租赁会计准则下出租人对租赁变更的会计处理

2018年12月修订发布的《企业会计准则第21号——租赁》新增加了租赁变更会计处理的规定。文章立足于出租人的角度,在梳理租赁会计准则对出租人发生租赁变更会计核算原则的基础上,结合实务案例对其会计核算的要点进行阐述和归纳,以有助于对出租人发生租赁变更会计处理的理解和应用。

复杂租赁变更承租人会计处理探析

本文在阐述新租赁准则变更会计处理的基础上,设计了“大租赁范围且按照单独租赁”“缩短租赁期间或者缩减租赁面积”“新增面积且交付时点晚于修订日”三类举例解析复杂租赁情况下承租人会计处理,对租赁资产交付晚于租赁合同修订日等难点会计处理提出意见,以期为应对租赁变更会计处理提供参考。

新冠疫情相关租金减让承租人的会计处理---基于租赁变更

本文基于会计准则租赁变更的视角,运用案例分析法、比较研究法,对新冠疫情相关租金减让承租人会计处理进行分析解读,阐明了承租人会计处理的基本原则和实务方法。

新租赁准则下租赁变更会计问题探讨

我国执行企业会计准则的企业于2021年1月1日开始全面实施新租赁准则。通过对新租赁准则相关条款的分析发现,租赁付款额和租赁收款额的构成内容不完全相同,金额一般存在差异,但在租赁资产所有权转移的情况下金额可能相同,而且租赁变更通常会伴随租赁负债的重新计量,但租赁负债的重新计量不一定是由于租赁变更。基于此,以案例分析的形式阐明租赁变更属于单独租赁和不属于单独租赁两种情形下承租人在租赁变更生效日的会计处理方法,以及租赁变更属于单独租赁、租赁变更不属于单独租赁且判定新租赁合同仍属于融资租赁、租赁变更不属于单独租赁且判定新租赁合同属于经营租赁等情况下出租人在租赁变更生效日的会计处理方法。

承租人对租赁变更的会计处理

本文对租赁变更的会计规则进行实务解读,并设计了"延长租赁期+减少租赁付款额""缩短租赁期+减少租赁范围"和“缩短租赁期+扩大租赁范国”三个模拟案例来阐释承租人对租赁变吸的会计处理要领,在此基础上对租赁准则的若干疑难问题进行了理论分析,当租赁期限、租赁付款额、折现率发生变化时、承租人需要采用新的参数重新计算租赁付款额的现值,从而调整租赁负债和使用权资产.

租赁准则变更对我国航空公司经营租赁的影响——基于文献分析法

2016年新的国际租赁会计准则提出"两租合一",承租人的经营租赁业务将受到较大影响。文章以航空公司经营租赁文献为依据,梳理和分析航空公司对经营租赁的现实需求,新租赁准则对经营租赁业务会计信息的影响,以及我国航空公司的应对措施。在现有文献基础上,总结现阶段研究的现状:对航空业经营租赁研究有较强针对性,对产业链的研究具有较强综合性,对新准则的影响预测基本一致;并且结合当前研究的不足,提出未来研究方向是基于行业数据的实证分析以及向管理方向延伸的应对措施。

融资租赁出租人会计业务处理探析——基于租赁准则征求意见稿

根据2018年最新的租赁准则征求意见稿,探析出租人在融资租赁开始、租赁合同变更、存货融资租赁方面的会计业务处理,并以旅游景区租赁大型游乐设备的案例来说明具体的运用。