社区经济与物业管理专业实践教学体系构建

随着社会的发展和科技的进步,社会对人才的衡量标准发生了明显变化,对毕业生的动手能力和综合素质提出了更高的要求,高等教育的目标已不仅在于培养学生扎实的专业理论,还应培养学生较强的社会适应能力和实践能力。社区经济与物业管理是实践性、应用性非常强的专业,构建科学的实践教学体系是培养高级应用型人才的有效途径。文章从目标体系、内容体系、评价体系三个方面提出了构建社区经济与物业管理专业实践教学体系的思路;并提出了推进实践教材建设、加强实践教学师资队伍建设以及加强校内外实践基地建设三方面的保障措施。

住宅物业管理的三个趋势预测

近年来住宅物业管理越来越被社会关注和讨论,上到中央政府,下到基层社区,大到专家学者,小到街坊老太,有客观认知正面发声的,但更多的是误解和偏见。这一次笔者专门谈谈住宅物业管理,因为非住宅物业管理是各个机构和法人之间的业务交易,是非常成熟的市场经济中的一项业务而已,不涉及社会问题,有它的商业模式和发展逻辑,不适用笔者文中的观点。

楼宇经济发展对高职物业管理专业突破建设“瓶颈”的启示——以苏州工业园区楼宇经济发展对人才的需求为例

高职物业管理专业应物业管理行业发展而生,旨在为其培养高素质技能应用型劳动者。专业建设经历了探索、初建和发展至今,出现了"瓶颈",即招生难、就业难和发展难等问题,亟需寻找对策。楼宇经济是近年来我国大力发展的新型经济形态,这种经济形态主要通过开发综合型楼宇引进税源,带动整个区域经济的发展。然而,根据对苏州工业园区楼宇经济发展现状的调研,目前楼宇经济发展受到诸多因素的影响,而符合需求的物业服务人才短缺是其中的重要因素之一。通过对高职物业管理专业建设"瓶颈"及楼宇经济发展对人才需求特征的分析,探索了物业管理专业突破建设"瓶颈"的对策。

物业管理专业服务于新型农村社区建设的路径探析

新型农村社区建设是推进新农村建设的一个基本支点和重要突破口。随着建设步伐的加快,农村居住环境与农民生活条件得到改善,原有社区管理模式已不适应新型农村社区的发展要求,引入专业的物业管理是人民追求美好生活向往的必然要求。作为高校教育科研工作者,笔者带领物业管理专业调研组针对新型农村社区建设中的物业管理问题及专业人才需求状况,进行调研和个案分析,以期把握职业教育改革发展方向,探索物业管理专业服务于新型农村社区建设的路径与效率,重在提升高校自身服务地方经济社会能力。

北京新型农村社区“专业化自治”物业管理模式探究

进入二十一世纪的10余年间，拆迁、上楼是京郊农民谈论最多的话题，依北京经济发展政策支持，借北京新农村建设东风，京郊农民拆迁上楼村落越来越多，特别是处于城乡结合部的行政村农民整体拆迁腾退工作进展迅速，有许多行政村村民已经入住规模化、集中化的新型农村社区（简称新农区），也有不少行政村村民正处于拆迁后周转有待入住的阶段，随着农村城市化进程的推进，未来还有更多的京郊农民入住新农区。如此多的新农区拔地而起，给物业管理工作带来很大挑战，这些新农区的物业管理普遍实施“自治”管理模式，即本村的物业本村管理，本小区的物业本小区管理，将新农区物业外包城市专业化物业企业的数量不多，将安保、绿化等部分业务外包的新农区数量略多些，且农村物业管理专业化程度不高，与农村城市化的发展进程不相匹配，因此，寻求切实可行的适合北京城乡一体化建设的物业管理新模式是大势所趋。北京农业职业学院“京郊农民转居上楼后农村物业管理创新模式”课题组成员在对京郊34个新型农村社区物业管理情况进行调研后，提出将京郊农村实施多年且普遍化的农村物业“自治”管理模式与城市“专业化”物业管理模式相结合，建议在北京新型农村社区中实施“专业化自治”物业管理模式。

社区O2O背景下的高职物业管理专业教学改革研究

近年来,我国物业管理行业发展迅速,大型企业纷纷开始涉足社区O2O经营,业务中心逐渐向社区商业经营转移,其组织结构及职责内容进行了相应的调整,高职物业管理专业必须适应物业行业及其人才技能要求的转变。本文基于当前大型物业管理企业业务单元、组织结构调整,分析了岗位技能要求的变化,探讨了高职物业管理专业课程体系及教学方面的改革方向,以便更好地培养企业需要的高技能人才。

高职物业管理专业《智慧社区管理》课程建设与创新思考

分析高职院校物业管理专业存在的人才培养目标、教材、师资等方面存在的问题,提出通过《智慧社区管理》课程的教材编写、建立教学团队、改革教学和考核方法、实训室和实训基地建设等措施进行课程建设和创新,提高物业管理专业人才培养质量,满足物业服务行业对相应人才的需求。

物业管理专业化是市场经济发展的必然

我国的物业管理服务模式最初是以“一体化综合性服务”为主．缺乏专业水平。随着经济市场化程度的深入．受众群体心理需求的不断提升，传统的一体化服务模式弊端凸现，并在相当程度上禁锢了行业向上的发展态势．众多物业管理企业也遭遇发展中难以突破的瓶颈。为应对社会变革和经济形势带来的挑战和冲击。

提升服务 拥抱资本 发展社区经济——王玉平副司长在2015“服务·社区·资本”论坛暨第十四届《中国物业管理》杂志协办年会上的讲话

非常高兴参加2015“服务·社区·资本”论坛暨第十四届《中国物业管理》杂志协办年会。在此，我谨代表住房和城乡建设部房地产市场监管司对论坛和协办年会的成功举办表示热烈祝贺!借此机会，我围绕论坛的主题和协办年会的目的，简单谈两方面意见。

物业管理专业增设社区养老服务课程必要性分析

我国人口老龄化程度日益加重的现状、物业服务企业的业务拓展趋势、国内养老服务人才的缺乏状况、学生成长为复合型人才的需求,使得在物业管理专业开设社区养老服务课程确有必要。

社区经济的勃兴与物业管理的机遇

“互联网＋”、物联网、人工智能、大数据、云计算、共享经济等等，这些过去我们认为高大上的词汇对于物业管理行业已经很平常了，因为现在时时刻刻都在使用者，触摸者，或者是接触者。

规模经济论在物业管理企业发展模式中的运用

从行业发展生命周期的角度,运用经济学中规模经济原理,分析物业管理企业在其成长的不同阶段所应采取的相应发展模式,并且从中得出结论:实现规模经济的一个重要环节是实施物业管理企业的专业化运作。

中锐华田物业:新模式助力幸福社区星生活

2009年,苏州中锐华田物业管理有限责任公司(以下简称“中锐华田物业”)成立,隶属于中锐控股集团,目前管理的项目类型包括住宅、商业、学校、综合体、写字楼等业态,业务分布7个城市,30多个项目,管理面积近400万m2。中锐华田物业以“优秀的美好生活服务商”为发展愿景,持续为业主提供精心、精细,专业化的物业服务。

构建社区物业管理体系 加快农村城市化进程

发挥社区物业管理在社区基层基础建设中的龙头作用,通过社区物业管理不断创新社区建设、社区管理和社区服务的新思路,努力构建和谐社区。

《深圳经济特区住宅区物业管理条例》诞生记

经过讨论,最后《条例》确立了住宅区的基本管理体制和模式,是在政府的指导下,由业主参与,实行专业化、企业化、社会化的市场化管理模式,同时也不排除其它模式。

油田社区物业管理产业化的可行性分析

经过多年的发展,油田物业管理公司已经初步具备了实施产业化发展的基本条件。其具体表现可从宏观和微观两个方面来看: 一、从宏观方面分析 一是政府的宏观政策引导。1999年5月,建设部在深圳召开了全国物业管理工作会议,提出了物业管理的产业化问题,并对物业管理产业化进行了具体的部署。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》

对新型农村社区物业管理的一点思考

随着社会经济的发展与农村产业的转型，特别是新市镇新型农村社区的建立，改变了农民几千年的生活方式。同时也带来社区管理的新问题。因此，积极探索新的物业管理模式，是整个新型农村社区管理中的一项重要内容，值得我们在实践中尝试。

对新型农村社区物业管理的几点思考

随着社会经济的发展与农村经济产业的转型,必然会带来农村传统生活方式的重大变化。积极探索新的管理模式,帮助农村居民适应这些变化,帮助农村对既有的公共事务管理模式做出调整,是物业服务企业拓展自身业务的机会,也是对新型农村进行社区物业管理的尝试和探索。本文分析了现阶段新型农村社区物业管理存在的一些问题,并针对这些问题提出了一些可行性的建议,希望能对业界提供一些参考和借鉴。