浅析房地产行业的税收检查

房地产业作为国民经济的重要产业之一,在促进经济增长、国家税收、提供就业机会、城市化建设等方面具有不可替代的作用,对维护社会稳定、促进和谐发展具有重要意义。但是,房地产业的发展,从前期的过热发展和盲目扩张,到近期受金融危机影响而一度低迷,再到现在的逐步回暖,经历了一个并不十分健全的发展历程,也暴露了不同程度的问题。对此,国家相关部门出台了一系列包括税收政策在内的调控措施,对当前房地产市场进行适当调控,保持房地产业健康有序地科学发展、和谐发展。本文根据当地房地产业现状,对当前房地产企业的税收检查进行初步探讨和分析,以利于加强对房地产业主体税种的有效控管。

发达国家税收检查制度的比较分析及其对我国的启示

税收检查制度是税收征收管理程序中的重要一环,是税务机关作出税务决定的基础。我国现行税收检查制度在权力行使、程序规则、纳税人保护等方面存在较多不足之处,导致其功能作用无法充分发挥。西方发达国家对于税收检查制度的规定较为严谨和完善,体现在检查权受到严格保障和必要限制,检查程序受到严格规范和控制。国际上有关税收检查制度的发展趋势为我国提供了完善路径,构建良好的税收检查制度,应当明确现场检查的权限,规范强制措施的行使,完善公安机关与纳税人的协助,加强涉税信息的保密。

严把“四关” 做好研发费用税前加计扣除税收检查

为深化科技体制改革．加快国家创新体系建设，9月29日，财政部、国家税务总局联合发布《关于研究开发费用税前加计扣除有关政策问题的通知》（财税【2013】70号）（以下简称《通知》），对研究开发费用（以下简称“研发费川”）的扣除范围进一步明确，临床试验费等五项费用支出纳人税前加计扣除范围。

乌盟税收检查清理发票工作成效显著

去年10月中旬开展的税收检查清理发票工作，截至12月底，已取得显著成绩。共自查、重点检查出偷漏税款255．88万元，入库101．61万元，占应查补税入库总额的39．71％；丢失、转借、代开、拆本、涂改发票的233户，视其情节和态度均分别进行了处罚。

介绍一种税收检查的方法

最近,参与税收检查发现不少企业偷漏税收严重,手段恶劣。如果检查不够仔细,难以发现存在的问题。税务部门的税务人员在检查企业征税、纳税情况时,根据企业财务部门的有关记帐凭证与销售收入,应交税金帐户发生的帐目逐笔核对,帐证相符,就认为无偷税漏税。其实不然,自新税种增值税实施后,据悉,有少数企业偷漏税收的花样很多,查帐时稍有疏忽,容易蒙混过关。为了彻底查清企业依法计税征税,防止偷税漏税,我们在检查税收实践过程中,不断总结经验,终于探索出一个税收检查较好的方法。其具体作法是:(1)

当前税收检查存在的问题及对策

税收检查是税务机关实施税收管理的基本手段。近年来,各级税务机关每年都组织数次税收检查。这些检查对保证国家税收收入,进一步提高税收征管水平,发挥了重要作用。但随着市场经济的发展。

税收检查:锁定商贸企业

商贸企业在搞活商品流通中发挥了重要作用。但由于市场准入的门槛较低,这个行业往往也是鱼龙混杂。一些不法企业千方百计骗取增值税一般纳税人资格后,虚开增值税专用发票、偷逃国家税款。在国家税务总局开展的专项整治过程中———

税收检查要关注企业折旧隐性成本

企业的生产经营成本直接关系到企业利润总额、应纳税所得额正确计算，以及所缴税款的正确性，研究探析折旧隐性成本，无疑很有必要。

加强税收检查的偷漏税管理以及法制化建设

随着我国经济的不断增长,现在已经成为世界第二大经济体,而且税收来源对于我国的财政收入所占的比重也是越来越大,但是对于我国税款征收的现状却是面临着一个很严峻的问题,那就是税款征收的工作人员利用职务上的便利帮助自己获得一些灰色地带的收入和帮助企业偷漏税款,这些都加剧了我国税款的流失。鉴于出现了上述论述的问题,本文主要针对我国在税收检查中出现的问题以及相关法律不是很完善的情况进行了相关的分析。

关于开展出口货物税收检查的通知

今年以来,各地税务部门认真贯彻国家税务总局《出口货物退(免)税管理办法》(国税发(1994)031号文件),在加强出口退税管理、严格出口退税手续、查处骗税等方面作了大量的工作。但是,由于目前一些地区增值税专用发票管理存在的问题较多,一些不法分子和企业采取伪造、倒卖、代开、虚开增值税专用发票等退税单证进行偷、骗税的情况时有发生。

税收检查不应忽视现场盘库

“不盘不知道,一盘发现问题真不少.”今年4月份,河南省洛阳市国税局稽查局通过实地盘点,查出洛阳某化工有限公司采取收入不记账、货物损失不作进项税转出等手法,少缴增值税7.4万余元的违法事实.稽查人员在分析洛阳某化工有限公司的纳税情况时发现,2006年,该公司申报销售收入350万元,缴纳增值税2万元,增值税负担率为0.5%;2007年,该公司申报销售额345万元,缴纳增值税3万元,增值税负担率0.8%;2008年,公司申报销售收入386万元,缴纳增值税3.6万元,增值税负担率0.9%.由此看出,该公司三年的销售收入均在350万元左右,增值税负担率也逐年呈现出上升的态势,似乎并无异常.

查罚催缴并举 确保税收检查质量

查罚催缴并举 确保税收检查质量郭吉安连山区地税局针对地税税种碎小分散、管区内企业大多效低利微、税源不够充足的实际状况，大力强化纳税检查。向检查找寻税源，向检查要税款收入。今年上半年，通过开展高质量的税收检查，共查补入库税款５１万元。为了确保税收检查质...

国税总局通知加大大中型企业税收检查力度

国家税务总局日前就整顿和规范税收秩序工作发出通知，要求各级税务机关深入开展税收专项整治，集中力量对大中型企业和重点税源户进行税收检查，严厉打击涉税违法犯罪行为。

开展税收检查 完善征管措施

开展税收检查完善征管措施通化市地税局针对去冬今春工作重点，进行了认真研究和部署。在大检查工作展开之前，确定了明确的指导思想；适应地税工作全面开展和深化税收征管改革的要求，认真贯彻省局有关通知精神，查清管户分类、查清税源底数、查清欠税原因，边检查边研究...

狠抓税收检查 确保“两税”指标完成──马千里在全省税收财务物价大检查工作会议上的发言（摘要）

狠抓税收检查 确保“两税”指标完成──马千里在全省税收财务物价大检查工作会议上的发言（摘要）提高认识，做到三到位大检查已经连续进行了９年，成绩很大，９年查补入库税款就达１０多亿元。实践证明，开展大检查，是维护税收秩序、减少税款流失，增加财政收入的一条...

一份复印发票的背后——对某医院税收检查的案例分析

一、基本情况 某医院，经济类型：事业单位（根据医疗许可证有关资料），属非营利性医疗机构，主要经营范围：医疗服务，于2004年9月正式开业。该单位执行事业单位会计制度。开户银行：某县农业银行。2005年固定资产原值10302039元，业务收入9577757．2元，收支差额139960．97元。