如何促进科技地产升级换代

本文在总结中国地产30年科技化进程取得成绩的基础上,分析了我国地产科技化进程中存在的问题,并据此提出了促进科技地产换代升级的具体措施,以促进科技地产的科学、良性发展。

新型城镇化视角下科技地产发展策略探讨

科技地产作为"孵化"科技型和成长型企业的重要载体,在新型城镇化深入发展和产业结构转型的关键时期,必须摒弃传统"住宅式"发展模式,更注重持有物业和运营服务管理.笔者以新型城镇化视角对科技地产的内涵进行新的诠释,针对新型城镇化与科技地产价值创造的互动机制进行探索和分析;同时,在分析借鉴国外相关经验的基础上提出我国科技地产发展策略,认为产城融合、产业融合、地产功能综合化和运营管理信息化将是未来科技地产的战略核心.

科技地产预售可行性分析

科技地产是一种新兴的地产形式,本文针对以产业集群为主的科技地产预售的各类风险,以及借鉴武汉、深圳科技地产预售中出现的问题,提出科技地产预售风险防范措施,从园区性质,入园企业资格监管,资金监管、工程进展实地查看以及入住后房屋使用监管等方面做了详细的分析和说明。

浅析科技地产项目策划

科技地产是高科技产业与地产开发结合的创新产物，通过打造高新技术产业园，引进高新技术产业链，实现区域产业层次提升、产业结构优化和经济繁荣发展，同时带动居住、生活、休闲娱乐等软环境发展，进一步提升区域综合发展实力。本文就科技地产项目的全程策划提出一些见解。

节能省地型住宅与科技地产

增值型、创造型的发展模式,不仅仅是减少能源、资源的消耗,而是通过循环经济创造财富和增值。中国政府提出的科学发展观和循环经济正是如此。建议在定义节能节地型住宅时考虑新的发展观。

数字化转型时代 空间运营与科技地产未来可期

存量时代的竞争是细节和效率的竞争,无论是极致的精细还是极致的效率,都依赖技术和认知的不断迭代升级。新兴技术经历了摸索式的发展之后,逐渐向产业和行业下沉,并推动传统企业数字化转型。面对全新的数字经济生态,商业、房地产、科技企业管理者又该如何应对?

中国科技地产联盟成员单位

在7月14日举行的中国科技地产联盟成立大会和7月15日举行的首届中国科技地产高峰论坛上,业界精英纷纷为科技地产的发展及“节能省地型住宅”的推广献计献策。本期摘录部分嘉宾的精彩发言,以飨读者。

政企交流平台 业界互动平台——共商中国科技地产发展大计

主题单元一：节能省地与科技地产 1、建设部官员——关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见。2、权威专家学者——如何发展节能省地型住宅和促进住宅产业现代化。3、编制组专家——宣讲《住宅建筑规范》和《公共建筑节能设计标准》要点。

拉丁美洲房地产科技行业现状及中国企业机遇

拉丁美洲的房地产市场具有缺乏透明度、高交易成本、贷款困难等问题,同时对于中国房地产科技企业来说,也意味巨大的机遇。分析拉丁美洲房地产科技市场现状并结合中国企业优势指出中国企业在拉美市场可介入的领域。

关于南京朗诗国际街区住宅在“恒温、恒湿、恒氧”等设计方面的分析报告

人口增加、资源短缺、环境恶化等重大问题的不断加剧,正在威胁着人类的居住和生存环境。21世纪是生态的世纪,面向未来的居住区环境理所当然更应该符合生态原则,更加健康舒适。但在新的居住区规划设计中,很少设计师能综合研究气候、环境和节能设计,去探讨人与建筑和自然环境之间的关系以及环境物理功能的要求等,缺少科技地产项目。而物理环境是人们生存环境的重要组成部分,适宜的温度、湿度、含氧量、气流、日照、采光以及噪声控制等,才能为居民创造出舒适、健康同时节能的小区。

张江高科的大红利:做优董事会

做优董事会,作为关键内因支撑了张江高科的转型见成效、盈利大增,可谓收获董事会治理'改革大红利'。身为中国上市公司董事会金圆桌奖'优秀董事会'得主,严格规范运作的基础上。

关于新时代科技园区建设发展的几点思考

在新时代国家创新驱动发展战略的推动下,各地把发展高科技产业作为重要转型升级的抓手,着力打造不同区位优势、不同产业方向、不同集聚规模的科技园区,发挥科技园区的区域新引擎、产业新动能的引领作用。园区建设的主体既有政府主导的平台公司、市场化的房地产开发商,也有科技企业,基金投资公司等,科技园区、科技小镇、科技新城拔地而起,呈现出科技园区建设的新高潮。然而,随着国家对建设用地政策的严控,如何把宝贵的土地资源建设成为基础设施完备、创新创业活跃、工作生活融合、人文生态和谐的现代科技园区,避免出现'烂尾楼''荒园''鬼城',则需要建设者们以新发展理念为指导。

将绿色进行到底

通常谈到绿色,你会想到什么?是生命,是环保,还是大自然的食物链?一千个人也许会有一千种答案。但是在当代置业执行董事兼总裁张鹏的眼中,绿色是他的工作使命。如今的当代置业,作为中国领先的绿色科技产业家园运营商,其打造的绿色科技地产领域的标杆产品——当代MOMA项目,曾获“世界十大建筑奇迹之一”的赞誉。然而在19年前,张鹏正式加入这家企业的时候,他甚至还不知道绿色科技地产究竟是什么。

薛福阳 巾帼创新 让创业梦想成真

只要女性先勇敢地改变自己,坚持自己的事业,就有更多的机会来实现自己的'半边天'航空食品公司的创办者、英语培训机构的创办者、科技地产项目的投资人……这些都是薛福阳的标签。作为南京伯利兹科技发展有限公司、南京伯利兹教育集团、江苏海院伯利兹科技园的董事长,她曾经的'身份'是卖馄饨的小女孩、空姐、打工者。

业内新闻

“2005商业地产和建筑科技研讨会”在北京召开，2004年度WA中国建筑奖描晓。