我国地方中小金融租赁机构发展研究

发展地方中小金融租赁机构在促进农业机械化和扶植中小企业发展方面有着积极的作用,从而有利于我国二元经济结构的弱化。成立地方中小金融租赁机构在宏观政策与法律、金融租赁制度、资金来源及公司运行机制等方面具有可行性。因此,应着手组建农机租赁公司推进农业机械化进程,制订税收优惠政策引导金融租赁公司为中小企业发展服务,建立租赁保险制度以有效防范租赁风险。

基于住房租赁机构化视角的住房过滤效果及政策启示

基于住房过滤理论,建立市场住房过滤模型,分别对机构型房东的增量供给模式和存量改造供给模式的住房租赁市场过滤效果进行分析,得出两种不同供给模式对不同子市场房客的福利影响;进一步分析房客搬迁成本和机构型房东的经营成本对过滤效果的影响,指出机构型房东的低成本优势和住房租赁市场的高效率会对住房过滤效果产生重要的正面影响。基于上述分析,提出支持和鼓励新增租赁住房供给的市场行为一些建议。

金融租赁机构的风险及管理

由于金融租赁本身的独特特点，该业务正在全球蓬勃兴起。我国也将金融租赁业务作为引进外资与国外先进设备的一种新途径。但是，作为其中关键的金融租赁机构的风险不断加大，却制约了其发展。因此，应从分析风险类型入手，探索风险管理的有效手段，以促进我国金融租赁业的健康发展。

加快培育发展我国住房租赁机构

住房租赁机构是优化住房市场结构、稳定发展住房市场的一支重要力量。加快培育和发展专业化、规模化的住房租赁机构，既能使潜在租赁需求得到释放，也是当前“去库存”的有效手段，有助于促进房地产市场持续健康发展。

天津融资租赁机构达267家 业务总量占全国四分之一

记者从天津“两会”上获悉，截至2014年底，天津融资租赁机构达到267家，业务总量占全国四分之一，天津融资租赁资产已达4000多亿元。

广州市住房租赁机构的调查与分析

住房租赁市场是国家住房体系的重要组成部分,加快发展住房租赁市场是当前我国住房改革的重要内容。以广州市荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、番禺区住房租赁机构作为研究对象,通过对其进行调研和访谈,分析当前市场的发展状况以及存在的问题,以此提出相应的政策建议。

住房租赁机构对住房租赁市场租金价格影响的经济学分析

为深入理解租赁机构对市场租赁价格的作用机理,本文从居民租房选择机制入手构建租客租住专业化机构公寓与普通个人房屋的住房租赁选择模型,并用相关数据进行实证检验,最后在模型和实证的基础上提出对住房租赁市场调控和租金控制的政策建议。

融资租赁机构参与支持企业装备改造升级及公示平台管理办法

第一条为落实《关于支持企业通过融资租赁加快装备改造升级的实施方案》，实现融资租赁业促进企业转型升级，特制定本办法。

金融租赁机构风险管理的优化对策

金融租赁机构对促进实体经济发展起着重要作用。严监管之下,金融租赁机构的业务创新和风险管理将面临更严格的合规要求和控制约束。本文探讨了金融租赁机构风险管理的优化对策,面对多变的市场形势,租赁机构应以更加主动的风控措施降低综合风险水平。

宁波：大力扶持融资租赁机构为中小企业“解渴”

温州金融改革正如火如荼，三百公里外的宁波也决定大力扶持融资租赁机构，为中小企业“解渴”。融资租赁是啥意思？一位业内人士说，通常融资租赁有两种模式：“直销”和“回租”。

关于完善住房租赁市场的意见建议

党的二十大报告指出,要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。根据我国目前经济社会发展水平,城市居民全部通过购买房屋解决居住问题并不现实,需要发挥租赁市场重要的补充作用。相对于房地产买卖市场,租赁市场发展滞后,存在供需不平衡、集约化程度低、信息不对称、中介服务不规范、侵权行为频发、监管不力等问题,需要增加有效房源供应,引导租赁机构参与,规范租赁中介,完善租赁市场法制建设,加强租赁备案,创新监管方式,从而不断完善住房租赁市场。

对外开放格局下我国融资租赁业面临的挑战

外国租赁机构的构成大致有三种类型：一类是专门从事租赁业务的独立的租赁公司；二是银行金融机构；三是以设备生产厂商为背景成立的租赁公司，不同类型的租赁机构谋求的利益点是不同的，总的来说主要有以下几个方面：

中外租赁业发展之比较

现代租赁业发展至今,已有四、五十年的历史。由于租赁能够为承租人,出租人,供应商、政府财政等各方带来种种好处,近年来,世界各国的租赁市场均在迅速发展。然而,由于各国的经济、金融发展水平,市场化发展程度,以及经济及政治环境不同,其租赁业的发展也存在异同。本文将从租赁准则、租赁机构、租赁现状三个方面,对中外不同国家的租赁业发展进行比较、分析,最终总结出中国租赁业未来的发展趋势。

杭州住房租赁市场中的新问题及路径选择研究

发展住房租赁市场是深化住房制度改革,改善城镇居民住房条件,推进新型城镇化的主要举措。杭州被列入全国首批12个开展住房租赁试点的城市之一。面对新形势,杭州以深化供给侧结构性改革为主线,结合自身实际,杭州积极稳妥地推进各项试点工作,成立市住房租赁管理服务中心,出台《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》,编制《杭州住房租赁市场发展规划》,推出全国首个智慧住房租赁平台,开展租赁用地出让,蓝领公寓筹建等措施。

住房租赁市场发展的国际经验及启示

党的十九大报告提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。本文借鉴发达国家住房租赁市场发展的成熟经验,建议从加快住房租赁市场立法、加大金融支持政府性住房租赁平台和互联网租房金融平台建设、尽快发展机构化住房租赁业务主体、推动住房租赁金融产品和服务创新、完善住房租赁金融市场体系建设等方面提出促进我国住房租赁市场发展的政策建议。

留学日本可提前在华租赁房屋

来自日本最大的房屋租赁机构——莱恩帕里斯二十一商务咨询（上海）有限公司，已正式进驻中国。从此后，留学日本的中国学子，可在前往日本前，从该公司提前租赁好日本房屋了。

国外经验对北京市住房租赁管理的启示

分析国外成熟住房租赁市场的现状及发展过程中实行的政策、法规,并结合北京市住房租赁市场的特点及目前存在的主要问题,为北京市住房租赁市场的优化改进提供政策建议。住房租赁市场包括保障性质的公租房市场和市场性质的私人住房租赁市场,合理统筹两者关系,满足不同层次租房者的居住需求。