从增量规划到存量更新:居住性优秀历史建筑的重生——以武汉福忠里为例

存量更新是当前城市规划的一种主流方式,它主要通过存量用地的盘活、优化、挖掘、提升来实现城市发展,但在实施的过程中却存在"建设性破坏"和"破坏性建设"并存的现象。应用城市社会学的经典理论,以武汉旧城区一个居住性优秀历史建筑—福忠里为例,分析处于历史变迁中的福忠里的空间结构和社会结构的变化。在此基础上,课题组基于存量更新的指导理念,结合深度访谈和实地调研的经验材料,针对福忠里社区的更新提出了三个规划原则和两个重点的改造关注。