基于区块链的仪器租赁模型

当前租赁产业版图不断扩张,不论是从物品种类还是租赁形式都在不断的推陈出新.而在传统中心化租赁平台中对租赁物的评估数据及流程中所产生的交易信息都是由专有的非透明内部数据库收集,这可能导致了系统的潜在滥用.本文利用区块链的"数据可溯源"、"不可篡改"和"去中心化"等特性,提出了基于区块链的仪器租赁模型的设计.在租赁平台中结合区块链,让出租方和承租方节点构建去中心化的区块链网络,并在在其中安装智能合约完成租赁流程.让租赁时产生的交易信息和仪器在使用时产生的数据能上传到区块链中,然后达成共识,形成区块记录在网络中.以解决中心化仪器租赁过程可能产生的信用信息不对称、租赁纠纷取证难等问题.

考虑复利的三种策略选择在线租赁模型及其竞争分析

从资金的时间价值角度出发,研究复利率在三种策略选择租赁问题中对最优竞争策略的影响。首先,分析了存在复利情形下的三种策略选择租赁问题的最优离线策略,并给出了最优离线成本;接着,建立了最优在线租赁模型,并利用竞争分析方法,得到了最优竞争策略;最后,利用数值分析方法分析了复利率对策略竞争比的影响,发现复利率的引入,使策略的竞争比减小,而且考虑复利的三种策略选择租赁问题的最优策略的竞争性能优于考虑复利的经典Karp租赁模型的竞争性能。

税收因素在资本预算现金流确定中的作用及应用──兼论租赁──购买决策模型中公式的推导

在资本预算中，衡量项目价值用的是税后现金流而不是会计利润，但会计利润的变化会通过纳税额影响到现金流的变化。本文正是从这一点出发，揭示了税收因素在资本预算现金流确定中的桥梁作用，从而归纳出一个计算税后现金流的简便实用的方法(包括现金流计算表和步骤)，并运用该方法分析推导了租赁—购买决策模型中现金流的计算公式。本文的目的在于帮助人们深刻理解和应用税收在资本预算现金流中的桥梁作用，简化资本预算中税后现金流的计算过程，以利于企业更方便、更准确地使用税收杠杆进行决策。

租赁会计模型变化对承租企业会计处理和纳税影响

新租赁准则的出台促进我国的租赁业务和会计信息报告更加规范,也逐步趋同于国际会计准则,主要颠覆性的变化为:全新诠释了承租人的租赁定义、会计账务处理复杂程度上升等。文章主要介绍新租赁会计模型对承租企业的会计处理及其纳税影响,并对其进行阐述和总结启示,以期能够对承租企业全面落实新租赁准则有一定的借鉴意义和帮助。

长期性经营租赁收入确认问题探讨

在不满足融资租赁条件的长期性经营租赁中,合同往往会约定租金定期增加,新租赁准则对经营租赁中出租人核算的相关规范是“按照直线法确认收入”。结合出租方商铺长期经营性租赁案例,通过对其经济业务实质的分析,认为生产要素价格通常会变动,租金变动是正常经济现象,直接按照直线法确认收入会导致出租方提前确认收入和缴纳企业所得税,同时也未考虑货币时间价值。针对新租赁准则存在的问题,财政部门应该考虑在租赁准则中建立统一的出租人租赁收入确认模型;实务界要强化对会计准则基本准则的理解和提高对经济业务实质的认识;监管部门应适时颁布相关指引。

基于IaaS云计算平台的弹性计费模型

文章认为计费系统是云计算平台不可缺少的重要组成部分。在分析中国外著名企业的云计费模式的基础上,文章针对基础设施即服务(IaaS)云计算平台,提出了一种基于租赁实体的计费模型与基于事件触发机制的计费模型相结合的计费模型,利用租赁实体的计费模型对空闲的主机进行调度,通过事件触发机制对计费信息进行统计。该计费模型使云计费方式更加灵活。

农牧户土地租赁行为的数理与实证分析

发展经济学的研究视角已从宏观领域转向微观领域，一向不被重视的农户理论和农户模型正在发挥着它应有的巨大作用。正值国内讨论三农问题已成如火如荼之势，土地流转问题便不失为研究发展经济学的一个新视角。基于此，本文将从微观领域的农户行为入手，通过数理分析和计量分析两部分来论述土地租赁理论，并考察农户土地租赁行为的影响因素。结果表明，农牧户的土地租赁行为主要受到其家户的土地面积、农业机械投入和家户饲养牲畜头数三个因素的影响。在农牧户选择租入土地的影响因素中，牲畜头数要比农业机械投入的影响大。劳动力个数、受教育水平和土地细碎化程度并未构成对农牧户租赁土地行为的影响。

经营性租赁的“消失”——租赁会计准则未来调整与影响前瞻

本文以介绍2013年6月有关于租赁条款改变的最新意见稿为线索,探讨其会计准则的改变所带来的影响。文中选取了中国东方航空有限公司为例,通过假设比较计算的研究方法,分析了新意见稿对公司财务报表所带来的重大影响。

融资租赁决策模型分析与设计——以Excel为工具

本文从融资租赁决策模型需要解决的问题出发,分析了模型要素及其计算方法,设计了融资租赁模式下每期应付租金计算的静态模型和动态模型,并在对融资租入设备还是借款购入设备决策方法的分析基础上,提出了融资租赁决策模型的设计思路和要点,形成了具有通用性的融资租赁决策模型。

探寻社会公平新路径——试议我国廉租住房制度的优化

根据当前我国廉租住房制度的实施状况,提出应将我国廉租住房制度的保障群体进行细分,以便于提供差别化的配租方式。具体地:在房源供给方面应鼓励中档住房的增量供给,提高住房过渡速度,并借鉴国外经验,引入廉租房REITs融资新模式。以此通过政府与市场的协调配合来达到调节住房资源、实现住房配置效率与公平的新均衡。