适用于小户型租房群体的旅行箱设计研究

经过调研发现,小户型租房群体对于旅行箱具有较大的使用需求,但小户型住房因存在室内使用空间拥挤,置物空间受限等问题,闲置不用的旅行箱会占用本就不宽敞的室内空间,同时市面常见款旅行箱在闲置时因结构功能限制原因无法很好地被再利用。针对以上问题本研究通过一系列的设计探析,将旅行箱与衣柜等功能进行有机结合,研究一款专门适用于小户型租房群体的旅行箱设计。

“租购同权”政策与租房群体的消费相对剥夺

针对公共服务获取的“权利平等”何以提振居民消费需求的问题,基于中国劳动力动态调查,实证评估“租购同权”政策对租房群体消费差距的影响。结果表明“,租购同权”政策显著提升租房群体的消费支出,降低租房家庭在其所在参照组内受到的消费相对剥夺。机制分析发现“,租购同权”政策可通过提高租房群体的基本公共服务可及性,进而影响其消费相对剥夺。异质性分析表明,政策效果对处于房价较高地区、财政能力较强地区、年龄较高、以低技能劳动力为主的家庭缓解作用更强。

基于“群体-行为-绩效”框架的城市社区治理路径研究——以上海市S公租房社区治理实践为例

相比由房屋产权衍生的社区利益关系所驱动的社区治理模式,在当前租售并举的住房模式下,如何有效调动无产权的租房群体参与到公租房等社区治理实践当中,既是基层社会治理面临的现实问题,又是亟待突破的社区治理理论困境。本文通过梳理上海市S公租房社区治理实践以及居住群体特征和诉求等内容的调查分析,借鉴产业组织理论SCP范式构建了"群体-行为-绩效"(GCP)分析框架,即以社区居住群体特征为基础,明确群体的行为诉求,以居民的居住满意度和社区服务满意度为治理绩效评价指标,进而重塑城市新型社区治理逻辑框架。研究表明,虽然S公租房初步确立了社区治理结构,但针对居民有意愿参与社区治理,比较看重基层组织、认可市场组织、认同自我管理,要求建立社区治理网络平台以及愿意接受社区守则等诉求,社区治理当中还应充分考虑居住群体的行为诉求,在租购并举的住房模式下实现城市新型社区的善治。

诗意地栖居——青年群体公租房服务配套设施设计解析

青年群体是公租房的受益者。作为公租房配套中重要的一部分,公共设施在设计时只有从青年群体的特点入手,掌握安居与乡愁的平衡、趣味与成长的参与、科学与艺术的融合、传统与现代的调和的设计原则,才能不断满足青年群体的情感、文化和审美需求,更好地激发他们对生活的热情和追求更高目标的激情,从而提升公租房对青年群体的吸引力。

住房租赁市场供求失衡难题待解——如何看待“房租个税扣除”引发的争论

一个本意为租房群体减轻税负的政策在执行中演变成租房者负担的增加或陷入根本无法落实的困境,这反映出当前部分城市住房租赁市场供求关系的失衡。因此,建立房地产市场平稳健康发展长效机制是构建公平合理并得到有效实施的房地产税制体系的基础。

针对“北漂”类租客的多功能行李箱的设计研究

本文旨在研究一款针对“北漂”等一线城市住宅空间狭小的租房人群使用的多功能行李箱。通过实地调研、问卷调查等方法获悉此类人群的生存状态与行李箱的使用状况,并提取此类人群生活中的一些“痛点”,将“痛点”与该行李箱的设计融合,以行李箱的创新设计为载体解决该人群生活中的一些不便之处,尽可能使“北漂”群体的日常出行、居住生活更加的便捷、舒适。

沈阳市城市公共租赁房建设的对策

阐述了城市公共租赁房的概念和设置标准。以调查问卷为基本方法,以沈阳市公共租赁房潜在租住群体为调研对象,分析了影响沈阳市城市公共租赁房的需求因素。提出了必须建立科学的公共租赁房需求预测和规划体系,合理确定公共租赁房的租金水平,加大对公共租赁房建设的政策激励措施,完善公共租赁房的管理等建设沈阳市城市公共租赁房的对策。