上海城投社区型租赁住宅的商业模式探索

自国家提出构建租购并举的住房制度体系后,上海积极响应,在全国率先推出"租赁住房用地"作为新建租赁住宅的主要渠道。这类新建产品具有规模大、配套全、社区性、全自持的特征,故称为社区型租赁住房。以上海城投实践为例,对社区型租赁住宅的发展现状进行分析,指出其盈利难点,最后总结近几年城投对社区型租赁住宅商业模式的探索及思考。