我国房地产企业REITs涉及的税收难点及解决对策

作为我国房地产行业与金融领域有机融合的关键手段,REITs成为中小投资企业迈入房地产行业的“门票”。纵观我国REITs发展,在税收问题的影响下,房地产行业发展受到一定限制。文章从房地产企业REITs涉及税收难点的分析入手,在此基础上阐明有效解决对策的实施。

关于交通运输企业税收管理难点及风险点的思考

随着时代的发展和社会主义市场经济的腾飞,交通运输行业呈现蓬勃发展态势,交通运输企业也逐渐从传统模式转变为多元化发展模式,融资获取利息、服务融合管理费、提供资质收取费用等都成为交通运输企业经营中的业务开展类型。 交通运输企业发展多类型业务的同时,也给企业税收管理带来困难和风险,如何夯实交通运输企业税收管理质量,解决税收中存在的问题和难点,规避税收管理中的风险需要在企业税收中予以深入研究和分析。

资产证券化税收处理及问题

证券化过程环节繁多、参与主体众多,在哪个环节、针对哪些主体征税,才能避免重复征税,保证"税收中性",是能否顺利开展资产证券化的一个重要问题。基于以上考虑,与会计处理相关联的税收问题,是资产证券化过程中非常重要的工作。本文主要针对资产证券化过程中的税务问题进行实务性的详细介绍和分析,尤其是营改增作为一项税收改革方略已到收官阶段,而由于增值税税制原理和营业税有本质区别,同时增值税比营业税处理更为复杂,发票等问题也将更为突出,这将使证券化交易的流转税处理包括在如何开票、过渡期处理等问题上面临诸多挑战。本文针对营改增对资产证券化税务影响作了单独分析。