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我国住宅私有率超过美英的隐忧
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作者 王军 《党建文汇(上半月)》 2006年第6期45-45,共1页
媒体披露的调查显示,我国购房者中有91.1%的人购房使用了按揭,其中31.75%的人月供占到收入的50%以上.超过房贷按揭占月收入1/3的警戒线,成为“房奴”。中国城镇住宅私有率超过80%,对比美国和英国住宅私有率均为60%多的情... 媒体披露的调查显示,我国购房者中有91.1%的人购房使用了按揭,其中31.75%的人月供占到收入的50%以上.超过房贷按揭占月收入1/3的警戒线,成为“房奴”。中国城镇住宅私有率超过80%,对比美国和英国住宅私有率均为60%多的情形,中国住宅私有率之高令人深思。 展开更多
关键词 城镇住宅 购房者 按揭 中国 私有率
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中国式隐忧:强调住房私有率是个非常危险信号
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作者 乔新生 《经济展望》 2006年第8期66-66,共1页
建设部最新公布的数据显示,2005年我国住宅私有率高达81.62%。其实,抛开数据的可靠性,就这一数据的本身来说,也隐含着我国房地产业发展的隐忧。这一数据不但不能说明房地产市场发展取得了显著的成绩,反而在一定程度上暴露了房地... 建设部最新公布的数据显示,2005年我国住宅私有率高达81.62%。其实,抛开数据的可靠性,就这一数据的本身来说,也隐含着我国房地产业发展的隐忧。这一数据不但不能说明房地产市场发展取得了显著的成绩,反而在一定程度上暴露了房地产业的问题。 展开更多
关键词 住房私有率 中国 房地产业发展 住房 数据显示 市场发展 建设部
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中国城镇居民住房消费的误区分析 被引量:9
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作者 朱高林 《消费经济》 CSSCI 北大核心 2007年第4期14-17,共4页
住房价格的上涨离不开旺盛的住房需求。有些城镇居民片面求大求阔、一步到位的消费观念和理财理念,导致住宅面积越来越大、住宅私有率越来越高、住宅购买越来越早、住宅投资越来越多,从而推动住房价格不断攀升。
关键词 住宅面积 住宅私有率 生命周期 梯度消费 投资渠道
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房产税公平财富分配功能缺位研究 被引量:5
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作者 刘军 《山西经济管理干部学院学报》 2006年第3期70-72,共3页
房产税作为我国财产税的主要组成部分,理应是调节个人财富分配的重要税种。但我国现行房产税在征税范围、税率设计等方面的各种缺陷,造成其公平个人财富分配功能的弱化和缺位,必须加以改革。
关键词 住房私有率 人均住宅建筑面积 人均住房支出
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我国商品房价格与城镇居民收入比例关系探讨 被引量:6
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作者 梁荣 《内蒙古财经学院学报》 2006年第5期5-8,共4页
本文从“房价收入比”虚高对经济运行的影响出发,系统、深入地分析了“房价收入比”指标的真实含义,并就该指标国内外在统计、计算方面的差异进行了充分讨论,重点探讨了“房价收入比”指标国内外的可比性,最后提出协调我国房价收入比的... 本文从“房价收入比”虚高对经济运行的影响出发,系统、深入地分析了“房价收入比”指标的真实含义,并就该指标国内外在统计、计算方面的差异进行了充分讨论,重点探讨了“房价收入比”指标国内外的可比性,最后提出协调我国房价收入比的政策建议。 展开更多
关键词 房价收入比 虚高 住房私有率
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Will Performance Evaluation Boost SOE Innovation?
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作者 余明桂 钟慧洁 范蕊 《China Economist》 2017年第6期100-113,共14页
There are two opposing views over the necessity of privatization for SOEs. While some believe that privatization is the only solution to SOE inefficiency, others contend that privatization will lead to serious loss of... There are two opposing views over the necessity of privatization for SOEs. While some believe that privatization is the only solution to SOE inefficiency, others contend that privatization will lead to serious loss of state assets without resolving the problem. This paper examined how performance evaluation system contributed to the innovation and profitability of central SOEs after the implementation of the revised Interim Measures for Assessment of the Operational Performance of Persons in Charge of Central Enterprises in 2009. Using this revision as a natural experiment, this paper conducted a difference-indifference analysis and discovered a significant improvement in the innovation of central SOEs after the implementation of the new policy as compared with private firms not affected by this system. Moreover, the revised performance evaluation system significantly improved the marginal contribution of innovation to corporate value. The above test result indicates that SOEs may become more efficient solely by altering executive incentives without privatization. In this sense, privatization may not be the only solution to SOE inefficiency. This paper offers theoretical insights on the controversies regarding SOE privatization and helps enrich relevant literature on corporate incentives and innovation. 展开更多
关键词 corporate innovation performance evaluation INCENTIVES agency problem
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1992年以来我国城镇居民居住消费的变化趋势 被引量:5
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作者 朱高林 《当代中国史研究》 CSSCI 北大核心 2007年第6期108-116,共9页
1992年之后,我国明确了建立社会主义市场经济体制的目标,城镇住房制度改革取得了实质性突破,城镇居民居住消费发生了深刻变化。居民购房公平自由,私有住房的比重急剧攀升,住房设施日益完善,居住环境不断优化,居住开支迅猛增长,城镇居民... 1992年之后,我国明确了建立社会主义市场经济体制的目标,城镇住房制度改革取得了实质性突破,城镇居民居住消费发生了深刻变化。居民购房公平自由,私有住房的比重急剧攀升,住房设施日益完善,居住环境不断优化,居住开支迅猛增长,城镇居民居住水平获得了前所未有的提高。然而受不正确的思想观念的影响,在居民居住消费过程中,一些诸如住宅私有率过高、住宅面积过大、一房伴终身等严重脱离实际需要和基本国情的问题日益突出。 展开更多
关键词 住宅私有率 住宅成套 生命周期
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