关于融资租货物是否征收增值税的探讨

关于融资租货物是否征收增值税的探讨文／刘琼对融资租赁货物是否征收增值税的问题，国家税务总局的现行规定是：对融资租赁业务，无论租赁的货物所有权是否转让给承租方，均不征收增值税。＂换言之，融资租赁业务划归经营性租赁业务的范畴征收营业税。实施过程中，对此规...

虹膜识别技术应用于公共自行车租赁系统的可行性——以杭州为例

本文针对杭州市公共自行车现有1C卡租赁系统的弊病,认为可以运用先进的虹膜识别技术对其功能和系统进行改造.通过对国内外同行业现状与问题的调研以及对各种租赁系统的分析比较,提出虹膜识别技术应用于公共自行车租赁系统的方案,探讨虹膜识别技术的优点和应用的可行性,并提供虹膜识别服务系统及终端的技术预案.

“融资租赁在我国经济建设中的地位和作用”研究提纲

背景 一、融资租赁作为一种金融工具 融资租赁是1952年诞生在美国的一种金融工具,是一种通过短时间、低成本特定程序把资金和设备紧密结合起来的资金融通方式。租赁业开始时是作为促销商的一种推销手段,后来才演变为一种专业化的金融服务。在典型的融资租赁业务中,租赁公司的决定取决于承租人产生现金收入以支付租金的能力,并不依赖于承租人的信用历史、财产和资本基础。

设备租金的合理计算方法

本文论述了设备租赁的租金计算标准的制定原则是:租赁双方都能受益;对系统内外的租赁应有区别;要区别设备的新旧程度;要区别租期的长短;以及合理解决设备修理费的分担。文章还结合地矿系统的情况,对设备租金的构成及其计算标准的确定方法谈了个人的意见。

现代租赁业的国际比较

现代租赁业的产生和发展 典型的现代租赁业最早产生于二战后的美国。当时美国想尽快实现军事工业向民用工业的转变,加上科技术进步与设备陈旧落后的矛盾突出,资金供求矛盾很大,旧式信贷已无法满足企业对中长期资金的需要,客观上要求有一种新的信用方式取而代之。美国发达的信用早已使企业家们清楚地认识到,占有财产所有权并非获取剩余价值的唯一条件,从某种意义上说,使用财产比占有财产更能获取利润,租赁就是通过财产使用而获得利润的最佳方式之一。现代租赁业务就是基于上述认识在分期付款方式的基础上演化而来的。美国国际租赁公司(原名美国租赁公司)创立于1952年5月,是美国也是世界第一家从事现代租赁业的独立企业。美国现代租赁业自产生至今经历了初创、成长、繁荣三个发展阶段,80年代以后就步入了繁荣期。1988年租赁占资本设备投资的比例达到32％,是1978年的两倍。租赁交易的范围也几乎扩展到所有行业的各种类型的设备。在美国,约有60％以上的各类企业都与租赁业务有密切关系。

公共租赁住房管理模式分析

当前住房问题已成为我国城市社会中最热门的民生话题,尤其是低收入阶层等弱势群体的住房困难及有稳定工作的外来务工人员、刚刚毕业的大学生等"夹心层"群体提供保障性住房,更是全社会关注的重点。公共租赁住房是以低于市场商品房的租金实施公共租赁,这种模式在我国处于刚刚发展阶段,因此本文就对公共租赁住房以典型案例就公共租赁住房的发展、取得经济效益和社会效益进行分析研究,公共租赁住房很好地保障了社会的公平与公正。

租赁融资决策

一、租赁的类别及其特征 租赁是一种契约性协议,它规定资产所有者在一定时期内,根据一定条件,将资产交给承租人使用,承租人在规定的期限内,分期支付租金并享有对租赁资产的使用权。租赁形式多种多样,从不同角度、按不同标准,可以分为以下几类。 1.经营性租赁。又称服务性租赁,其主要特征在于:①经营性租赁是一种可解约的租赁。②租赁期一般短于租赁资产的经济寿命期。③租赁期满,出租人可以将租赁资产收回自用或再次或多次出租。④出租人除了承担设备陈旧过时的风险外。

深圳特区房屋租赁市场管理的现状与对策

深圳市《深圳经济特区房屋租赁条例》（以下简称《条例》）,作为人大常委会首批审议通过的法规之一,实施至今已一年多了。《条例》的实施,使深圳市已开展多年的房屋租赁市场管理纳人了法制化、规范化的轨道,取得明显的市场环境效益和社会效益,就目前的市场管理情况看,优点是明显的、综合性的,难点也很突出,显得棘手。为进一步深人贯彻、执行《条例》,加强对租赁市场的管理,现就现状及难点问题作出分析并寻找解决途径。 一、房屋租赁市场管理的优点 深圳市房屋租赁市场管理开展于80年代末,可以说是开创了全国房屋租赁市场管理的先例。经多年的管理实践证明,实行房屋租赁市场管理其好处是多方面的,主要的优点有四: 互、配合整个房地产市场的建立和发展,培育和形成了相对独立的房屋租赁市场。 特区的房地产市场形成较早,它是在创全国先例的土地制度改革及房地产价格市场化的基础上建立发展起来的。而房屋租赁市场的建立与发展并非与此同步进行,它虽属整个房地产市场中的重要组成部分,在经过几次房地产热而伴随出现房屋租赁的经营行为后,市政府及时颁布有关房屋租赁的管理规章和建立专业化管理机构,才实施对房屋租赁行为的管理,逐步培育和形成了相对独立的房屋租赁市场,从而完善了整个房地产市场。

浅谈保险资金参与租赁业投资的几点看法

随着市场经济的成熟和竞争的加剧,保险的净利润必然呈下降的趋势甚至出现亏损。这样一来,保险资金运用的问题便成了关系到保险业生死存亡的大问题。只有通过保险资金的运用,以增值收益部分来弥补保险业务之亏空,才能维持保险公司的存在,本文就保险资金参与租赁业投资谈几点看法。 租赁是指出租人在承租人给予一定报酬的条件下,授予承租人在约定期限内占有和使用自己财产的权利的一种契约。租赁业是二次世界大战迅速发展起来的。50年代初在美国开始兴起。60年代传到西欧、日本,以后在各国迅速发展。出租物涉及飞机、船舶、车辆、电子计算机、机电设备乃至工厂成套设备。目前,国内共有60多家租赁公司,其中26家系中外合资,大部分是综合性租赁公司,不仅经营金融业务,而且经营有关贸易业务,所以业务发展较快。

关于融资租赁创新的一次对话

我国以中外合资企业为主体的融资租赁行业,至1999年4月,已经诞生整整18年了。在不少人对融资租赁的前途表示悲观时,我国融资租赁行业的新兵——信德电信国际合作有限责任公司(中信与德国西门子合作成立的融资租赁公司)却对融资租赁在形式上创新,在金额上动大手笔。这是发人深省的。对此,业内的专家之间有这样一次对话。 甲:信德在融资租赁的形式上有所创新,你能不能向大家作一些介绍?

顺畅国民经济运行的融资租赁业

中外合资租赁业作为一个引进外资的窗口,有着不可忽视的作用。我国在1990年底以前,通过中外合资租赁公司引进外资累计达26亿美元,相当于我国同期外商实际直接投资累计额的11.7％,其中1985年的比重高达20.67％。但由于有关融资租赁业的法律环境不够完善,面临欠租困扰等原因,融资租赁业的发展受到抑制。亚洲金融风暴以来,融资租赁业的金融安全性备受重视。

融资租凭在城市轨道交通建设中的运用

一、前言 租赁作为一种经济合作行为具有悠久的历史一随着商品经济的高度发展,现代产业资本、商业资本和金融资本不断融合起来,人们摒弃了传统的“所有权”观念,着眼于财产的使用效益,认识到“利润产生于设备的使用而不是拥有”。于是,所有权与经营权相分离的现代租赁活动应运而生,并得到迅速发展,其中融资租赁更是由于其兼有融资和融物的功能受到人们欢迎。

依托信息化管理 构筑建机安全生产屏障

信息化管理推动了企业持续健康的发展,本文就践行建机租货安装拆卸维修保养"一体化"管理模式为重点,介绍了依托信息化管理,构筑建机安全生产屏障的具体做法。

1994年全国会计师乙种考试——《财务管理》试题

一、单项选择题(本类题共15分) 1.财务管理不同于其他管理的特点,在于它是( )。 A.使用价值管理 B.价值管理 C.信息管理 D.

几种常用的销售方式

1 租赁贸易方式1. 1 经营租赁 租赁作为一种汽车贸易方式,在国外早已成为促进市场发展、提高销售数额的重要手段。当前,在国内汽车市场冷淡,企业资金严重缺乏的大环境下,开展租赁业务,促进汽车的销售,无疑是解决产需矛盾的有效方式之一。

编者的话

1998年9月15日,中国外商投资企业协会租赁业委员会将迎来其成立10周年纪念。为了庆祝自己10周岁的生日,租赁业委员会在中国外商投资企业协会和《中国外资》杂志社的大力支持下,决定出一本纪念专刊,其目的可以用四个字概括:“

租赁合同中保底条款对会计认定的影响--以停车场运营企业为例

对于实体经堂企业而言,街于其实体经学的特性,有些企业需要租货场地,且租凭成本占比往往可能较高为分散经营风险,该典企业在与出租人签订的祖售合同中越未越多出现保底性质条款,本文以停车场运营企业为例,分析了租赁合同中附带的保点条款对业务实质认定可能产生的影响和原国、以及通过调整业务模式可能带未不同会计认定结果.

承租人租赁期缩短与范围缩小的会计处理--兼与周华商榷

新租货准则对租货变更作了原则性规定,但没有具体的案例可供参考;本文对新租赁准则有关的会计规定进行实务解读,引用堝华发表在时务与会计期刊上的两个案例来阐释承租人在租赁变更业务上如何进行账务处理,在此基础上分析了流行做法的不足,提出了改进方案,进而总结了租货变更会计处理的逻辑,提出改进新租货准则的政策建议:删除租赁期缩短导致相关利得或损失计入当期损益的规定.