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租购并举:租购同权还是租购平权?——兼论我国土地财政模式转型的必要性
被引量:
7
1
作者
罗卫东
朱翔宇
《浙江学刊》
CSSCI
北大核心
2020年第1期90-99,共10页
本文通过构建一个住房价值构成模型,解释了租购并举在我国地方政府当前土地财政发展模式下难以实现的原因。我国地方政府对土地财政模式的依赖,使最高等级的租购同权在理论上无法实现,并且产生了扭曲的激励结构。这不仅在现实中进一步...
本文通过构建一个住房价值构成模型,解释了租购并举在我国地方政府当前土地财政发展模式下难以实现的原因。我国地方政府对土地财政模式的依赖,使最高等级的租购同权在理论上无法实现,并且产生了扭曲的激励结构。这不仅在现实中进一步妨碍租购同权的实现,还导致"租购平权"难以实现。本文认为,只有通过推动包括房产税改革在内的财税体制改革,扭转地方政府对土地财政发展模式的依赖,才能从制度激励层面确保租购并举在理论和现实中的实现,并最终落实中央的"房住不炒"政策要求。
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关键词
租
购
并举
租
购
同权
租购平权
土地财政
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职称材料
题名
租购并举:租购同权还是租购平权?——兼论我国土地财政模式转型的必要性
被引量:
7
1
作者
罗卫东
朱翔宇
机构
浙江大学经济学院
出处
《浙江学刊》
CSSCI
北大核心
2020年第1期90-99,共10页
文摘
本文通过构建一个住房价值构成模型,解释了租购并举在我国地方政府当前土地财政发展模式下难以实现的原因。我国地方政府对土地财政模式的依赖,使最高等级的租购同权在理论上无法实现,并且产生了扭曲的激励结构。这不仅在现实中进一步妨碍租购同权的实现,还导致"租购平权"难以实现。本文认为,只有通过推动包括房产税改革在内的财税体制改革,扭转地方政府对土地财政发展模式的依赖,才能从制度激励层面确保租购并举在理论和现实中的实现,并最终落实中央的"房住不炒"政策要求。
关键词
租
购
并举
租
购
同权
租购平权
土地财政
分类号
F299.23 [经济管理—国民经济]
F301 [经济管理—产业经济]
F812 [经济管理—财政学]
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作者
出处
发文年
被引量
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1
租购并举:租购同权还是租购平权?——兼论我国土地财政模式转型的必要性
罗卫东
朱翔宇
《浙江学刊》
CSSCI
北大核心
2020
7
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