小组贷款中社会担保抵押作用机理研究

信息不对称和担保抵押缺失是低收入群体和微小型企业融资困难的原因之一。社会担保抵押是微型金融小组贷款中的重要机制,包括连带责任、停贷威胁,以及由其引发的同伴选择、同伴监督和社会制裁,社会担保抵押克服或缓和了逆向选择与道德风险问题,使得还款率提高、交易成本降低,从而放松了信贷约束。本文对相关理论研究和实证研究进行了梳理,分析了小组贷款中社会担保抵押的作用机理,并指出了社会担保抵押的不足之处。

论我国房地产抵押贷款担保体系的建设

房地产抵押贷款担保是房地产金融市场发展的重要保证之一。我国房地产抵押贷款担保体系应由两部分组成 。

农业价值链融资增信机理阐释

文章剖析了农业经济主体在融资活动中,农业价值链作为一个经济组织能够起到增信作用的各种优势,进一步通过理论分析以及使用模型推理的方式,探讨了农业价值链为其链内的农业经济利益主体增信的机理,表现在为农业经济利益主体在获得贷款前的信息传递作用,显示农业经济利益主体偿还贷款的能力,以及在农业经济利益主体获得贷款之后,通过农业价值链内的声誉约束机制与惩罚机制形成对农业经济利益主体的积极履行契约的激励。

国外团体贷款激励研究述评

信息不对称以及担保和抵押缺失,是造成低收入群体和小微型企业融资困难的主要原因。微型金融团体贷款不仅解决了低收入群体和小微型企业融资难的问题,而且还实现了极高的还贷率。国外经济学者纷纷运用信息经济学理论、契约理论和博弈论来分析团体贷款激励机制克服或缓解逆向选择与道德风险问题,以及提高还款率、降低交易成本和放松信贷约束的机理。本文对相关理论研究进行了比较系统的梳理,理清了团体贷款激励理论研究的发展脉络和基本框架,最后在肯定现有研究理论贡献的同时指出了仍存在的不足,并对未来相关研究进行了简要展望。