北京私房:“四权”还家的时候到了

按《中华人民共和国房地产管理法》规定,购房者一旦全额购置了房产,就拥有了占有、使用、处置、收益四项权利。通俗地说,任何产权人都可以在不违反国家有关法律法规的前提下,根据自己的实际情况和意愿按任何价格将房屋出租或出售。但在相当长的一段时间里,广大标准租私房主却无法享受这一法律给予的基本权利。但现在——

私房维修责任分清

随着城近郊区旧平房的逐年老化,城镇私有房屋修缮纠纷时有发生,一些私有房屋的承租人和产权人也就有关私有房屋的修缮政策提出咨询。现就一些带有普遍性问题做一简要说明。 一、城镇私有房屋的安全检查由谁负责 按建设部1991年第11号令《城市房屋修缮管理规定》要求,房屋所有权人应定期对房屋进行安全检查,发现损坏及时修缮。因北京市城镇私有房屋存在着房屋所有人自住自用。

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北京私房租金 计算公式近日出台 近日北京市国土资源和房屋土地管理局以及北京市房改办就私房的承租人向产权人实纳多少租金下发了一个通知,明确了承租私房人在提租后应交纳租金的计算公式。 1、提租前承租人应纳月租金=提租前原实纳月租金-承租人所在单位按月发放的私房租金补贴(0.83×使用面积)。 2、提租后实纳月租金=提租前承租人应纳月租金×1.

私房维修谁负责

私房维修谁负责巫杰随着城近郊区旧平房的逐年老化，城镇私有房屋修缮纠纷时有发生，一些私有房屋的承租人和产权人也就有关私有房屋的修缮政策提出咨询。现就一些带有普遍性的问题做一简要说明。一、城镇私有房屋的安全检查由谁负责按建设部１９９１年第１１号令《城市房...

北京市提高城镇私人出租住房租金

北京市提高城镇私人出租住房租金本刊讯根据《北京市人民政府贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革决定的通知》的规定，由北京市房屋土地管理局统一城镇私有出租住房租金标准，新的租金标准及有关政策将在本市城镇范围内全面实施。具体提租办法是，城镇私有出租住房的月租...