我国私人工程项目投标报价决策关键因素

本文通过文献回顾和专家访谈等方式识别了53个私人工程投标报价决策变量,采用问卷调查和因子分析等方法将这些变量提炼为七个关键因素,并计算它们的重要性指数。研究发现:当前建筑市场环境下,市场条件、合约管理、建筑企业管理和发展战略对建筑承包商在私人工程投标报价决策上的影响最大。

城镇私人建筑工程质量和安全不容忽视

随着城镇建设的飞速发展,富裕起来的城镇居民已不再满足什么“平出檐”、“二层楼”,而是向往别墅及高层门面商业用房,于是城镇私人建筑工程质量和安全的监督管理问题也凸现出来。近几年来,我省城镇私人建筑工程质量和安全事故多有发生,形势令人担忧。在城镇私人建筑工程中突出问题主要表现在以下几个方面:

业主支付担保制度的试行效果及发展前景分析——基于对深圳、厦门工程担保制度的试点调查

基于作者对深圳、厦门推行工程担保制度试点情况的调查,着重对强制性业主支付担保制度的试行效果进行了分析研究。结果显示,尽管两地业主支付担保的试点情况并不理想,但我国“建设者留置权”缺位的现实环境下,业主支付担保制度不仅有存在的必要,而且有必要将政府监管机构列入保函名义受益人而加以强化,从而形成对承包商工程款支付的有效救济。另外,业主支付担保在公共工程中未来的发展前景则需要结合具体的公共工程建设组织模式来确定。

基于Hotelling T2检验的公私工程投标报价决策因素研究

招投标自1983年试点至今已成为了建筑业稳健发展的制度保障,招标项目也从公共工程扩展到私人工程。建筑企业在面对越来越多样化的招标项目时,有必要探讨在公私工程投标上的报价决策是否存在差异。基于对总承包企业的问卷调查,运用Hotelling T2统计检验,发现公私属性对投标报价决策存在三大差异因素和六大共性因素的影响。这要求建筑企业一方面应根据招标项目的公私特征,参照差异因素有所侧重的开展投标准备;另一方面应注重在共性因素上进行差异化创新以增强竞争力。