浅议售后租回交易

售后租回交易是指卖主(即承租人)将一项自制或外购资产出售后,又将该项资产从买主(即出租人)租回,简称“回租”。由于售后租回业务可使承租人在保留资产使用权的前提下获得所需的资金,同时为出租人提供有利可图的投资机会,因而受到世界各国企业的青睐,并日益流行起来。随着我国市场经济的建立和对外开放的进一步深入,售后租回交易得到了较快的发展,租赁公司大都开展了售后租回业务。本文拟对售后租回交易的基本特征、产生原因、会计处理及相关信息的披露谈些浅见。

售后租回交易的动因分析

目前,作为租赁的一种特殊形式———售后租回交易已成为许多企业的一种重要的融资方式。为了正确地运用这种融资方式,有必要对这种融资方式的特征及动因进行深入研究。

浅谈特殊的租赁形式——售后租回交易

售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务,它不仅是企业融资方式之一,还是企业获取财务收益的途径之一。本文从分析售后租回交易的基本特征和目的入手,探讨售后租回交易在会计上的账务处理和应披露的内容。

关于售后租回交易会计处理的思考

我国租赁会计准则规定，若售后租回交易形成一项经营租赁，承租人将售价与资产账面价值之间的差额予以递延，在租赁期内按照租金支付比例分摊，并作为当期租金费用的调整。由于各期租金支付的比例不同，租赁期内未实现售后租回损益在各期摊销金额就不一样，若售后租回损益为未实现的售后租回收益，承租人可以通过在短期内支付大量的租金，确认大量的递延收益，来达到调节利润粉饰报表的目的。如一笔售后租回业务租期为3年，售价大于资产的账面价值，若承租人想调高出售当年利润，则可以安排租金大部分于当年支付，

谈售后租回交易的会计处理

随着我国经济的快速发展 ,筹资手段逐渐多样化 ,租赁业务作为一种灵活的筹资方式 ,具有其自身独特的优势。发展租赁业务有利于推动经济的良性增长 ,其中售后租回作为一种特殊的租赁业务 ,在我国不仅能得到蓬勃的发展 ,而且通过售后租回交易 ,能找到一个风险小。

试析售后回购、售后租回交易所得税处理问题

《企业所得税法实施条例》与新会计准则对融资形式销售如售后回购、售后租回的处理仍存在较大差异。税法基于应纳税所得额的计算以权责发生制为原则在发出商品或资产时确认计税收入，会计基于实质重于形式原则不确认收入，在资产负债表债务法下，其所得税应如何进行纳税调整？本文拟就该问题进行探讨。

售后租回交易中经营租赁会计核算探析

一、售后租回交易会计核算的类型售后租回交易会计核算主要包括以下两个类型：（一）售后租回交易形成融资租赁如果售后租回交易被认定为融资租赁，那么，这种交易实质上转移了买主（即出租人）所保留的与该项租赁资产的所有权有关的全部风险和报酬，是出租人提供资金给承租人并以该项资产作为担保，因此，

对售后租回交易中递延收益分摊方式的异议

我国《企业会计制度——租赁》中实行的售后租回交易中递延收益的分摊方式在采用经营租赁时,出售方就不仅可以在较短的期间内确认递延收益,而且可以通过与购买方在租金支付方式上达成一定的协议,从而达到调节利润、规避税收的目的。所以笔者建议,售后租回交易中递延收益应采用直线法分摊,作为租金费用的调整。

关于关联方之间售后租回交易中资产售价的探讨

售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务，可以为企业筹集资金，目前已经成为我国大部分租赁公司常用的融资方式之一。在售后租回交易中，卖主(承租方)将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主处租回。通过售后租回交易，资产的原所有者(承租方)先取得出售资产的全部价款，再分期支付租金。

售后租回交易相关焦点问题辨析

售后租回交易的资产转让行为是否属于销售,实质上是由基于出租方视角的租赁交易类型决定的。对承租方而言,售后租回交易在确保其生产经营活动持续运行的前提下,借助融入的资金改善其资产的流动性和支付能力;对出租方而言,售后租回交易在确保实现其融出资金目标的前提下,还提升了融资的安全性并适当降低了获客成本。由此不难获知,与常规的租赁业务相比较,售后租回交易对租赁双方均具有明显的比较优势。

关联方之间售后租回交易中资产售价的探讨

售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务，可以为企业筹集资金，目前已经成为我国大部分租赁公司常用的融资方式之一。在售后租回交易中，卖主(即承租方)将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主(即出租方)租回。通过售后租回交易，资产的原所有者(即承租方)先取得出售资产的全部价款，再分期支付租金，进而获取了所需要的资金；

我国售后租回交易会计处理的变革与分析

随着经济的发展,售后租回交易逐步发展成为一种重要的融资方式。由于售后租回交易本身是一项集销售与融资为一体的特殊交易形式,其相关会计处理较为复杂且备受关注。本文首先梳理了我国售后租回交易会计处理的变革与演进,然后分析了制定最新相关会计规范过程中的主要争议,最后总结了售后租回交易会计处理的制定逻辑,有助于售后租回交易会计处理的实施和我国会计准则的进一步完善。

新准则下售后租回交易形成融资租赁的相关会计处理

售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务。对于售后租回的会计处理。应按照租赁的分类标准,将售后租回交易认定为融资租赁或经营租赁。本文探讨了新准则下承租人对售后租回交易形成融资租赁的会计处理。

售后租回交易中的税费分摊

售后租回是指承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人签订一份租赁合同,再将该物件从出租人处租回的租赁交易形式.它与其他租赁交易的最大区别在于承租人和出卖人为同一人.

售后租回交易形成经营租赁的会计处理

《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称租赁准则）对租赁的确认、计量和相关信息的列报进行了规范。企业售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理，而财政部会计司编写组编写的《企业会计准则讲解》2008中对售后租回交易形成经营租赁的会计处理值得商榷。