从住房租赁经营模式分类看我国代管模式的未来

目前按轻、重资产进行住房租赁经营模式分类存在缺陷,应按照住房产权主体、出租主体和运营主体的不同,将住房租赁企业经营模式分为自营、包租和代管三种。目前,我国已经出现了面向企业提供代管服务的住房租赁企业,还未有成规模的面向个人房东提供代管服务的企业。代管模式前景可观,市场份额占比将不断提升。为规范住房租赁行业发展,可规定企业在合同上明确标识其经营模式属于经纪、代管还是包租,以方便消费者进行选择。

实行企业租赁经营 盘活社会经济资源

梨树县手工业合作联社现有企业21户,其中原有成员单位17户,新加入成员单位4户,我们多数企业成立于上个世纪五六十年代,经历了半个世纪的风雨历程,几经兴衰艰难地走到了21世纪.

依靠租赁经营给企业带来生机活力

梅河口市油毡原纸厂是一家老牌集体企业,在轻工造纸行业中久负盛名.1956年初建时仅有几十名职工,从手捞纸生产作坊起家发展成为梅河口市的重点企业和利税大户,1986-1995年连续10年利税超百万元,1989年被评为"吉林省先进级企业",1993年国家统计局公布的"全国500家最大造纸及纸制品企业录"中,我厂排名191位.截至1995年底,企业拥有固定资产原值2312万元,占地面积14万平方米,建筑面积3.5万平方米.有职工1089人,退休人员220人.拥有四条纸机生产线和一条油毡纸生产线,主要产品有:油毡原纸、黄板纸、箱板纸、牛皮纸、灰板纸及油毡纸,每年可生产各种板纸3.2万吨,油毡纸20万卷.