超低能耗建筑技术在上海某租赁式住宅项目上的应用研究

租赁式住宅建筑相比于商品住宅,往往存在单元户型小、人员密度大、能源消耗需求高的特征,在超低能耗建筑设计中对于外围护结构的气密性和热桥处理的难度更高。同时,由于其户型设计相对更紧凑,有限的建筑空间内如何精细规划并统筹好空调室外机、热水机组以及可再生能源系统的布置,避免由于通风效果不畅或者设备过于密集导致的实际能效下降问题,也是当前工程中经常遇到的难题。通过对上海市某租赁式超低能耗住宅的案例分析,针对可再生能源利用和户式空调室外机的布置优化总结了实践经验,以期为同类项目提供借鉴。

作为一种过渡产业的租赁式中小套型住宅设计研究——中国创新′90中小套型住宅设计竞赛获奖方案分析

结合2006年建设部举办的中国创新′90中小套型住宅设计竞赛,对新型中小套型住宅进行设计研究。在对城市居住现状及社会居住需求深入调研的基础上,以"租赁"这一市场需求为设计出发点,借鉴高新产业园孵化器的概念,提出"居住孵化器"的设计理念,探讨一种新的居住方式及空间模式。设计研究结果表明,部分中小套型住宅可以成为一种过渡产业,减轻中低收入人群和青年群体的居住负担;多样性与多适应性的设计手法能够满足不同人群的使用需求,提高住宅的利用率;精密设计、人性化的空间设计成为中小套型设计的重点。