承租土地使用权估价方法之我见

承租土地使用权价格实际上属于土地租赁权益的价格。本文提出了租金差额还原法、承租土地残余法、出让金扣除法、承阻土地成本法等应用估价方法 ,并就收益年期。

承租土地使用权估价方法浅议

承租土地使用权价格实际上属于土地租赁权益的价格。本文提出了租金差额还原法，承租土地残余法，出让金扣除法，承租土地成本法等应用做人方法，并就收益年期，资本化率作了分析。

租售同权背后:楼市调控转向 租赁时代已然开启

租赁权益大增有助于房地产市场的转型，对于很多企业来说，在存量资产的运营中租赁市场是一个较好的介入点。 买房好还是租房好？ 这个问题有点老，但的确是个难题。不过，随着“租”这个词越来越受到重视，“人人有房住≠人人有房产”的租赁时代已然开启。

发达困家住房租赁市场发展经验及对我国的启示

住房租赁市场在不同国家的发育度和重要性存在极大的分化。本文通过对不同国家住房结构进行国际比较与历史演变梳理,从私人租赁市场发展、租赁需求、租赁权益保护、住房租赁发展支持性政策等方面提出对我国住房租赁市场发展的启示。

住房租赁立法规范须开启“快进键”

住房租赁市场再次迎来政策利好。日前,财政部、住建部公示首批财政支持住房租赁市场发展试点城市名单,北京、长春等16个城市入围。“租购并举”的住房制度提出以来,各个层面有关租赁市场的政策“红包”不断发放。对于纳入租赁试点的城市,租赁市场发展的财政资金会更加到位,这有利于租赁市场的发展,包括租赁平台的建立和完善,租赁用地的供给,租客相关租赁权益的保障,财政支持包括财政补贴、税费减免等,相关试点城市会推出一系列可供示范和借鉴的租赁住房范本。

承祖土地使用权估价方法浅议

承祖土地使用权价格实际上属于土地租赁权益的价格，本文提出了租金差额还原法、承租土地残余法、出让金扣除法、承租土地成本法等应用估价方法，并就收益年期、资本化率作了分析。

我是否拥有承租权

我是否拥有承租权贵社编辑同志：敬请有关同志解答我的住房问题。建设部第３４号令《城市公有房屋管理规定》第二十八条规定“承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。”１９８９年我丈夫单位分给...