善农村土地产权公有制 建设社会主义新农村

产生“三农”问题的核心原因：是我国粮食短缺局面基本结柬后。出现了农业效益整体下降和以后的农业效益增长困难现象；我国农业效益整体不佳的原因：是我国农村施行实物福利制度，即通过现行的农村土地产权制度，将农地这一农业生产的关键要素，当做一种福利资源进行管制，从而，造成市场机制在农村经济活动中完全失灵所导致。因此，为了从根本上消除“三农”问题形成的原因，为使中国农业适应资源配置市场化、经济活动全球化的趋势，就必须尽快变革我国现行的农地产权制度。

城市绝对地租与土地产权制度创新

本文以马克思主义的地租理论为指导，对社会主义城市绝对地租及其相关问题进行理论探讨，论证了社会主义城市绝对地租存在的客观必然性，指出绝对地租是城市征收土地使用费的主要客观依据。并在此基础上。

论社会主义土地的经济属性

在我国现阶段有计划商品经济条件下,正确地认识社会主义土地的经济属性,是我们科学地分析和调整社会主义土地经济关系的一个基本前提,是我们按照有计划商品经济的客观规律,科学地管理和利用土地的一个重要理论基础。

关于构建集体土地产权制度的思考

1．土地产权界定不清，主体不明确，使集体土地所有权被虚化。《宪法》规定：“农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。”但是，对于农村土地，哪些是国家的，哪些是集体的，并没有明确规定，而且集体所有土地的产权主体也不明确。乡(镇)、村、村民小组土地所有权的权利界限不清。现行的集体土地所有权是在20世纪60年代初“三级所有、队为基础”的人民公社制度基础上形成的。

构建有中国特色的农村土地产权制度

一、坚持和完善农村基本经营制度 2006年中共中央一号文件《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》指出：推进新农村建设是一项长期而繁重的历史任务，并就此提出了“六个必须”。其中一个“必须”就是：必须坚持农村基本经营制度，尊重农民的主体地位，不断创新农村经营体制机制。要以农民为主体、大力发展农村经济，

拓展土地整理领域 建设社会主义新农村

土地整理是国土资源管理中的一项新的事业。“十一五”国家将进入全面建设社会主义新农村时期，也是农牧区拓展土地整理领域的最好时期。土地整理，是土地资源的集约利用。实行最严格土地管理制度的重要组成部分，是确保国家粮食安全，增加农民收入，促进农业和农村发展的重要手段；是建设生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的社会主义新农村的具体行动；是一项符合区情，顺乎民意，利国利民的事业。因而各级国土资源管理部门要切实负起责任，加强管理和指导，推动这项工作健康有序地发展。

关于城市土地产权制度改革的思考

关于城市土地产权制度改革的思考钟汉明我国法律明确规定城市土地属于国家所有，但却没有明确界定各级政府在土地产权方面的关系，因而造成实际生活中，各级政府都认为自己拥有土地产权，但是，一旦发生土地管理责任，却由于缺乏必要的约束机制而互相推诿。我国城市土地具...

完善集体土地产权——土地产权制度全国高级研讨班综述

完善集体土地产权——土地产权制度全国高级研讨班综述吴海洋贺明玉１９９６年１０月８日至１３日，国家土地管理局宣教司和人事部考核培训司在东南土地管理学院联合举办了土地产权制度全国高级研讨班，来自土地管理部门、高等院校和科研单位以及日本不动产研究所、荷兰瓦...

农村土地产权制度存在的问题与改革思路

我国农村土地制度改革已走过了30多年历程，下一步如何改革或者将改革到什么状况，成为今后国家发展与社会和谐稳定的重要课题。十八届三中全会作出的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，对农村土地改革指明了方向。2014年中央1号文件《关于关于全面深化改革加快推进农业现代化的若干意见》，分别对农村土地承包政策、农村集体经营『生建设用地入市、宅基地管理制度和征地制度改革这四个方面全面为土地制度改革提出了明确意见。本文以农村土地产权制度改革为研究重点，探讨新形势下土地产权制度存在的若干问题，构建新时期农村土地制度改革发展思路。