综合施策破解农村社区资产管理与投资难题

在当今社会,农村社区作为国家经济体系中不可或缺的一部分,承载着农业生产、生活服务和社会文化传承等多重功能。然而,随着社会经济的快速发展,农村社区面临着日益复杂的资产管理和投资挑战。有效的资产管理和科学的投资策略对于农村社区的可持续发展至关重要。本研究旨在探讨农村社区资产管理与投资策略的最佳实践,以期为农村社区的发展提供支持。农村社区资产现状农村社区作为中国社会经济结构中的基础组成部分,承载着广泛的生产、生活和文化功能。

从社区需要地图到社区资产地图:资产为本的城中村社区建设

长久以来城中村存在诸多硬件及软件两方面的社区问题,造成多年来治理效果不彰。多中心复合模式提出建立多元治理主体的理念,通过加强社区的自治能力,使居民成为真正的治理主体。社区自治能力的获得及提高,可利用增加居民社会资本作为重要的实践路径。资产为本的社区发展策略,一方面弥补了以往需要为本的社会服务模式的缺陷,另一方面可充分利用社区资产,达到提高社区自治能力的目标。资产为本的社区建设策略的首要工作是绘制社区的资产地图。因此,通过以广东汕头市C城中村为案例,绘制出其社区需要地图及资产地图,并在此基础上进一步提出行动介入方案,以此阐述社区策略的开展过程。

社区资产管理中存在的问题与解决对策

在我国城市,基层管理组织是社区。社区是基层居民自治的组织,工作上归街道办事处领导。本文笔者结合自身街道资产工作实际情况,对社区资产存在的问题进行分析,并提出相应的解决方法,以期为优化社区资产管理工作提供借鉴。

关于社区资产管理的思考与对策

本文结合我国现阶段的社区资产管理现状与自身经验提出了几点可行性较高的改进措施,其中包括进一步完善社区资产的管理制度、积极开展社区管理培训活动、实施社区资产的民主监督以及创新社区资产的管理机制等等,以期能够带来一些有价值的参考意见.

社区资产论

最近在一份财经报告上看到一组关于我国城镇居民家庭资产结构方面的数据,主要结论是两个80%,即我国城镇居民家庭总资产中的80%是实物资产,而实物资产中的80%是房产,就是说,房产平均占到全国城镇居民家庭资产总额的近百分之七十,北上广深等一线城市的占比会更高,房产至少占到家庭总资产的80%以上,个别的可能超过了百分之九十,有的由于断供甚至是超过百分之百,形成了家庭负资产。

小漠镇:盘活社区资产 唤醒基层活力

小漠镇位于深圳市深汕特别合作区西南部,下辖1个社区、6个行政村和18个自然村,总人口1.4万余人。小漠镇属于典型的农村社区,地域广阔,村落间隔较远、人员居住分散、公共交通不便,多数村民选择外出打工,因此村里留守的老人、儿童比较多。2021年6月,小漠镇社工站挂牌成立,设置5名事务性和服务性岗位社工,服务内容以社会救助为主。

基于社区资产的开放式老旧社区的微更新设计研究——以杭州市马家坞为例

随着我国城市建设逐渐转向注重内涵提升的存量发展阶段,修复老旧社区成为一项重大社会课题。本文以杭州市马家坞为案例,分析影响该社区品质的关键因素,通过总结和提炼社区公共空间的资产体系,为开放式老旧社区的微更新提供一种尊重生活方式、强化社区价值认知、实现整体品质改善和加强城市治理的有益思路和实践经验。

内生的社区发展:“资产为本”的社区发展理论与实践路径

"资产为本"的社区发展是一种以内生发展为核心的社区发展理论与实践模式。世纪之交,西方国家面临的挑战使"资产为本"的社区发展成为现实选择。传统"需求"导向的社区发展模式存在着社区依赖性、合作不可持续性以及居民能力下降等问题;而"资产为本"的社区发展则强调以社区资产为出发点,激活社区发展的内在动力、重视社区内所有资源与关键力量、发挥社区组织和机构的主导作用。"资产为本"社区发展模式对我国新型城镇化建设背景下的城乡社区发展具有借鉴意义,应以全面社区资产建设为实践路径,实现"以人为核心"的内生型社区发展。

基于“资产为本”理论的老旧社区更新路径与实践

当前老旧社区更新存在资金支持与社会力量参与不足,以及由此引发的社区治理不可持续的风险。基于此,文章从社区资产的角度出发,梳理了“资产为本”的社区发展理论,明确了社区资产的概念、分类,以及资产增值与活化利用的方式,并结合既有经验提出“资产为本”的老旧社区更新路径,包括资产地图绘制、更新组织确立、展望及行动计划制定、规划实施与评估。同时,以上海辽源花苑社区更新为例,重点阐述了其在社区资产盘点的基础上,联合多个利益主体确定社区展望与行动计划,并进行规划实施与评估的经验,以期能为其他地区的实践提供有益借鉴。

论社区资产个人化的途径:“分”与“卖”——以周村类型的股份合作化过程为例

论社区资产个人化的途径：“分”与“卖”———以周村类型的股份合作化过程为例盛洪一、以周村为典范的股份合作化过程以及问题的提出自８０年代中期以来，我国农村乡镇中出现了一股企业从其他的组织形态转变为股份合作制企业的趋势。这股趋势是从不同的方向汇集而成的。...

场景视域下企业型社区旧资产空间再生——以济南炼化小区为例

随着经济改革的持续深化,一些企业型社区旧资产失去了原有的支持,成为城市中的低效用地,并逐渐被公众遗忘。文章以济南炼化小区的社区体育中心为研究对象,使用场景、舒适物作为研究的切入点,通过实地调研,量化分析该区域内居民的实际生活习惯和场景体验感受。以期从感观体验、原有特色和场景弹性等多元化视角出发,摒弃以空间功能划分为主要特征的传统设计思路,重新审视此类旧资产空间的再生。

从“需求为本”到“资产为本”——当代美国社区发展研究的启示

美国社区发展研究发端于二战后,社区发展理念和模式从"需求为本"转向"资产为本"并成为当代城市研究的热点。通过对两种理念和模式的介绍,认识"资产为本"的社区发展过程分为四步——社区组织、构想、规划、实施与评估,最后回到社区组织;总结当前美国社区发展所面临的挑战;从转变理念、转变角色和加强教育三个方面分析了对我国社区发展研究的启示。

社区文化资产建设与乡村减贫行动研究--以湖南少数民族D村社会工作项目为例

在现代化发展进程中,发展主义所构建的“现代”与“传统”、“先进”与“落后”话语体系,是少数民族乡村文化主体性缺失、传承意识淡薄的主要原因,导致少数民族在发展过程中逐步丧失主体性,加深了其贫困程度。“绿耕”在湖南D村利用少数民族社区优势文化资产开展社区资产建设,重拾文化自信心,凭借社区内生动力推动社区经济、社会、文化、生态、政治“五位一体”可持续发展。在社区文化资产建设的过程中,社会工作者以“局内人”的视角理解社区文化脉络及其发展困境,从而打破发展主义“客体化”的运作逻辑,赋权社区民众,实现社区的主体性发展,并拓展城乡互助的社会资源网络,有效推进社区减贫。

基于社区人力资产的后单位社区公共空间更新研究--以重庆市沙坪坝区中心湾社区为例

高质量发展阶段,推动社区人力资源资本化发展是适应城市更新新形势的必然要求。作为承载计划经济时期历史记忆和空间格局的一类过渡型社区--后单位社区,虽然存在转型需求与资源供给不匹配的突出矛盾,但同时又具有“人力富裕、空间冗余”的典型在地性特征和基础性优势。社区人力资产具有能动性与创造力强的特点,是应对后单位社区更新困境的重要潜力与抓手。以转型成功的后单位社区--重庆市沙坪坝区中心湾社区为例,通过梳理人力资产在社区公共空间更新各阶段中的构成与作用,提炼基于人力资产的后单位社区公共空间更新思路:优先整合人力资产、建立动态资产评估机制、推动“人-空间-服务”整体发展,明确指出政府在更新中应重视人力价值挖潜、智慧机制建设和起步经济支持,以期为同类型后单位社区的转型发展与风险预防提供在地化更新路径参考。

对构建新型社区集体资产管理和营运体制的思考

一、当前改革中的社区集体资产管理现状和利弊分析（一）社区集体资产的管理现状在乡村集体企业产权改革过程中，普遍进行清产核资，资产评估、资产界定和建章立制工作。对原有模糊的家底不清的资产进行了清理和鉴定，并成立了相应的资产管理机构，使原来的混乱局面有所改...

“资产为本”的社区建设与社区治理创新——以S社区建设为例

“资产为本”的社区建设是当前城市研究的热点之一。我国社区建设实践中自上而下的行政属性和基层党组织在其中扮演的重要作用使得中国“资产为本”的社区建设路径呈现出鲜明的独特性。论文运用案例研究法分析了我国城市社区以“资产为本”的方式推动社区建设的过程与机制。研究发现,中国“资产为本”的社区建设的核心和关键在于发挥社区政治资产的作用,通过认同机制、嵌入机制、赋权机制和育导机制激发和带动社区其他优势资产参与社区融合发展。论文对推动中国“资产为本”社区建设的理论构建和实践探索以及运用资产建设路径破解超大城市基层治理难题具有一定的启示意义。

第二届产权保护论坛、社区资产保护研讨会在京举行

2019年10月8日,自然资源部发布了《自然资源部关于城镇住宅小区地下车位(库)确权登记若干问题的意见(征求意见稿)》,公开向社会各界征求意见。此举引发社会各界人士的高度关注与热烈讨论。对此,北京市物权法学研究会、北京市盛廷律师事务所于2019年10月22日在北京市物权法学研究会召开了"第二届产权保护论坛、社区资产保护研讨会—《自然资源部关于城镇住宅小区地下车位(库)确权登记若干问题的意见(征求意见稿)》"研讨会。

资产为本社区发展模式下的社会工作反贫困研究——基于三区计划Y村的实践

资产为本社区发展模式作为社区工作的三大取向之一，不同于问题为本和需求为本取向，它聚焦社区优势资源，强调通过调动社区资产、提升居民能力来促进社区发展。社会工作强调为服务对象增能，优势视角等理念是其作为专业力量参与反贫困的重要“合法性”所在，社工在反贫困中起着重要的助推作用。在农村贫困社区治理中，通过寻找社区内的资产及强项，厘清社区资产清单，动员社区资产，构建资产关系并形成制度，积极发动区外资源的帮助，建立并发展社区的新资产，有助于促进贫困村的内在发展。

论经济全球化下的乡村振兴:再思资产为本的社区发展理论

在乡村振兴广泛被讨论的脉络下,重新检视资产为本的社区发展理论,但有别于仅梳理该理论的内容,提供一个不同的观点对该理论进行反思,即将资产为本的社区发展理论放置于自由市场经济全球化的脉络下进行讨论:首先检视经济全球化下农业生产论及发展论与该理论的对应关系;其次检视反自由经济论者对该理论的批判;最后提出该理论在乡村振兴中的反思。透过此观点重新检视该理论,中国的乡村振兴或可诉说一个蕴含社会主义价值观的故事。

社区集体资产管理中的不足与优化措施初探

社区集体资产管理工作在整个社区工作中占有着主要的地位,一个社区的资产管理水平直接影响着社区财务的状况,甚至是整个社区居民的生活水平。如何对社区集体资产进行有效的管理是现阶段人们迫切需要解决的问题。本文分析了社区集体资产管理存在的不足,并针对不足之处作出相应的解决措施,希望给予相关人员参考意见,以更好地完善社区集体资产管理。