取消社区围墙建设提升城市公共空间共享率初探思考

01年中央发布正式公告,明确"原则上不再建设封闭住宅小区"和"已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化"。从这份公告,看出国家进一步加强城市规划建设管理工作的决心,也是中国当前城市化发展到一定阶段对空间规划的必然要求。这项新规定对于开发商和城市规划师、景观设计和社区管理将提出新的要求和挑战。目前,在备受瞩目的"特区中的特区"深港前海自贸合作区的住宅用地,建设用地规划许可证,要求宗地内建筑不能设置围墙,并配建不少于用地面积%的地面公共空间,并应小时全天候对公众开放。本文从参与前海桂湾区招商自由贸易中心项目受到启发,通过分析开放式居住区的必要性,分析香港开放性居住区和美国硅谷办公案例,最后为增强开放式住宅社区的可实施性提出初步建议。

国家的高地、社会的篱笆和社区的围墙——基于社区治理资源配置的一项学术史梳理

社区围墙拆除与否的意蕴并不囿于一堵物理的屏障,而是反映了我们对所生活的社区共同体抱以何种认知和期待,更深层次地体现国家社会关系在生活空间的投射。消解社区无形之墙才能拆除有形之墙。本文拟从社区围墙的资源配置分析出发,梳理社区治理的类型学谱系,探讨社区有形与无形围墙的建构和解构。在社区治理实践中,行政、政党、能人和组织等权威力量需要以适当的方式体现在场,而不是简单的抢场或退场,行政在于服务,政治在于引导,社会组织在于专业,社区在于自治。社区治理需要在权威和自治之间协调,尊重和培育基层社区自治的空间,促成政治、行政、社会和社区合作多赢的场景,实现美好生活。

社区民间组织的发展及其功能解析

改革开放30年来,我国城市社会面貌发生了巨大改变,出现了新型的整体化居住社区。但是,尽管过去的单位不存在了,单位的"围墙"依然存在,社区依然被分割着。这种被分割的社区妨碍了居民之间、社区之间的服务与交流活动。社区民间组织的建设和发展是解决单位后遗症、打破居民之间相互隔裂的围墙的有效手段,也是改善居民关系、创新城市社会秩序和生活方式的有效手段。

浦东花木地区激活城市功能并形成上海一级引力中心的概念性规划研究

花木行政文化区是新建成的浦东核心区，虽已完成了重点项目的建设，却未实现收聚人气的目标。本文在大量调研分析的基础上，提出了都市功能的修补与重新激活的规划概念，在完善都市服务、改进城市空间形态二个层面上提出一系列具体的导则。